전세집에 융자가 3억있다는데

[전세문의]

전세가 4.5억에 나온 집이 있는데
융자가 3억ㅜㅜ
잔금날 받아서 상환한다는데
이거 안전한 집일까요?
제가 부알못이라 82에 여쭤봅니다ㅜㅜ
전세 구하기 넘 힘드네요ㅜㅜ

[...]

계약서 조건에 넣으시고 상환만 확실하면 괜찮아요

[20년전]

상환하는 은행 따라갔어요

[...]

전혀 ~~~ 아니죠. 딱 봐도 갭투기 집이네요
비싸지도 않은 전세가에 대출액이 노노

경매낙찰 세입자 떠넘기 딱 좋은
요즘 빌라사기 떠넘기기 알아보세요..주변시세랑 비교

계약서 조건 적어도 저 금액은 아무소용 없어요

[전세가가]

3억인가요?

계약서에 대출상환이라는 조건거시고 당일 입금(잔금일 기준)확인하고 나중에 은행의 근저당설정 해지 서류 받으시면 됩니다.

[동글이]

괜찮아요 ~

[....]

잔금 동시에 대출 상환하고 근저당 말소까지 다 하기로 약정하면 괜찮아요.

저는 아예 은행으로 대출금과 등기 말소 비용까지 다 내고 은행측 접수 확인 받고
나머지 금액을 집주인에게 보냈어요.

[ㅇㅇ]

상환조건으로 들어가면 괜찮긴해요 그런데 주인은 돌려줄 돈 없는 사람이고 다음 전세 나갈때 세입자 구해야 그 돈 받아 나갈 수 있어요 물론 어느정도 다들 그렇긴하지만요
암튼 전세금이 떨어지면 좀 주인이 상환여력이 문제될 수도 있죠

[ᆢ]

인기있는 아파트면 괜찮고요.
신축 빌라면 절대로 들어가지 마세요

[oo]

괜찮아요
많이들 그렇게 해요
함께 가서 상환하고 근저당 말소하면
어차피 세입자가 1순위라 괜찮아요

[...]

매매가가 얼마인데요?

[다들]

그렇게 해요

대출금 그대로 두는게 아니라 전세금으로 상환한다는데 무슨 상관이예요?
은행에서 상환하면서 잔금 치르는거, 흔한일 아니예요?

[매매가]

매매가가 얼마인가요?
15억정도하면 괜찮고
5억이면 깡통전세될수도있고
통상 시중거래가의 최대70%이내를 안정으로보죠
60으로하던가


안갚고 튀지않나 부동산에 잘봐달라하고
은행따라세요
상환말소영수증꼭받으시고 안갚고 튀는사람봤어요

[중개수수료]

상환영수증 말소영수증 받은후 중개수수료
준다하시고

직거래는 아니신겨죠?

[...]

중개부동산에서 동행, 은행 상환 말소 확인 후 사진 찍어 보내주면 중개수수료 지불