우리나라는 전세때문에 대출규제가 더 쎄야 해요.

[특이한나라]

멍충이들이 외국은 대출 80프로 해주는데 우리나라는 왜 규제하냐는데

외국은 전세가 없이 월세라 세입자들이 전세금을 떼일 일이 없어요.

우리는 전세가 집값의 최소 절반이상을 받쳐주고 있어서

사실상 집주인이 둘인 셈이지요.

그래서 대출규제는 전세금 빼고 또 부대비용 빼고 집값의 20프로 이내로만 해야 해요.

전세금은 세입자의 전재산이라

그리고 전세대출도 반드시 막아야 해요.
외국 어느나라가 월세사는 사람에게 대출을 해주나요.
우리나라만 있는 특이한 전세제도가
경기 정체나 하락기때
매우 위험한 제도가 되는거에요

[39.7]

그럼 집값 인상되면 지분에 따라 나눠가지나요? 웃기네요 아주

[ㅋㅋ]

장기수선 충담금과 세금을 세입자가 부담?
그러면 집값 오른 것도 세입자랑 나누시든가.

[외국대출]

외국대출의 80프로도 소득이 안 되면 못 받아요. 집값 10억짜리 8억 대출 받을려면 원리금+이자 상환 30년짜리 받을려면 월 천만원 소득은 되어야 합니다.

5프로 이자로 8억 30년 넣었더니 매달 430만원 갚아야 하네요. 여기에 세금내면 집에다 500만원씩 쏟아 부을수 있는 사람들이 얼마나 될까요?

그동안 우리나라 주담보 대출, 전세 대출이 너무 쉬었던 거죠

[집주인은]

집갑 하락 리스크까지 떠안습니다.

[ㅡㅡㅡ]

집주인이면 세금도 같이 내야죠
실상은 소모품 아니라면서 2~3만원 수리도 자기돈 안쓰는 세입자도 천지인데

[집주인]

전세입자는 전세값 상승, 집값 상승 리스크 안고 사는 거죠. 지난 몇년간 전세입자들 얼마나 맘고생 많았나요.
집주인이 되면 전세입자 입장은 눈에 안 들어오나 봐요

[ㅡㅡㅡ]

집주인이 전세 살라고 등 떠밀었나요
본인들도 이득이라고 전세 원해서 유지된거잖아요
전세값을 집주인이 올렸나요

[워워]

지금 논의는 전세금과 은행대출로 집 시서 전세주고는 나중에 전세 낮아지면 세입자한테 돈 못 주는 사람들 이야기하는 거짆아요. 그들에 전세를 원해서 전세를 놓는거죠. 물론 전세 원하는 세입자도 있지만.. 은행 빚 많으면 불안하잖아요.솔직히는 집장사로 돈버는 걸 못하게 해야되어요
그것들이 전세대출 안되면 월세 올리고 그러니 집값 안정이 안되죠.