강남 대치동 아파트 조언 구합니다.

[ㅇㅇ]

예산이 은마 31평 밖에 되지 않는데요.
주변에 비슷한 예산으로 매수 가능한 아파트 또 있을까요?

애들이 학원을 근처로 다녀서 수리해서 10년 정도는 살려고 하거든요 재건축은 상가가 커서 매우 오래 걸릴 거 같구요.

같은 예산으로 갈만한 곳이 별로 없고 근처 나홀로나 소단지 밖에 안되는데 차라리 작은 단지 아파트 가서 리모델링 되면 거기 사는게 나을까요?

도곡1동에도 작은 단지 아파트 많고 예산 가능한 곳이 있는데 살기는 좋아보이는데 동네 분위기가 좀 정리가 안 된 느낌이 있어 마음이 확 가지 않더라구요..

그 근처 적당한 곳으로 30평대 추천해 주시면 정말 감사하겠습니다

[ㅇㅇ]

대치 삼성 레미안.

[./]

잠깐 살거면 대치현대는 어때요?
은마는 너무 삶의 질이ㅜㅜ

[...]

적당한 전세살고
매매는 은마 권해드려요

[개포동]

개포동도 나쁘지 않아요.
개포5,6,7, 경우현, 개포우성8차, 일원우성7차
매물 찾기는 힘들거예요.
그래도 대치동 학원 보낼만하고 재건축 투자로도 훌륭해요

[이게]

거기는 예산이 부족하면
투자나 자산 운용 목적과 아이 교육 목적을 둘 다 잡기가 너무 힘들어요…

은마 좋죠, 위치 최고. 학원가 중심에 도보 가능, 분당선 말고 더 주요 라인인 3호선 도보 가능.
그런데 아파트가 아파트가 너무~ 낡아서 주변에서 가장 낙후됐으니 애들도 자라면서 친구랑 비교하고요ㅠ
낡은 거 묘사는 일일이 안 할게요 ㅜ
무엇보다 주차가 헬이에요, 헬. 그 자체.
이건 진짜 눈으로 안 보면 모름.
아마 살기는 너무 나쁠 거예요.

그런데 재건축 호재는 거기서 제일 좋기도 하죠…
마지막 남은 대형 건수랄까.

차라리 다른 동네 아파트를 투자해 두고
대치에서 전세를 사는 것도 방법이에요.
옮겨다녀야 한다는 불안함이 있지만 그래도 애들 키우고 떠날 생각 있으면…

아니면 평수 많이 줄여서 개포동 신축 매수나 전세를 보시면 좋은데
좁으면 애들 크면서 힘들고.
개포에서는 학원가에 걸어서는 못 가니까 셔틀 타거나 버스 타야 하고…

그렇네요.

[음]

은마가 왜 그 가격인지를 공부하셔야 해요.
할말많안이네요.

[음]

은마 아파트 매매 하려는 분이나 조언글들 보면 대한 민국 상위 3% 이내 순자산 20억이라는데 (2019년도 기준) 여기는 3% 부자들 참 많은듯해요.
82쿡 경제 인식(집 가격, 노후 생활비 기준이 )이 주변이나
내가 속한 경제 수준과는 전혀 다르다는걸 항상!
인지해야겠어요.

[도곡동]

도곡한신은 어떠세요?
매봉역 역세권이고 따님이면 은광여고 가깝고요
예산안이고 십년후쯤은 재건축도 가능할 듯 한데요

[......]

개포동신축가세요

[투자가치]

은마 사면 대치 래미안 팰리스보다는 높아지겠죠. 땅도 반듯 ,평지,역세권,학원가
투자가치로 좋습니다.
개포쪽 신축 지금사면 줄거 다주고 사는거 아닌가요?
은마에서 리모델링된곳에 전세살고 투자가치로는 저층사시는 방법도 좋구요.
시장급 상가에 아이들 학원 걸어다니고 지하철 우산없이 뛰어 타고 살정도로 좋았습니다.

[다른얘기]

재건축도 바라보고 들어가 살거면 은마아파트와 목동아파트중
어느쪽이 나을까요?

[ㅇㅇ]

은마는 사람 살곳 못돼요. 재건축바라보고 투자용이면 모를까.투자도 지금은 꼭지라 타이밍도 애매하구요
아이들과 실거주는 말리고 싶네요
학원가거나 휘문중고 가기에도 대치현대가 낫겠어요.

[..]

은마 실거주는 어지간한 강심장으로는 어려울걸요.
학원가 가깝고 조금 컨디션 나은데가 대치현대, 대치삼성래미안 정도 아닌가 싶어요.
아예 도성초 근처 역삼동쪽은요? 거긴 살긴 좋아요.

[원글]

감사합니다. 여자 아이들이라 역삼동도 좋다는 말씀 들었는데 예산이 30평대는 안되네요..

[...]

두루 대치동에 살아본 결과는 우쌍쌍이 예상외로 살기가 좋은데요..

원글님 예산으로는 삼성래미안이 나은거 같아요
대치현대는 편한데 용적률 너무 높구요

은마는 최상의 위치지만 너무 낡고 재건축 너무 잡음이 많아서 ...
뭐 대통령이 바뀌었으니 달라질수 있지만요

[ᆢ]

대치 현대 리모델링 진행중 아닌가요
거기가 원래 재건축으로 지어진곳이고 이번 리모델링 추진중으로 알고있는데
도곡동도 알아보세요