평촌 아파트 4억6천 하락

[하락시작]

작년에 12억4천 찍었던 아파트가 6월에 7억8천에 신고됐다네요. 12억4천이 미친가격이었죠. 이제 본격적인 하락 시작인가봐요.

[...]

7억8천도 비싸요

[몇평인지]

몰라도 평촌에 7억 넘게 ㅠ

[이제]

이제 시작입니다. 1년도 안돼서 12억대에서 7억대가 됐는데 당연히 앞으로 더 많이 떨어지겠죠. 4억정도가 적정가라고 봅니다.

[팩트수정]

그곳은 평촌 아니고 인덕원이구요
인덕원도 증여인지 일시조정인지 진짜하락인지 아직 몰라도
충분히 교통요지로 발돋움할곳입니다
앞으로 강남접근성이 아주 훌륭하지요

학군지 평촌은 그정도 하락된곳 없습니다
그리고
어디가됐든 하락해서 좋은 사람도 있겠지만
(왜좋을까요? 그렇다고 사지도 않더만요)
반면에 힘든사람도 있을텐데
남의집값 떨어졌다 소문내는 심보는 무엇?

[..]

그러니 미쳤죠.
평촌이 12억? 30평대 7억도 비싸요.

[..]

팩트수정님 저 평촌 아주 잘 압니다.
뻥이 너무 심하세요.

[...]

증여같은거래 아닐까요

[..]

7억도 비싸죠
한참 더 떨어져야 정상

[...]

떨어지길 바라긴하는데 넘 많이 떨어졌네요

[신고가]

신고가는 그대로 믿고 받아들이면서 하락하면 증여라고 하다니..부동산카페 온것 같네요.

[평촌어디요?]

아직 그정도 아닌데... 평촌어디인지 저도 궁금하네요

[..]

분양시 평다200정도였나 했을겁니다.

[평촌]

어디아파트인지..?

[..]

떨어진게 아닙니다.
문통 집권전 31평 매매가 4억후반에서 5억초반 거래였어요.
그런데 무슨 12억? 미쳤지.

[..]

이런 기사도 있네요
https://n.news.naver.com/article/015/0004708077?sid=101

[4억6천 하락이]

아니라 4억6천 그 정도 가격이 적당하죠

[ㅇㅇ]

검색해보니
분당 분양가가 5~6천이었나보네요.

[...]

아.. 아니예요 진심떨어지길바라구요
송파는 작년대비 2억 떨어진데 알아요
진짜 많이떨어졌나 궁금해서 그래요
울동네는 경기도인데 11억에서 7억으로 거래된데가 있는데 진심 궁금하더라구요

[팩트수정]

..님 난 뭐 평촌 몰라서 댓글 썼겠어요?
어떤부분이 뻥인지 ..?

[...]

저 2억떨어진데는 지인이 산데여서 진짜거래 맞구요

[안양]

평촌같은 어중간한 곳들이 팍팍 떨어지죠.

[///]

팩트수정님 댓글이 뻥이라는 분은
어느 부분이 어떻게 뻥인지 말씀해주시면서
뻥이네 뭐네 댓글달아야 하는거 아닌가요?
저도 어느 부분이 뻥인지 궁금해서요

[샤]

대치동 13억 짜리가 4년만에 28억이 됐어요. 반절로 떨어져야 해요

[아직비싸]

집값 남부럽지 않던 송파·강동·마포 날벼락…3~4억 떨어졌다 - https://www.joongang.co.kr/article/25077963

[겨우1년]

아직 비싸다는 분들, 이제 시작이라니까요. 겨우 10개월만에 4억 하락했는데 앞으로 볼만하겠어요.

[..]

인덕원 교통이야 좋아지지만 인덕원 주변 삼성아파트니
평촌이니 투기꾼들 바람불어 오른가격이죠.
안양 모카페에서 투기바람 불어넣고 오른곳 아닌가요?
물건에 비해 너무 과하게 책정되었으니 뻥이죠!
그리고 솔까 평촌 롯데 아시죠?
어디 명품매장 하나 제대로 있던가요?
왜 그런지는 더이상 꾹!
범계 목련은 리모델링 바람넣고 올려놓고
기타등등.

[...]

송파는 맞아요
저기 많이 떨어졌어요

[ㅎ]

금리가 미친듯이 오를테니ㅠ 더띌어질듯 몇평인데요?

[******]

7억 8천에 판 분이 위너.
저 가격에 산 이는 폭망각

[..]

대구는 전세가도 무너지고 있네요

[ㅎㅎㅎ]

ㅎㅎㅎ 개콘이 따로 없네요.

원글님이 말하는 가격이 오길 바랄께요~

그 가격 오시면 그때는 내 집 마련 하세요.

결국 이말은 내 집 마련의 기회는 없다라는 뜻이에요.

참 그리고 구체적으로 단지명도 좀 알려주세요~~

그 가격대면 제가 사러 갈께요~~ ㅎㅎ

[..]

매물 느는데 매수세는 실종…노도강 71.4%는 하락 거래

출처 : http://www.sedaily.com/NewsView/2666MHI2SB

[그러게요]

7억대도 비싸네요.

평수대로 20평 대는 2억
30평대는 3억 이렇게 되면 좋겠어요.

[*******]

지금 평촌을 폄훼하려는게 아니라 이제 이 가격도 꿈의 가격이 될 거 라는거죠.
저 가격에 사시면 안 되요.
떨어지는 칼은 잡는게 아닙니다.
현실을 직시하시기를
미국이 역대급 소비자물가지수가 떴어요.
금리를 왕창 올리겠다는 건데 지금 집값이 문제가 아닙니다.

[...]

원글님 그니깐 평촌 어느아파트가요??
인덕원을 평촌이라고하면 안되죠...

[.....]

너무들 모르신다
저긴 오른것도 내린것도 gtx때문이예요

[..]

참고로 인동선 재검토한다네요.

[..]

평촌무시가 아니라 그 15억의 가치까지는 아니라는 뜻!

[...]

근데 집있는 사람들보다
집없는 사람들이 더 관심많은거 같은 느낌 ㅎ
불구경 신나신듯
떨어질 이유가 있으면 떨어지겠죠 뭐
아님 말고

[..]

평촌은 평촌역에서 범계역까지입니다~~
대략 그렇게 보고있어요

[노도강]

만 떨어지네...

[..]

과도하게 올라서 거품낀곳이 인덕원 평촌뿐인가..서울찍고 광교 동탄 수지 안오른곳이 없는데 왜 안양집값만 악의적으로 떠들어대는 기자가 있는지 모르겠어요. 떨어지면 다같이 떨어지는거지..

[당연히]

집 없는 사람들이 관심 있죠.
한채 장만하신 분들이 추매할것도 아니고…
전체적으로 하락기에 접어든것도 맞고,
이러거나 저러거나
그러라고 2찍한게 아니고
더 올리라고 2찍한 분들 계시네~
어쩔?

[....]

네 뉴스 듣고 가보면 전혀 아니더라구요
인기없는 구축에 아주 외진데 어쩌다 그런건지
내 찾는데는 여전히
매물도 없고 가격도 비싸고..
간혹 오른데도 있어서 기막히고ㅋㅋ

[거기는]

3억이 적당하죠

[....]

인덕원이 아직 개통도 먼 GTX땜에 오버슈팅된게 잇어요.
개통만 되면 낙후됐던 곳이 교통편리해지는건 맞는데
언제 개통될지도 모를 노선을 미리 투자한답시고 사람이 몰리니
가격만 오른거죠.
그가격이면 좀더 보태 서울사는게 낫죠.
왜 서울서 먼 교통좋은 곳을 가나요..ㅎㅎ

[다음순서는]

동탄 광교가 될 듯

[..]

왜 서울서 먼 교통좋은 곳을 가나요..ㅎㅎ222222
내말이 이말이에요.
완전 오버슈팅!

[..]

12억이 미친거죠
아직도 한참 더 떨어져야죠 평촌이 뭔 7억인가요

[..]

평촌 평균 4억대 7억대도 엄청 올랐다했는데 12억
그냥 경기도에서 한참 아래인 동네를 서울 가깝다니 신기

[우댕]

그런데 사시는 분들의 가구당 소득은 평균얼마정도나 할까요. 미국이야 가구당 소득도 늘었지만..

[ㅇㅇ]

주변부터 빠지고
분양은 오피스텔부터 미분양나고
그렇게 시작하는거죠

[...]

팩트수정님 정말 뻥이 심하시네요.
평촌에서 강남 출,퇴근 진짜 없어요. 업무상 왔다갔다
심야 아니고서는 1시간이 넘는데
강남 접근성에 지나가다 웃습니다

[그동안]

집값이 어디가 올랐냐는,
그 무리들이 이 글을 봤음 좋겠네요 ㅋ

[miamia]

여기서 말하는곳은 인덕원이고요 거긴 평촌아니예요

[.....]

집값 올랐다고 ㅈㄹㅈㄹ . 문통 욕하더니
그 많은 정책들 효과 나오기 시작하는데
또 이 ㅈㄹ

집값 올랐다고 윤뚱 찍었는데
묶어놓은 대출 정책 풀어주는 윤뚱.
앞.뒤가 안맞는 2찍의 세계.

[..]

원글님은 인덕원 얘기하는것 같아요
시댁이 평촌 범계역 도보5분거리인데
지금 들어가보니 1억8천 정도 떨어졌네요

[...]

누가 보면 줄곧 12억에서 바로 떨어진줄
작년 딱한번 12억대 실거래 찍은거 적어놓고는..
그 아파트 몇년동안 실거래가 7~9억대로 쭉 나왔거든요
게다가 지금 저건은 1층이구요
떨어진거긴 하지만... 넘 오버스럽게 쓰셨네요.

[ㆍㆍㆍ]

4억6천 하락이 아니라 4억대로 떨어져야 정상이지요

[팩트수정]

..197님
뻥이라니
강남으로 출퇴근하는사람 바로 나요!
서울변두리 살다 이사왔는데
강남출근길이 20분은 빨라졌소이다
집에서 삼성 회사까지 1시간 안넘습니다
참나

[그게]

아마 인덕원에 GTX 역 생겼다고 작년에 폭등했던 가격 거품이 빠진 것 같아요

[그게]

https://n.news.naver.com/article/015/0004708077?sid=101

관련기사요.
근데 원글님은 어디서 뭘 보고 기사 올리신 건지요?
링크도 엾이.

[평촌]

평촌 주민들이 부르르 떨며 댓글 달고 있네
솔직히 평촌이 그 가격이 정상인가요.
3-4억이 적당하겠네

[...]

강남 사는데 안양 평촌까지 자차로 1시간 넘게 걸렸어요
1시간 안걸렸다는 평촌님은 출 퇴근시간이신지? 삼성동이면 대모산쪽일건데 거기도 장난 아니고요

경부쪽으로 차 엄청 막히던데
솔직히 평촌에서 강남 출퇴근 일반적이지 않죠
고생이 많으시네요

그런데 굳이 여유되면 안양에서 서울까지 출퇴근안해요
평촌 집 값이 서울 변두리 전세가로 자가라 가능해서 하는거지 12억들고 평촌에서 서울 출퇴근 안하죠

[..]

강남 부동산만 상승세?…반포 아리팍·잠실 재건축도 하락 거래 ‘눈길’
http://economist.co.kr/2022/05/03/realEstate/realEstateNormal/202205031340285...
집값 조정에 서울 아파트 경매도 '시들'…낙찰률 6년만에 최저
http://news.nate.com/view/20220609n25670?mid=n0309

[...]

우리 아파트는 서울 도심인데 8억대예요.
경기도가 더 비싸서 놀라고 있어요.

[......]

ㄴ 어디인가요??집찾는 가족이있어서요.

[펌촌아니라고요?]

주소가 안양시 동안구 평촌동인데 인덕원역 가깝다고 평촌이 아니라하시는건 코미디 아닌가요? 인덕원 GTX들어온다는 소식 있을때는 아파트마다 너도나도 인덕원 붙여달라고 했다면서요.
암튼 주소에 동안구 평촌동이라고 나오는데 참 애잔하네요 평촌주민들.

[신고가]

신고가 한건 찍은걸로 두배 세배 올랐다고
문정부 욕하고 심지어 죽이고 싶다는 댓글도 봤는데, 이제와선 그건 그냥 이상가격이었다구요? ㅋㅋㅋ