펌 올해 상반기 떼인 전세금 3천407억, 사상 최대…서울·경기 73%

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젊은분들 신혼부부이신분들
잘 알아보고 들어가세요
(특히 다세대,빌라 전세 들어가시는분들요)



전국도 아니고 서울 경기에서....4천억이 부도 남...



세상이 조용 하네요..





ㄷㄷㄷㄷ



겁나 쿨하네 기자 색히들 ㄷㄷㄷㄷ



4조가 아니라 감흥이 앖는겨 ㄷㄷㄷ



기사에도 보면 있지만 거의 80% 이상이 빌라, 오피, 연립들...

1. 주변 빌라 매매 시세 3억 정도인 지역이 있음

2. 건축주는 신축을 지어 4.5 억에 팔고 싶으나 매매로 하면 잘 안팔림.

3. 전세입자를 구함. 전세가를 무려 약 4~4.5억에 !!!

4. 빌라는 아파트처럼 가격이 표준화 되어있지 않고 중구난방이라 신축 빌라 깨끗한 인테리어 보고
세입자들 큰 고민 안하고 세입자로 들어감. 주로 신혼부부나 젊은이들.
전세는 어차피 돌려받을 돈이라 생각해서 세입자도 주변시세 잘 체크안함.
거기다가 전세 보증금 반환 보험까지 가입해준다니 더욱 안심.

5. 이제 건축주는 동네 전봇대에 전단지 붙임. 내용은 "신축 빌라 공짜로 가져가실 분~~"
주변 부동산에도 수수료 잔뜩 주고 명의 받을 사람 구함.
못 구하면 노숙자 하나 데리고 와서 빌라 명의 받아가게 함. 노숙자한테는 100만원 정도 현금 주고.;;
이런식으로 노숙자 한명이 수백채 빌라 주인이 되기도함.
이제부터 집주인이자 임대인이자 보증금을 돌려줘야할 책임자는 이 노숙자.

6. 결국
처음 빌라 지은 건축주 = 4~4.5억 돈 받고 퇴장.
세입자 = 전세 보증금 반환보험으로 전세금 돌려받음
노숙자 = 현금 받아쓰고. 문제 생겨도 어차피 신불자에 소재도 불명... 배째라 모른다 시전.
보증보험해준 공공기관 = 개 손해,.,.,.;;;; 결국 우리 세금...
가끔 보증 보험 제대로 못들어 피해본 세입자들이 노숙자나 건축주 상대로 사기 소송을 걸어보지만 제대로 처벌 안됨;;
심지어 보증보험이나 대출 잘받게 해주려고 실제금액보다 업계약으로 계약서 쓰는 분양대행사들도 판을 치고...

대략 저런 구조로 진짜 빌라, 다세대 쪽은 시세가 깜깜이인 경우가 많아 너무 문제가 많이 발생하는듯...ㅠㅠ

정권 잡자마나 앵무섀 개혁부터 했어야했는데,
말도 안 되는 건 겁나게 물어뜯으면서
반드시 알아야할 것들에는 싸물고 앉았고 개같네 진짜.

https://news.v.daum.net/v/20220707053023497

https://www.ddanzi.com/index.php?mid=free&page=6&document_srl=742771767

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남의돈으로 사기치기 좋은 나라..

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정권 잡자마나 앵무섀 개혁부터 했어야했는데,
말도 안 되는 건 겁나게 물어뜯으면서
반드시 알아야할 것들에는 싸물고 앉았고 개같네 진짜.

??
그간 이 맹점 그대로 놔둔 정권들 탓을 먼저 하셔야죠