저도 비슷한 상황이라 너무 궁금하네요
오피 취득시 취득세는 중과없어요
종부세엔 들어갑니다. 허나 금액이 크지 않으니..
양도세가 문제인데 ..
오피 자체 양도세가 문제가 아니라
오피를 주택으로 이용하며 보유한 상태에서
혹여나 아파트를 팔게되는경우
양도세 중과를 때려맞아요
이게 대박 크죠
이거 때문에 오피가 무서운겁니다.
그래서 팔때는 무조건 오피스텔을 먼저 팔아치운 후
아파트를 팔아야해요
그런데 오피는 잘 매도가 안되거나 시간이 오래걸립니다.
그리고 중부세가 1주택일때와 다주택일때는
공제금액이 너무 차이나잖아요
다주택자는 6억만 공제됩니다.
1주택자는 11억인가 그렇구요
수도권이면 금액차이 어마무시할거예요
오피스텔은 그 자체는 부담없는데
그게 복병이에요
엄청나게 신경쓰입니다;;;
늦었지만 댓글 감사합니다~~
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