생애최초 분양 기회가 있다면 반드시 받는 것이 좋을까요?

[ㅇㅇ]

생애최초 분양 받을 기회가 있다면 무조건 받는 것이 좋을까요?-
미혼이고 1인가구입니다. 민간분양만 되더군요. 근데 그동안 무주택자로 전세만 살아봐서(분양에 대해 별로 관심을 안두어서) 너무 모르는 입장입니다. 돈이 없어서 그랬겠죠. 근데 생애최초라는 것을 알게 되었네요. 59m2이하만 되는것 같은데 서울에 분양가 6억5천정도되는 것 같습니다. 현재 자산 3억정도이고 연봉 2500만원이라면 분양받는것 가능하다고 보시나요? 대출문제 등 종합해서 알려주세요.

금리가 오르고 있는데도 분양받는 게 좋은가요? 아니면 더 기다리는 게 좋은가요 대출은 얼마를 받아야하는 건가요 저같은경우 이자와 원금을 갚을 능력이 되는지요
무엇부터 어디에 물어야할지 몰라서 여기에 문의합니다
청약저축은 오래전에 들어두어서 1순위이고
앞으로 소득이 조금 더 늘어날 예정입니다

[...]

취등록세랑 이사비용이랑 6억 6천5백 대충 6억 7천
원글님 자산 3억 대출 3억 7천
대출불가
불가사유. 원글님 연봉이 지금의 두배는 되어야 가능합니다.

[dd]

일단 생애최초가 경쟁률이 어마무시합니다.
지원한다고 해서 되는 게 아니구요.
대출을 얼마나 받다니요..ㅜ
자산 빼고 나머지 다 대출받아야죠.
일단 계약금이 10프로 내지 20프로인데 당첨자 발표나면 당장 한달 이내에 계약해야 하므로 계약금이 현금으로 있어야 합니다. 없으면 대출 받아야 준비해야 하고요. 연봉 2500면 신용대출로 그 금액 대출 못받으니까 어디선가 알아서 자금 마련해오셔야 합니다.
그 이후로 중도금 마련하셔야죠.
더구나 자본 3억으로 6억 5천 분양받으면 대략 3억 7천 정도 대출인데 연봉 2500으로 대출 이자 감당은 어찌 하실런지...
이러한 자금 계획을 세우고 청약 도전하셔야 합니다.

[dd]

님은 공공임대나 장기전세 자격되실 거 같네요. 그쪽 알아보시는 게 더 나아보입니다.