https://news.v.daum.net/v/20220712020037893?x_trkm=t
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어휴...왕거품...
5~6억이면 적당할것 같은데...
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
17억 마곡아파트 원가는 3.6억..'영업비밀' 공개, 시장 반응은?
... 조회수 : 2,998
작성일 : 2022-07-12 07:20:26
IP : 221.140.xxx.205
8 개의 댓글이 있습니다.
1. 우하
'22.7.12 8:30 AM (211.218.xxx.114)마곡이17억요?
5ㅡ6억이 적정같은데2. 너무
'22.7.12 8:41 AM (115.21.xxx.164)거품이네여
3. 어휴
'22.7.12 8:51 AM (49.175.xxx.75)모지리들 땅값이지 건축비를 왜따져 원베일리? 수도관에 금관?
4. ㅡㅡㅡㅡ
'22.7.12 9:10 AM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글저기만 그런가요?
다른데도 마찬가지죠.5. ...
'22.7.12 9:16 AM (222.108.xxx.250)마곡만 거품인가요 다른데도 다 거품이예요 강남은 금칠해서 짓는줄 아나봐 ㅋㅋㅋ
6. 음..
'22.7.12 9:40 AM (121.141.xxx.68) - 삭제된댓글강남이 비싼이유가 아파트에 금칠해서 비싼것이 아니라
주위 학군 인프라 때문에 비싼거죠.
원가가 1억이라도 해도 학군이나 인프라가 좋으면 10억 20억 되는거죠.
그래서 그 인프라는 국민세금으로 하는거니까
종부세 이런 세금 많이 내야 정상인거죠.
원가 1억짜리 아파트인데 인프라 안좋아서 2억밖에 안하면 그 사람들에게 세금 많이 내게 하는건
안되는거죠.
원가 1억짜리인데 인프라 좋아사 30억 하는 아파트에는 세금 왕창 물려야죠
인프라값 29억 가치의 세금을 말이죠.7. 건축비
'22.7.12 9:52 AM (204.107.xxx.38)자재값오르니 집값 무한정 오른다는 것도 다 웃긴 소리예요. 땅값이 제일 크고 자재값으로 원가 상승은 그리 크지 않아요.
8. ...
'22.7.12 1:07 PM (221.151.xxx.109)기사 내용 중 강남 얘기도 있어요
원가야 다 싸죠
분양원가 공개가 집값 안정화에 미치는 영향에 대해 김헌동 사장은 “강남권에서 82㎡(25평) 아파트를 건축해도 (원가가) 2억원도 안 된다는 사실을 많은 사람이 알게 되면, 수도권에서 8억~10억원짜리 아파트를 살 때 좀 망설여지지 않을까 생각한다”며 “다만 민간 건설사가 (분양원가를) 어떻게 하는지는 우리가 관여할 바는 아니다”라고 말했다.
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