집값하락이 문정부정책?보수정권때문?

[땅지]

50대 무주택 전세라 살 시기만 노리고 있어요
집값 하락..실제로 하락맞는거지요?
문정부가 막판에 내놓은 정책덕인가요?
보수정권 들어서 떨어지는 조짐인가요?
전자가 큰가요? 문정부막판부터 하락분위기였고 지금 빛?을 보는게 맞나요?

[세계적인]

추세입니다 . 오른것도 내리는것도

[...]

정책이라면 왜 첨부터 안했겠어요.
할 줄도 모르면서 국민들만 족쳤죠. 그래서 정권 날라갔구요.

[nn]

금리가 제일 영향크죠2222

알면서도 안 한건지 모르고 안 한건지

[ㅅㅅ]

그냥 세계적인 금융완화에 따른 금리예요. 2000년대 초반에도 그렇고 이번에도 그렇고..

5억 빌리는 이자가 고작 월 100만원이 될랑말랑한 세상이 꽤 오래 지속되다 끝난거죠.

[금리]

와 유동성 때문이에요. 집값의 오름도 내림도.

[전부]

금리가 가장 큰 원인입니다.
초저금리에의한 부동산 폭등을 막기위해 정책을 썼지만 효과없었고
현 정부들어 아무것도 안했고 움직인건 금리상승 뿐인데 집값이 내려가고 있잖아요.
양도세 중과유예는 처음 실시한 정책도 아니고
공급을 늘리는 효과는 미미합니다.
폭락도 폭등도 가장 큰 원인은 금리죠.
문정부 끝날 때 쯤 부터 내리시 시작한것도 금리가 올라가고 있었으니까요

[누구덕인지가]

뭐가 중요해요...이제 하락이 시작되었다는 게 중요하지..

[금리 때문이죠...]

전문직 친구 재작년말인가 아파트 매수할때
국민은행에서 4억 대출받았는데
이자가 5년간 고정금리 2%+ 이후 변동금리
정말 최고의 조건이었죠...
4억 한달이자 해봐야 67만원정도 ㅎㅎ
이러니 집값이 안오르겠어요?
근데
지금 4억 대출받는다 치면 이율 5%대
4억 한달이자 167만원 ㅎㄷㄷ
또 작년,재작년 코인,주식도 엄청 올랐죠. 근데 지금은 ???
저 대출이자를 감당하고 살려는 사람이 있어야
집값이 유지되고 떨어지지 않죠.근데 지금 상황이 안좋죠

[ㅇㅇㅇ]

울나란 언론이 문제.

[..]

질문의 의도가 뭔지모르겠으나
개도 안물어갈 정책을 만들어놓고 부추긴 문정권탓이에요.
그네때는 금리가 높았어요?
웃겨~~

[졸리]

진짜 웃기네 무슨 세계적인 추세?
문정부에서 부동산정책에 뭔짓을 했는지 모르는가
공급도 안하고 사지도팔지도못하게 온갖세금으로 다 묶어놓고는
정말 이것들은 뭐든 남탓이야 징글징글해

[121.130]

공급은 박때보다 되려 늘었어요.
명박근혜때와 별 차이 없어요. 왜 잘못된 정보를 자신있게 쓰시는지..

[ㅎ]

금리때문이죠 굥정권덕이라는 사람도 일자무식 낫놓고 기억자도 모르는 사람

[MB랑]

박근혜 때는 전세계적인 유동성 장세가 아니었어요.
금융위기 끝나 조정 국면이라 MB 때는 전세계적인 부동산 불황. 이게 박근혜때까지 이어짐.
박근혜 정부가 어떻게든 집값올려 경기부양하려고 애를 씀.
그런데 세월호랑 메르스로 꽝됨.
그 정책 효과가 문재인 정부때 나타남. 이게 팩트입니다.

[..]

잘되면 내 타

잘 못되면 남의 탓


잘 못되면 다 지난 정부탓...

언론이 문제.

[집값상승이]

오로지 문재인 정부 떄문이라고 생각하시는 분은 지금이라도 경제 공부하시고요.
인플레이션 시대에 금리가 높은 시대에는 어떻게 투자해야 하는지 책도 읽고 유튜브도 보면서 배우세요.
안 그러면 평생 거지꼴을 못 면합니다.

[....]

https://news.v.daum.net/v/20220529080124755

문정부 탓 하시고 싶은 분들 보세요.. 조선일보에서도 이렇게 기사냈네요. 부동산 폭등은 전세계적인 현상이라고.. 우리나라는 그나마 19위..
이 기사도 윤정부 들어서니까 기사 올린거에요.
21년 기사내용을..
속보이죠... 부동산 때문에 역적취급하더니..
정권바뀌니까..

[..]

잘난척 하지마세요.
정책 제대로 했다면 이렇게 까지 오르지 않았어요.
댁들은 공부하란소리 참 잘해요!

[와]

조선일보 기사 기가 차네
그런줄은 알았지만 진짜 해도 해도 너무하네
기레기 개쓰레기들
나라 망하는건 정치인보다 언론 때문일듯 ㅉ

[..]

진보정권 들어설때 문통이 뭐라했어요?
집값 잡겠다고 했죠?
그런데 정책마다 어땠어요?
이제 윤가탓만 남았죠?
열심히 탓하세요.

[다들 똑똑]

하지만 거시적으로보면 금리지만
윗분 내용처럼 전세대출을 풀어서
집값올린게 문정권 패착
고승범 아니었으면 계속 상승중
전세대출과 가계부채 부실로
도래한 금리인상때 나라 망할것 같으니
상승부채질한 언론들 정치인들 욕먹고도
단행 ..문정부는 알면서 경기때문에
집값 올렸고 뒷감당 안되니 떨다가 고승범 임명한거고...

[121.129.xxx.166]

경제공부 다시해 ???
쥐뿔도 모르는게 책으로 배운 한줌도 안되는 지식으로
주둥이만 나불거리는거 말고는 별거없는 사람들의 공통점이죠.
실제 까보면 돈도 지식도 지혜도 아무것도 없는 것들이
남들한테 저런소리 잘 하더군요.
어떻게 투자해야 하는지를 유튜브보고 책보고 하라는 수준이니 ..
어떻게 어떤 수준으로 살고 있는지는 대충 알겠네요 ㅔ
그런거 보고 공부해서 돈벌게요 ????ㅎㅎ
티끌모아 태산이라고 생각하는 사람도 있네요.ㅎㅎㅎㅎㅎ

[ㅇㅇ]

민주당 사람들 또 이렇게 선동하네요
근혜 때 어떻게 유동성 장세가 아니었다고 단언해요?

미국이 금융위기 이후 디플레 올까봐
양적완화로 돈 헬리콥터처럼 뿌려댔던 거 기억 못합니까?

그 때 연준이 2009년부터 장장 4년에 걸쳐서
거의 4조 5천억 달러 가까이 뿌려댔어요.

그래서 금융위기 이후 단기 하락하던 전세계 부동산들
그 양적완화가 뿌려댄 유동성 버블로
2012~2014년 경에는 상승전환해서
2007년 전고점 향해 상승하고 있었어요
침체는 커녕 세계 각국이 부동산 과열 걱정하고 있을 때 입니다

우리나라만 완전히 예외였죠
명박이 보금자리 54만호 과물량 공급이
그 때까지 지속되고 있었으니까요

그 때도 유동성 버블이었는데
그 때는 물량 폭탄으로 돈이 부동산에 몰리지 않은 것 뿐이에요

우리나라 부동산 저점이 2012~2013년인데
이 해가 보금자리 물량이 마지막으로 입주하던 시기에요
과물량 공급이 있던 마지막 해가 부동산 저점이 된 겁니다.

똑같이 유동성 버블 있었어도
누구는 물량 폭탄으로 막아낸거고
누구는 공급 줄여 3배 폭등 이뤄낸거죠

[ㅇㅇ]

위에 이 정권이 공급 많이 했다 얘기하시는 분
그거 박근혜 때 인허가 난 거란건 왜 얘기 안합니까

이 정권 집권 3년차까지 공급했던 입주물량
다 박근혜 때 인허가 난 거 아닙니까?
그거 보고 공급 많다면서 집권 초에 인허가 수 줄인 게 누구에요?
올해 내년 역대급 공급 가뭄인게 누구덕이예요?
다 집권 1~2년 차에 인허가 수 급감시킨 민주당 덕 아닙니까?

집권 3년 반 지나서 23번째 대책 때
처음 공급 대책 들고나온 거 하늘이 알고 땅이 아는데
공급 많이 했다고 사기치고 싶나요?

적어도 집권 초
바로 명박이때처럼 공급대책 바로 들고 나왔으면
(명박이 집권 3년차부터 보금자리 바로 입주)
이 지경까지는 안 됐죠

집권 3년간을 시장과 싸우면서
공급 줄여 대응했으니 이 지경까지 이른 거죠
대책을 들고나와도 너무 늦게 들고 나왔으니..

[...]

윗님 논리대로 윤정부때 한 몇년간은 안에는
집값 절대 안떨어지겠네요. ㅎ
금리고 나발이고 공급이 문제니 그죠
정말 다행입니다.
님 말대로 공급 계획 세운게 일년반 전이니
그 효과 나타나려면 적어도 3년정도 기다려야 되니
다행이네요.

[. .]

ㄴ이해력부족!