같은 아파트인데 2억 5천 차이 나는 경우요.

[..]

아파트 매매 생각 중이라 부동산 사이트 보는데요 

1600세대인 저희 아파트 

최고가가 11억,  최저가가 8억 5천에 올려져 있어요. 

위로 갈수록 고지대인 아파트고 

지하철이 도보로 2~3분 더 가까운 동이 11억에 올려져 있는데요. 

여긴 고지대 아니고요. 

그냥 11억으로 올려서 팔리면 나가고

아니면 말고로 올린 호가일까요. 

조건이 이러면 2억 5천 차이 날 수 있는 건가요. 

[...]

갭이 당연히 나긴 하는데 2억 5천은 진짜 크네요.

[호가]

호가 말고 실거래가 보세요
저는 지방 인 데도
같은 평수에 2억 차이 나요
부산 아니예요

[....]

진짜 2-3분 차이면 2억 5천까진 안 나요.

[..]

11억은 호가

[…]

더 오를거 같아서 급하지 않은 사람이 호가 불러 놓은거에요.
실거래가 보세요.
요즘 거래 없어서 좀 어렵지만…

[아~]

실거래가 보니
작년 말에 8억 6천도 있고 10억 2500도 있네요.
올해는 아예 거래가 없고요.

저희 집이 11억으로 올려진 집이랑 같은 동인데
부동산에 문의하는 게 제일 빠를까요.

[...]

ㄴ 이보셔요..

실거래가 호가 다 참조하셔야죠 거래량 바닥인 아파트의 일년전 실거래가 들고와서 여긴 이게 적정가에요 하며 가격 깎는 아짐드

진짜 극혐이에요

[부동산]

부동산 가격은 그냥 매도인의 호가예요.
차이가 나는 것은 그 사람은 안 급한 거죠.
저렴한 물건들 빠지면 제일 비싼 물건만 남습니다.
그것이 팔리면 또 가격이 되는 거예요.
가격을 중개업자들이 올리는 것 같죠?
그런 경우도 있겠지만 매도인이 자기가 받고 싶은 가격 제시합니다.

[저 윗분]

왜 저렇게 화를 내나요?
극혐까지 ㅋㅋㅋㅋ
영끌하셨나보네요.

[네]

호가로 올려놓았을 수도 있고
지하철 가까운 앞동일때 금액 차이나고
또 인테리어 멋드러지게 해놓았을 수도 있고요

[dd]

최고호가에 내놓는 시람은 안급한 사람들이죠 실거래가가 점점 낮아지면 호가도 점점 내려가는거구요 당장 팔고싶은 사람은 최저가에 내놔요 거래량이 없으니 최저가에 내놓지않으면 팔리지않아요

[..]

호가는 그냥 올려놓는거예요.
실거래가보셔야죠

[저위]

저위에 못팔아서 안달난분 하나 계신데 저런 물건 호가로 받아주면 덤탱이 쓰는거예요. 호구 하나 걸려라 하고 내놓는 물건 덜컥 받아주면 평생 은행노예 되던지 스트레스받으면서 살아요

[보통]

저정도 차이나는 최저가는 없는 물건이거나 대출많이 낀 물건일 때가 많아요. 부동산에 전화해서 확인해보세요.

[998]

부동산에 전화해보세요 싼건 팔렸다고할겁니다

[cinta11]

제가 그런데 집 있는데요 고지대를 사람들이 싫어해요 그래서 제일 낮은데 있는데가 가장 비싸게 팔려요 1억까지 차이나요 그리고 싸게 나온데는 아마 갱신권껴있거나 해서 갭투자금이 많이 들거나 전세를 많이 못 받거나.. 이런곳이 많구요. 집이 비어있거나 하면 더 많이 받을수 있구요.

[..]

호가일수도 있고 같은단지라도 로얄동 로얄층에 따라 가격이 몇억씩 차이나긴 하더라구요
우리집도 리버뷰 되는 고층이랑 비로얄이랑 몇억차이나요

[ㅁㅇㅇ]

팔리면 팔고 아님말고로 올려놓은거죠
그러다 급하면 가격 내리기도하고
안급하면 마냥 두겠죠

[00]

주택인데 3년전 5억5천에 내놔서 5억 이천까지 맞춰주겠다는걸 안샀는데 지금 보니 8억 5천에 내놨더라구요. 3년동안 안팔렸으면 내릴거같은데 …. 주인이 버틸 돈이 있는거죠