집값의80% 50년 대출 ㅎㅎㅎ

[ㅇㅇ]

민생대책] 3분기부터 생애 첫 주택 LTV 80%…학자금대출 금리 동결
DSR에 장래소득 반영 확대…청년·신혼부부용 최대 50년 모기지 출시
LTV 80%·50년 초장기 모기지’…새 정부, 민생안정대책 발표
https://n.news.naver.com/article/001/0013213308


업자들이 더이상 사람들이 시장에 안들어오니
폭락전에 털어먹으려고 마지막 대책 쓰는 것같은데요.
영끌족들 혹해서 당할것같은데...
부디 2찍이들만 당하길 빕니다.

[...]

50년이면 갚으란거보다 그냥 투자하란거 같네요

[동감]

부디 2찍이들만 당하길 빕니다.
2222222

[ㅇㅇ]

부디 2찍이들만 당하길 빕니다.
3333333333

2찍들아 전과4범보다 0범이.더무섭다..
법위에 군림하는데 그게 무서운걸 모르는구나

[223]

댁이 찍은 굥은 전과4범보다 나은게 뭔데요?
술 먹고 찌개먹고 국수먹고 순대먹고....
이재명은 능력하나로는 인정받는 사람인데
전과4범을 계속 우려먹기에는 댁이 찍은 인간이 너무 모자라요

[ㅇㅇ]

건설사들이 지어놓은거 물량 털어낼 호구 모집하는거죠.
건설사를 위한 정책일뿐 사람은 없어요.

[헐]

50년 ㅎㄷㄷㄷ
이자가 어마무시 늘어나는구만
평생 빚 갚다 죽으라는거네

[아주]

집값 내릴까봐 발악을 하네요

[..]

대출 안된다고 난리 칠땐 언제고 ㅋㅋㅋ

그리고 이미 전정권부터 40년, 체증식, 5년 거치 등등 장기간 이자만 내는 식으로 대출 해주는거 많았어요

[...]

50년대출을 50년동안 헉헉대며
갚는거라고 생각하는 지식 수준이니까
민주당을 지지하는거에요
만기가 길어지면 그만큼 매월 내는 원금이자 금액이 줄어드니까
대출 받는 사람한테 좋은거에요 무식하기는 ㅉㅉ
대출금리는 미래의 목돈을 땡겨쓰는 댓가로 지불하는거고
집값오르면 팔고 갈아타거나 전세주고 갈아타는거지
누가 이걸 50년동안 갚고 있어요.

[ㅇㅇ]

댓글보니 2찍이들은 벌써 낚인듯하네요.
호구많이 당하길 바래요.
건설사들이 손해볼 짓 하겠습니까????

[부디!!]

부디 2찍이들만 당하길 빕니다.4444

[…]

부디 2찍이들만 당하길 빕니다.55555555

[..]

찍찍이들 존웃 ㅋㅋㅋ
내집한칸 없는 사람들인가봐요 평생 전세나 사슈

[...]

지옥으로 가는 사다리네요

[..]

뭘 알아야 욕하는데 내용도 모르고 무조건 까고 보기
이게 민주당지지자들의 수준입니다. 한심.

[ㅇㅇ]

반박은 못하고
2찍이들 주학무 한심 ㅉㅉ

..
'22.5.30 1:42 PM (121.136.xxx.186)
뭘 알아야 욕하는데 내용도 모르고 무조건 까고 보기
이게 민주당지지자들의 수준입니다. 한심.

[ㅇㅇ]

이거 해외에서 다 하는 거 아니에요? 모기지

[...]

원자재 값 20프로 인상인데
집값 폭락만 기다리세요

[ᆢ]

집값의80% 50년 대출

[아이고]

이러니 민주당 지지자들 부동산 일자무식이라는 소리 듣죠

1980년에서 2020년 사이 40년간
쌀값, 닭고기값이 3배 상승할 동안
강남 부동산은 84배 상승했어요

다른 식자재 상승폭도 겨우 9배 이내에서 그쳤고
제일 많이 올랐다는 담배가 15배 상승하는 데 그쳤어요

80년대 강남 아파트 부동산 분양가가 7천만원이었어요
지금 얼마 나가나요?
바보 아니면 몇 배 상승한 건지 다 계산 가능하시겠죠?

50년 대출이니 호구잡는 거라고 말하는 거야말로
1자 무식 주학무라는 거 드러내는 거죠
50년 후에 부동산이 지금 이 가격일 것 같습니까?

애초에 코로나 초기 돈이 풀릴 때
부동산에 돈이 몰렸던 이유가 뭡니까?
화폐량 남발해 돈 가치가 하락할 것으로 예상되니
인플레 헷지 수단으로 자산 구매 붐이 일어난 거 아닙니까?

돈이 풀리는 초기에, 버블이 끼기 전에
자산을 구매했던 사람들은 현명했던 거죠
돈의 가치가 더 떨어지기 이전에 실물로 교환해놓은 거니까요

2007년 정점 찍었던 버블 세븐 지역들이
2008년 리먼 금융 위기로 폭락할 때
아무리 폭락했어도
2005년 버블 초입 시기 가격까지는 떨어지지 않았습니다.

우리도 지금 피부로 느끼고 있잖아요
해마다 모든 가격이 상승하고 있습니다.

지금 시멘트같은 건 러시아 전쟁으로 이미 75프로 폭등했어요
철근도 유가도 다 상승 중이고
우리가 먹는 밀가루도 식용유도 다 상승 중입니다.

돈 가치가 이렇게 떨어지고 있는데
부동산 가격이 40년 뒤에도 이 가격이겠냐구요

다들 착각하시는데
폭락은 액면가의 하락이 아닐 수도 있어요
예를 들어 물가 상승률이 25프로인데
부동산 상승률이 0프로일 경우
실질적으로 부동산 가격은 하락한 겁니다
실제로 1, 2차 석유파동 때 이와 비슷한 양상으로 흘러갔어요

통계로 보면
부동산도 결국엔 물가상승률에 연동해서 상승해왔다는 거죠
물가상승률을 벗어나서 지나치게 상승했어도
결국 다시 물가상승률 언저리로 돌아오고
물가상승률을 벗어나서 지나치게 하락했어도
결국 다시 물가상승률 언저리로 돌아오는 겁니다.

그래서
인플레이션이 늘상 벌어지는 시장경제하에서는
물가상승률에 연동해서 상승하는 자산을 소유해야만
자신의 얼마 안되는 재산이라도 지킬 수 있다는 거고

실제로 이런 이유들 때문에
북유럽 3국을 비롯한 서구 여러나라들이
국민들에게 빚내서 집 사라고 장려하는 겁니다
거기는 집값의 100-120프로까지 대출해주는 게 보통이고
50년 대출 같은 것도 아주 흔해요.

국민들이 쥐꼬리만한 자산이라도 가지고 있어야
지금과 같은 인플레이션 시기에 자신들의 부를 지킨다는 거죠.
북유럽 3국이 일자무식 주학무여서 이런 정책 쓰겠냐구요