전세, 월세는 거래를 안 해 봐서..
인테리어가 되어 있다 해도 도배가 별로 라면 제가 해서 가도 되는 것이죠?
혹시 도중에 주인이 들어온다하면 계약 기간 전이래도 나가야 하나요?
댓글없어서 아는만큼 달아드려요
월세는 주인이 도배장판및 소소한거까지 다 고쳐주고요
전세는 주인이 해준다하지 않으면 본인이 하셔야되요
둘다 계약기간전엔 주인할애비가와도 나가라할수 없고요
갱신권청구는 주인과 직계가 들어온다면 나가야합니다
월세는 보증금이 크지않지만 전세는 보증금이 크므로 집에 대출이 얼마나 있는지가 중요해요
대출없는(주택담보대출)이 없는집이 좋죠
전세금이 고액이면 전세권설정 그런것도 필요해요
전세일 경우 보증금과 근저당 채권최고액이 케이비시세 70% 넘으면 위험하니 가급적 대출이 없는 것으로 하시고
월세는 보증금에 따라 적은 대출도 가능할 수 있어요
그리고 월세라 하여 반드시 도배를 해주는 건 아니니 마음에 드는
물건이 있으면 도배해주는지 중개사를 통해 물어보세요
그리고 자비로 도배를 하더라도 임대인의 동의를 받아서 하세요
집을 볼 때 누수나 곰팡이 체크 하시고 도로변은 소음과 분진이
심하니 참고하세요
오래된 아파트일경우
부엌 수리연식과 외부 샤시
그리고 외부실리콘 코킹여부(누수)
화장실 환풍기 통해 담배냄새 개냄새 여부
주차여부
등등
혹시나 현재 사는 세입자는 왜 이사나가는지도...
집이 오래되었는데 집주인이 50대중반 이상일 경우 갑질집주인 많아요 가급적 젊은 집주인으로
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