한문도"대통령 집무실 이전...용산 집값 떨어질것"

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https://youtu.be/82nr78f7iY8

한문도교수님 부동산 쪽으로 유명하신 분인데
방송 들어보니

심각한 상황이네요
(각자 들어 보시고 판단 하셔도 될듯요)
그리고 아파트 40프로 (?) 정도 하락 예상...
을 말해주네요

[...]

용산이 강남 다음으로 노른자땅인데 볼만하겠네요 이건 환영

[웃기는]

이제그곳은 아무도 갈수없는 부자들만의 성지가되는건데
무슨 집값이 떨어지나요

[..]

서울의 마지막 남은 금싸라기 땅을 용산대유 하고 싶어서 눈이 벌개진 쓰레기들이 한둘이 아닐텐데
윤석열의 청와대 이전 기습 발표로 전부 개당황.

[ㅇ]

하여간 윤지지자들 궤변은 ㅋㅋㅋ
멍멍!!!!

[ᆢㆍ]

임대차법 찬양하면서 전세 영향없다고 하신 교수님이군요. 정권 내내 집값 잡힐거라 하던. 그 식견으로 아직도 활동을 하시네요.
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[ᆢㆍ]

용산은 더욱 좋아질수 밖에 없을거에요
박원순이 10년 재개발 재건축 막아서 어딘가는 개발해야 하는데
용산을 그냥 두긴 중심가에요
남산쪽은 지금도 고도제한이구요
국제업무지구도 고층으로 지어야 하는 개발계획 다 나왔는데
삼각지나 막으려나 이것도 막기는
그 외에는 막기 힘들고
도리어 대통령오면 주위가 깨끗하게 개발 될거에요

[사실]

정책상으로는 집값이 잡히는게 맞았지만 문제는 언론과 그에 영향 받은 심리겠죠. 지난 5년간 집값 오른다고 비난하던 언론이 윤 당선으로 집값이 오를거라는걸 긍정으로 쓰고 있는 이 언론의 현실을 보면 그동안 우리가 언론에 얼마나 호도되고 있었는지 깨닫게됩니다.

[아레스]

집값은 극단적인 공급 수요가 없는이상

사실상 금리에 영향이 제일 큽니다 서울 다오르는데 용산만 저렇게 하락할순 없고

서울 다내리는데 용산만 오를수 없어요

원래 코로나 이전에 미국 금리 인상 시기였는데 코로나로 인하여 어쩔수 없이 금리는 인하했고

그 유동성으로 한국뿐만 아니라 거의 모든 나라가 집값 상승했다고 봐야합니다

이제 미국이 금리를 올리기 시작했고 올해 6~7번 올리기로 거의 확정을 했기 때문에 특별한 이벤트가 없이는

집값은 점진적 우하향 합니다

집값에 공급 측면을 과도하게 보는사람들이 있는데

사실 집값은 공급은 큰의미없습니다(극단적인경우 제외)

집값 공급은 사실 수요에 의해서 총량이 변동 되기 때문입니다

수요가 공급을 만드는거죠

수요는 곧 유동성입니다

[용산]

청와대 주변 같이 될거예요.

[벌벌 떨다]

아니 청와대 주변보다 더 할지도.
선거때문에
용산이라 안하고 광화문이라 했다잖아요.
그러니 앞으로 하는 말들을 믿을 수가 없죠.

[방송일부]

건설사 이익만을 대변하는 기레기들이 공포감 조성해서 패닉바잉하게 부추겼죠
기사만 제대로 냈어도 집값이 이렇게까지는 안올랐을 겁니다.

윤석열 당선으로 재건축 현장 들썩인다는 보도는 틀렸답니다.
한문도교수님이 팩트 체크해본 결과
목동 재건축 2만6천세대 거래0
압구정 재건축 1만5천세대 중 딱 1개 거래(신고가도 아님)
여의도 시범아파트 거래0
대치동 미도아파트 거래0
이런 팩트를 기자들한테 보내줘도 보도를 안한다고 합니다.
현재 대한민국 부동산 거래량 역대최저(imf때 보다 낮음)

[…]

임대차법 찬양하면서 전세 영향없다고 하신 교수님이군요. 정권 내내 집값 잡힐거라 하던. 그 식견으로 아직도 활동을 하시네요.
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금리 오른다는데 떨어지기야 하겠지죠.
그런데 유튜브를 끌어와도, 한문도 교수 ㅠ
유명하죠. 저 사람.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[줄리모녀 찜한곳]

국방부 내쫓고 용산 우리꺼
청와대 영빈관은 손님접대용이야
세종시도 제2집무실로 찜했어
한남동 관저도 결국 우리가 접수 ㅋ

사기꾼모녀의 전국요지 땅따먹기 본격화

[여유11]

윗분 몇분들 애써 부정하시네

들어 보신건지
그냥 윤석열이 올려 주겠지 믿으세여!


일년뒤 한번 보죠.

[..]

어제밤 PD수첩 “빚과 부동산” 꼭 보세요
https://www.82cook.com/entiz/read.php?num=3421697&reple=29672355