2주택중 한채를 팔아야해요

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한채는 분당 수내동 60평대
한채는 용산 이촌동 코오롱 30평대에요
매도시 세금은 이촌동이 좀 많아요(1억정도)
원래는 수내동 팔고 용산가서 살까 했는데
분당이 갑자기 재건축 이슈가 있네요
이촌동은 리모델링 추진중이구요…
분당은 거주 8년차
이촌은 임대사업자 2년후면 끝나요
거주주택 비과세로 수내동을 팔까요
임대사업자 과세로 이촌동을 팔까요
부동산 좀 아시는 분들 조언이 듣고싶네요

[....]

둘다 들고가시기엔 세금이 너무 많이 나오나요?
분당에서 여유롭게 사시면서 이촌 월세 받으면 좋겠네요.
꼭 팔아야 하면 분당이죠. 그래도 이촌은 용산이고 호재가 많잖아요.

[..]

꼭하나 팔아야한다면 분당이요.

[ㅡㅡ]

꼭 팔아야 하면 분당이죠.

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댓글 감사해요
어쩌다보니 두채가 다 제 명의에요
임대사업자 말소되면 종부세 재산세 일억 예상되서 보유는 어려울거같아요
이촌이 평수가 작은데 그래도 서울 이겠죠??

[…]

이촌 코오롱 가져가셔야죠.
30평대 구조가 리모델링 하면 개선 되겠죠?

[질문드려요]

임대사업자는 주택임대사업자로 등록하신건가요..

[분당 60평을]

파시는게 좋을듯해요
친정 부모님도 분당에 두채인데 이번에 파셔야겠다고 하시네요

[…]

아묻다 서울이요

[ㅡㅡㅡ]

분당 파셔야죠 아님 둘 다 팔고 압구정 현대 고

[이게]

고민이라니 신기하네요
저도 용산 소유주인데 분당 한채 있던거 팔고 지금은 다른 신도시 한채 더 소유주인데 용산 제일 마지막에 두고 정리할거예요
입지가 다른데...

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네 이촌동은 주택임대사업자에요

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제가 분당 입주시부터 분당에서만 살아서 분당이 너무 익숙하고 편한가봐요… 우물안 개구리인지 모르지만 분당이 너무 좋거든요
머리로는 이촌동을 남겨야지 하다가도 또 고민하고 그러네요

[...]

분당이 삶의질이 좋긴하죠.
둘 다 가지고가심 안되나요?
꼭 팔아야한다면 서울 가지고가셔야죠. 이촌인데요.

[흠~]

분당 매도 타이밍 늦었다 싶은데요?
분당 이미 가격 빠지고 있는걸로 알아요.
게다가 대형 평수면 쉽지 않고요.
꼭 팔아야 하고 빨리 팔아야 한다면 가능성은 이촌동일겁니다.
물론 저도 분당 대형을 정리 권합니다.

[매어]

매우 부럽네요.

세금 1억내도 이득이 크잖아요

[코롱이]

이촌동에서도조금 떨어지는곳이죠
분당은 가장 좋은곳...게다가 실거주고
코오롱 팔으셔도 좋을듯요
이번에 털고 이익 극대화하는 전략으로요

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다주택자 보유세 완화 얘기가 나오고 있어요
다주택 공시지가를 12억으로 상향한다는 말도 있고
어쨌든 임대제공자인데 언제까지고 압박할순 없을거라고 봐요
1년 남았으니까 좀 알아보고 있어봐요