당분간 월세 사는게 나을거 같네요

[갭등이들]

부동산 카페에 올라온 주장인데,

내용은 대략 계약갱신권 쓰지 말고 전세만기되면 이사를 가더라도 무조건 월세로 갈아타라입니다. 

대출 잔뜩 받은 다주택 갭투자자들 위험하답니다.

다주택자들 이글에 욕하고 난리났는데, 집값이 하락기라면 이게 맞는거 같아요.

경제가 어찌될지 모르는 불확실의 시대 내 재산 잘 지켜야죠.

[*****]

8월에 전세대란 난다고 떠들던 유투버 조용.
경제가 이 상황인데 역전세가 나지 어찌 전세가 오를 수가 있나요?
윤가가 아주 큰 일 합니다.

[…]

집이 없거나 한채 이신가 봐요
재테크 분발하세요 열심히 돈 쓰지말고 모으시고요
다주택자들이 다 갭만 하는것도 아니고
갭할정도의 여유만 있는 다주택자는 드물어요

[...]

주택담보 대출 받은 주택에 전세로 들어가나요?

[...]

2년전 집값 보다 비싼 전세는 절대 계약하면 안됩니다

[뭐래요]

저위에
돈없이 갭을 하니 전세 내놓는거죠. 전세가 왜 있는데요?
돈 없어서 월세 못받고, 전세금 못 돌려주는 경우가 허다 드물긴 뭐가 드물다고

이와중에 허세는 ㅎㅎ 갭 뜻도 모르면서
남들보고 재태크 분발 하라니 꼴값
지나가던 월세건물주인데 하도 같잖아서 한마디합니다

[??]

대출 잔뜩 받은 다주택 갭투자자들 위험하답니다.
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대출 있는 주택에 전세로 들어가나요?

[....]

대출이 집값 100프로 아니고
몸테크한다고 본인집은 전세주고 대출받아 다른집 사잖아요. 그런집들 은근 많아요
그나마 전입이든 뭐든 보호장치있지만
집값 떨어지면 갭으로 다주택 이건 다 소용 없어요

[ㆍㆍ]

대출 있는 주택에 전세 들어가나요?
이런 댓 다는 분들 뭐가 문제인지 전혀 파악을 못하는 분들이에요.
대출 없는 시세 5억 집에 4억 전세로 들어갔는데 집값이 떨어져서 3억 되면 1억은 떼일 수 있다는 뜻입니다.
그렇게 될 거라는게 아니라 원리를 설명 드리는거에요.
강남 집값 40프로씩 떨어진 사례도 있으니

[ㆍㆍ]

내가 사는 집은 대출이 없더라도 집 주인이 다른 대출이 많은 깡통 인생이면 집값 하락시 내 보증금을 못 돌려준다는 뜻이에요.
집 주인이 현금 부자면 집값 내리던 말던 자기 돈으로 메꿔서 보증금 반환 해줄테구요

[ㆍㆍ]

갭 투기로 수십채 사들인 깡통 전세 주인들 진짜 조심해야됩니다.

[ㅇㅇㅇ]

내가 사는 집은 대출이 없더라도 집 주인이 다른 대출이 많은 깡통 인생이면 집값 하락시 내 보증금을 못 돌려준다는 뜻이에요.
집 주인이 현금 부자면 집값 내리던 말던 자기 돈으로 메꿔서 보증금 반환 해줄테구요
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안 겪어보면 몰라요. 빚 많으면 경매 넘어가도 내 보증금까지 순위 안와요

[무슨]

갭투자자들 중에 대출 있는 사람들 많지 않을걸요?

[...]

갭 투기로 수십채 사들인 깡통 전세 주인들 진짜 조심해야됩니다22222