법인과 상가임차계약 해도 괜찬을까요?

[주부임대인]

작은 상가를 가지고 있는데

지금세입자사업체 가 법인체제로 (사단법인)

바꿀예정이라며 계약서를 다시 써달라고합니다

저는 임대인인데 법인과 상가 임대차계약 맺어도 괜찬을까요?

들은얘기로 내보낼때 복잡하다고 들은거 같은데요

법무적인 문제가 발생할수 있을까요?

[잘은 모르지만]

사단법인 만들때 법인기본재산이 있어야해요. 상가보증금을 기본재산으로 하면 처분이 어려워지니 나중에 나갈때 복잡해지는 거 아닌지 보증금이 기본재산인지 그 부분을 확인해보셔야 할것 같아요.

[그동안]

세입자로서 문제없는 관계였다면 안해줄 이유가 없죠. 사업규모 커지면 절세차원에서 법인 많이 해요.

[법인]

파산하면 아무 빚도 못 받지요.
자본금이나 재산이 있어야 하는데 재산은 잘 모를 거고 자본금도 많이는 없겠지요.
사업이 잘 되고 있는지 법인 대표가 문제는 없는지 잘 알아보세요.

[법인]

임차보증금을 충분히 받아두세요.