dsr 안 건드린답니다.

[?,?]

LTV도 그대로 둬야 맞아요. 이 비싼 집값을 영끌로 떠받으라니요.

양도세 중과유예도 해주지 말아야 해요.

버티면 돈번다는 인식은 안됩니다.

그냥 이 규제 그대로 두고

어짜피 금리상승시작이라 가만히 있어도 집값 정체 또는 하락인데
이상태에서
지어서 공급만 해야지.

왜 규제를 자꾸 손을 대나요.

공급가시화되면 매수세 안 붙으니

다주택자들 매물 내놓지 말라고 해도 내놓고,

그럼 집값 하락하여 대출금액도 크게 줄어 듭니다.

지켜 볼거에요.

[..]

인구 절벽이고 미분양과 빈집 문제가 대두되고 있는데
공급을 계속하라고요?
누구 좋으라고? 건설 마피아?

[공급이 없어]

집값이 오른다면서요.

[...]

dsr 건드리면 당연히 안됩니다
다른나라에는 벌써부터 시행되고 있었고 우리나라는 늦게 시작한건데요
안그래도 가계부채 심각한데 dsr을 풀게 아니라 저렴하게 대규모 공급해서 빚을 덜 내고 내집 마련 가능하게 해야지요

[---]

윤뚱은 공약은 죄다 파기고
예정에 없던 용산 이사만 올인이군

[..]

통계를 보면 문정부때 공급이 늘었다고 함.
집값과 주택 공급은 상관관계가 없음

주택공급하라고 정부까는 것들은
화천대유도 하면서 문통 흔들기 위한 목적.

[동감해요]

안그래도 가계부채 심각한데 dsr을 풀게 아니라 저렴하게 대규모 공급해서 빚을 덜 내고 내집 마련 가능하게 해야지요22222

대출규제든 중과유예든 일단 공급사인부터 줘서 집값하락시켜놓고 해야 하는거에요.

[..]

부동산 가보세요.
매매는 말할것도 없고 전세도 쌓여서 안나갑니다.

집값은 하락기에 접어들었는데 실수요자인 무주택자들은
더 떨어지겠지하는 기대감에 관망세

[솔직히]

다주택으로 돈 번자들이 다시 안 살까요? 더 좋은곳을 또 사들이죠. 지어서 끊임없이 공급된다는 싸인이 주어지지 않으면 결국 부동산으로 돈버는 투기마인드는 없어지지 않아요.
다주택자들이 자발적으로 매물 내놓고 다시 사들이지 않았던 시기는 지어서 공급했던 시기뿐이에요.

[집값폭락하면]

영끌한 30대 어쩌냐고 하시는데,
그 영끌조차도 못한 30대와 예비30대들은 그 숫자가 비교할수조차 많아요

[더구나]

영끌한 30대들은 짊어진 빚때문에 애도 못 낳구요. 나라의 미래가 없어요. 젊은이들 빚은 지더라도 최소화시켜야 해요

[..]

공급 왕창 늘리면됩니다.

[..]

영끌이나마 해서 30 대가 집을 살수 있는건
한국 집값이 아직 싸다는 뜻.
미국 30대가 영끌해서 뉴욕에 집을 산다?
있을 수 없는 일.

[공급은]

많이 했어요. 신축만을 찾아 다니니 문제인거지요.
윗댓에 윤가가 잘하고 있다니 기가 찹니다.

[으이구]

매물이 쌓이고 매수자를 못찾아서 아우성인데 저위에 양도세 풀어줘야 매물나온다는 댓글은 지금 가격에 털고싶은 다주택자인가봐요.
작년 10월부터 실거래가 내리고 있다고 그렇게 말해줘도 정부 비웃고 영끌한 사람들은 대출이자 자기 책임이고요,
지금이라도 빚내서 사라고 대출 풀어주겠다는 말을 꺼냈던 자체가 굥이 다주택자 물량 터는거 도와주겠단 소리예요.
Dsr은 바젤3 등등국제기준때문에라도 못푼다고 몇번을 말해도, 문정부가 집못사게 한다고 바락바락 나도 돈벌겠다며 영끌한 사람들은 매도자 이익 확정시켜주고 본인은 평생 빚갚느라 고생좀 할꺼예요.
빚갚느라 허리가 휘어도 집값이 올라주면 보람이라도 있는데 떨어지기만 하면 정신적으로 못버팁니다. 집값이 많이 떨어져서 담보가치가 낮아지면 은행이 일부 상환요구도 할수 있구요.

[*******]

금리 인상에 초입에 불안불안합니다.

[맞아요]

통계를 보면 문정부때 공급이 늘었다고 함.
집값과 주택 공급은 상관관계가 없음. 2222

어제 증권사 애널리스트도 같은 말 하던데요.
절대 규제 풀면 안된다고...

[*******]

이 발표 속에 굥쪽의 고민이 보입니다.
지금 이 집값이 무너지면 저들도 망한다는 불안감 같은거.
그런데 이 집값은 굥이 아무리 건진 불러다 소 잡고 굿을 해도 금리 인상 앞에서 떨어질 수 밖에 없는데...
결국 6월 지선까지는 무슨 수를 써서라도 집값을 유지하려 하게네요.
어떻게 보면 영끌족 최후 탈출 시기가 6월 지선 전이라고 보이네요.

[산책하기]

Kb는 호가기준이죠? 호가는 별 의미없어요.
실거래가는 30평대 기준 3억씩 떨어진곳이 수두룩합니다. 작년 10월이 고점이었어요. 거래는 실종이고 매물은 쌓이고 있어요. 정체기 들어선지 오래됐고 하락기 시작이죠. 부동산은 싸이클을 봐야해요.

[..]

무슨 문정부때 공급이 늘어요? 국민들에게 외면받는 임대주택, 청년임대, 신혼부부 임대만 잔뜩 늘리고 기존 주택 매물 꼭꼭잠가 씨가 말랐죠


윤석렬 이건 잘하는거예요, 이니하고 싶은거 다해 마인드로 나라망가져도 편들게 아니라 지켜보면서 잘못하는건 국민들이 반대해야해요. 수도이전은 결사반대요. 이거 다같이 막아야되요

[네네]

원래 정체기에는 신고가와 하락거래가 혼재한답니다.
어쨋든 믿고 싶은대로 믿는거겠지요.
저나 106.102.xxx.20님이나^^

[언론이]

문제예요. 지금 언론도 그렇고 유투버 들중에선 아직도 집값 오른다면 집사라고 하는 사람 수두룩이예요. 보수는 가진자들을 위한 정책을 쓰니 이런 액션으로 다주택자들 집털고 부동산 모르는 서민들만 코꿰란 소리

[으이구님]

댓글 명쾌하십니다.
집은 주거 목적이어야지 투.기 안.되는것으로 정책방향을 잡아아야지요.
2030 미래 세대를 위해서.

[ㅇㅇ]

다주택자는 영끌하고는 좀 다른게
오른가격에 이익실현하고자 하는거
플러스
보유세 많이 올랐으니 세금 덜내려고 매도를 원하겠죠.

[…]

양도세 중과유예도 하지말라 ㅎㅎㅎ
나라걱정, 2030 걱정하는척 말고
솔직하게 배고픈건 참아도
배아픈건 못참는다고 하세요
ㅎㅎ

[윗님은]

못떠넘길까봐 걱정되시나봐요
솔직히 집값 오르는건 좋아도
세금 많이 내는건 못참는다고 하세요
ㅎㅎ

[..]

2030 걔네만 있는 ㅅㅔ상 아니니까..

[…]

떠넘기긴요.
그깟 넘겨짚는 수준으로 뭘 하시겠어요.
부동산은 파는게 아니라 모으는거라고
어려서부터 귀에 못이 박히도록 들어서요
오래전 다 세금내고 애들한테 증여했고..
이제 예금 금리나 확실히 오르길 바라네요.