재테크 잘하시는 분들 조언 부탁드려요~

[....]

저 40초반, 초중 자녀 두명, 자가 1채 11억 정도,
월세 나오는 오피스텔 4억
주식 1억 있어요.

대기업 외벌이 구요.

전 집 한채 더 갖는게 목표예요.
그래서 4억 오피스텔 처분하고 대출 좀 더 내서
아파트 갭투자 할까 싶은데 괜찮을까요?
대출은 2억정도 더 내서 6억 정도로요.

곧 파트타임 할거라 130정도 들어올듯요.
그걸로 대출 이자 내면 될 것같구요.

물려 받을것 없고 가진걸로 좀 더 굴려서
아이들 공부까지 시켜야 하는데
지금이라도 움직여야 될 것 같아서 고민입니다

[꿀]

저라면 상가하나 사겠어요
흠..법인세워서 상가사면 나중에 애들한테 물려주기도 쉬워요

[원글]

윗님 상가도 생각중인데 좀 더 구체적으로 말씀 해 주시겠어요^^;;

[...]

첫댓님 법인하시나요 법인이각종세금때매 힘들다던데
어떻게 하고계시는지 조언부탁드려요

[??]

1가구 2주택인데 대출이 나오나요??

[그러게]

지방은 모르겠지만 서울 수도권 집값 많이오른 광역시등 2주택부턴 1금융권에선 대출안되죠

[ㅡㅡ]

저도 초등자녀2 대출일단 없이 자가 한채랑. 상가. 주식1억
정도 있어요. 상가는 10억정도에 300정도 월세나와요.
일단 월세는 부수입 이다보니 애들 교육비로 많이 써요.
저희 경우 집을 낮췄어요. 동일평수대 지역을 좀 저렴한 곳으로
이사했어요. 일단 저는 깔고 앉는 것보다 매달 수익율이 중요
해서요.
앞으로도 집은 이사할 생각없이 그냥 사는거고.
주식비중을 좀더 늘릴 생각이에요. 상가는 손가는건 없긴한데
공실위험도 있고 세금도 좀 크구요.

[ㄱ ㄱ]

와 부자 많네요