부동산좀 안다하시는 분께 질문드려요

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인구 15만 지방 소도시에서

4천세대 신축아파트(1군브랜드)

그 아파트를 둘러싼 바로 뒷산에

3천7백억 투자해서 체류형 관광단지(골프장 27홀, 호텔 등)

그리고 인근 5킬로 근처에 어린이 테마파크 조성

이게 큰 밑 그림인데요.

솔직히 4천세대로 신규택지 조성이 가능할까요?

세대가 부족하지 않을까요?

인근 동서남북 10킬로 인근에 각각의 

다른 동네 아파트와 상권은 이미 형성됐지만

 지방소도시에서 10킬로는 수도권과 달리

체감 상 조금 먼 거리지요.

지역 부동산카페에 이런 글 올리면

지나친 찬티.안티로 극명하게 갈려

의견 참고가 안되서 여기에 올려봅니다

[ㅇㅇㅇ]

그 도시의 시청에 가면 앞으로의 5개년 혹은 그 이상의 청사진이 있어요. 도로 뚫리는 계획도만 봐도 알 수 있지요.

[제생각]

인구 15만 밖에 안되면 그 정도 규모로도 신시가지 충분합니다.
모든 중심이 옮겨 갈 수도 있다고 봅니다.
주변이 오래된 아파트라면요.

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첫댓님 말씀처럼 도로 신설여부가 핵심인 지역인데
해저터널 조성이 애처 계획에 잡혀있지만 확정은 아직 안나왔네요.

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아....15만에 4천세대만으로도 가능하나고 보시는군요..
인근 주변은 최하 5,6년 많게는 20, 30년도 더 된 아파트가 많아요.

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저도 4000세대면 가능하다고 봅니다.