집주인 아들이 와서 산다는데(전세갱신권)

[ㅇㅇ]

집주인 명의로 된 집 세입자고

갱신권 사용하려니까 아들이 들어와서 나가라는데요

이럴경우 아들명의 집이 아닌데 갱신권 사용 못하는건가요?

집주인이랑 아들이랑 따로 살아요

[ㅁㅇㅇ]

직계 존비속이 들어와도 나가야해요

[ㅁㅇㅇ]

존속은 부모님 비속은 자녀에요

[ㅇㅇ]

오 그렇군요 정말 집주인 존비속이 들어왔는지 추후에 확인도 가능한가요?

[...]

아니 아들이 와서 산다는데.. 나가셔야죠 -_-;;

[ㅇㅇ]

추후 확인은 직접 하셔야 하는데.... 어휴

[음]

뭘 추후에 확인까지 하시나요
참 세상 팍팍하네요

[ㅇㅇ]

올려받으려고 (내보내고 새 세입자 구할때)자주 쓰는 멘트인데 그게 거짓말인지는 나가야 압니다.

나가서 등기 떼는게 쉽지도 않고.

[~~~]

나중에 직접 가셔서 물어보는 수밖에……

[dd]

갱신권 못 쓴 이전 세입자는 주민센터에서 현 거주자 확인할 수 있습니다. 집주인 존비속 아닌 다른 사람과 계약한 거면 손해배상 소송할 수 있게 하기 위함이요.
나중에 손해배상 소송하려면 증거를 남겨야 합니다.
갱신권 쓰려고 했는데 집주인 아드님이 거주한다고 해서 갱신권을 쓰지 못했고 사실이 아닐 경우 나중에 손해배상청구를 할 수 있다
라고 문자를 보내 증거를 만들어놓아야 한다고 합니다.
법은 법이니까 집주인도 지켜야죠.

[...]

나중에 소송에서 이겨도 중개비, 월세 2달분인가 그거밖에 못 받는걸로 알고있어요

[꼬옥]

소송해서 패소하세요

[어휴]

억울하면 집사요. 넘의집에서 나가네마네 행패말고

[dd]

어이쿠..
심보 고약하고 무식한 사람들이 알지도 못하면서 댓글 달고 있네요.
재판하면 승소합니다.
위자료 받을 수 있고요. 변호사비는 패소한 집주인이 몽땅 부담해야 합니다.
세입자는 위자료만 받지만 집주인은 위자료 주고, 변호사비도 다 물어내야 합니다.
그거 감소하고 거짓말하는 거겠죠.
집을 사든 말든 님이 알 바 아니고, 행패 아니고, 법 어기고 거짓말한 사람이 댓가를 치루는 겁니다.

[ㅇㅇ]

조언 감사합니다