운서역 반도유보라퍼스티지 전세 괜찮을까요?

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지금 나와있는 매물의 매매가는 5억대 (그런데 22년 5월에 34평이 3억9천에 실거래 되었어요.  너무 저렴한데 이유는 잘 모르겠어요.)

전세가는 3억정도 예요

운서역 근처라 광화문근처 직장으로 출퇴근 고려중인데..1시간 반정도 걸리더라구요

신축이고 34평이라 맘에드는데

전세가 3억에 이곳 계약한다면 아무래도 깡통전세가 염려될까요?

혹시 이곳 아시는분 계시면 조언주셨으면 합니다

감사합니다

[운서동]

지금 매매가가 저렴하게 나오는 일부세대는 대출금의 부담때문에 내놓고 있을거예요
분양가가 3억대였으니까 그 가격에 내놓고 정리하는거죠
반도가 운서역에 도보로 가능한거리라 광화문 출퇴근하기 괜찮죠
다만 반도근처가 아직 상권이 좀 아쉬워요
지금 3억에 이만한 아파트는 구하기 어렵죠
깡통전세가 되진 않을거라 생각해요
급매아니면 그가격에 그렇게 내놓을 딥이 아니예요
저도 운서동에 있는 구축 아파트 세금 문제로 내놓고 반도로 전세가려고 했는데 집이 안나가서 못가고 있네요

[원글]

답변 너무 많이 감사드립니다^^
그럼 전세도 고려해봐야겠어요

[ᆢ]

거래된 가격은 이상한거죠 누가봐도 다운거래
작년까지 영종도 전세 3억 이상이었어요
물량많아 내려갔죠
반도 3억이면 걱정 안하셔도 됩니다