상가 임대차 계약의 어려움

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작게 인테리어 업체를 하다가 가게를 내놓은지 여러달

상가세만 70씩 꼬박 물고 있는 상황

부동산에서 여러번 상가를 보러오고

왜 계약이 안되나 했더니 주인이 이래서 싫고 저래서 싫고

그래서 내년 3월까지 꼬박 월세 물게 생겼네요

한푼이 아쉬운 상황에 정말 주인이 원망스럽네요

이런 경우 그냥 당하는건가요?

[임차인이]

직접 새 임차인 구해서 임대인과 계약서 쓰게 하셔요
저희는 새임차인 구해오면 그냥 오케이 해줘요
시설물에 대해 임대인이 뭐라 할수 없으니까요

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새로운 임차인을 주인이 거부해요.

[주인은]

임차인을 까다롭게 고를 수 밖에 없어요
상가임대차법상 한 번 계약하면 10년간 임차인이 원하는 한 계속 계약 연장이 가능하기 때문에
첨부터 아니다 싶으면 안하는게 맞아요 임대인 입장에서는.

[10년동안]

못바꾸게 했으니, 진상 세입자도 많으니
주인 욕을 못하겠어요.

[dlfjs]

주인도 급하다고 아무나 받을순 없겠죠

[임대인도]

골치 아파서 세입자 가립니다. 중간에 나갈거 뻔한데 호기롭게 들어왔다 귀찮게 구는 세입자가 한둘이 아니거든요.

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임대인도 임차인 골라야지요
업종, 인성 모두다 맘에 안드는데 세놓다가 곤란해지는 경우도 많아요