금리가 키. 맞았어요

[프로]

금리 오르면 부동산 위축된다는거 너무도 빤한건데
그렇게나 시간 끌고 금리와는 무관하단식의 얘기들이
82에서도 무성했죠.
금리가 얼마나 중요한데 과거 데이터보면 금리 상승때는
집 값이 오를수가 없어요. 금융부담을 어쩌라고.
부동산은 끝없이 오를꺼라고 생각하던 이들.
코로나 특수와 민주당의 잘못된 정책이
다른 나라비해 더 오른거 맞지만
이젠 떨어지죠.
그러니까 괜한 꼬임에 부동산 투자. 당분간은 하지마세요.
여기도 보면 업자들이거나 투기꾼들의 부추김들 있더라구요.

[...]

이건 기본 중 기본인데요...

[어이없어요..]

금리 올리면 다 죽는다고 정부 정책이 맞다며 게거품 물건 사람들..... 이제는 뭐라고 할려나~~~~~~

[...]

당연한 얘기죠
기본중의 기본...

[기본인데]

집값 미친듯 오를때 금리 인상하면 잡힌다는 건 있을때
공급 부족만 외쳤지 금리인상때도 부동산 오른다.는 궤변만
늘어놨어요. 실효성있는 정책 펴지도 않고
미국이 올리니 뒤늦게( 이해는하지만요)
제스처라도 했으면 미친집값이 덜했을꺼란거죠.
뒤늦게 올라탄 영끌족들의 탄식이 여기저기서 터질꺼같아요

[더하기]

전세자금대출 제발 더 확실하게 부채에 포함시켜야죠

금리는 우리니라만 팍 올릴 수는 없어서 전 세계적으로 인상추세니 뒤늦게 올린 거지만
코로나 거품경제 이전부터 우리나라가 유달리 집값 폭등이 심했던게 전세자금대출 탓이 컸죠
세계에서 유일무이한 전세제도와 전세자금대출

[..]

ㄴ원글이 보고싶은거만 본거지
금리인상은 미국이 수년간 계속 만지작거려 예정되어 있었고
수년내 공급물량 풀린다니 어차피 하락하게 되어 있었어요

영끌이야 자기선택이였죠

[...]

부동산 유투버들 문제 많아요
전문가라기 보다 최근 운좋게 다주택 되어 사이버머니 벼락부자 된 30대... 하락기 경험 부족한 젊은이들이죠
금리나 거시경제 무시하고 무조건 수요 공급 타령만...

[금리인상이]

쉬운게 아니예요
그게 쉬웠으면 부동산 미친듯? 오를때 한방에 한 3~5%쯤 올려 버리지 왜 못했게요
주식도 거품이라고 하지만 많이 떨어졌나요?
3000에서 오르락내리락 더 이상 떨어지지 않잖아요
부동산도 어느 선에서 멈추지 폭락은 절대 안해요
일년전에 지구상에 뿌려진 돈이 1억이라면 지금은 2억이라고 가정해봐요
1억일때 집값이 백만원이었던게 2억이 됐을때 2백만원 되는건 당연한거고 3백만원 되면 백만원의 거품이 낀거라 이백만원으로 돌아갈순 있겠죠
하지만 1년후 지구상에 또 뿌려진돈이 3억이 되버리니 집값은 이백으로 돌아가다 다시 3백으로 가게 된다는
돈을 마구 찍어 돈이 넘쳐나는것도 있지만 인플레가 돈을 넘치게하는 원인도 되는거죠
금리인상으로 어느 정도 잡힐지, 그리고 어디까지 금리를 높힐수 있을지 지켜보는 재미가 있어요

[금리파장]

과거 사례 뒤져보면 답 나옵니다.

[맞아요]

우리나라에만 있는 전세자금대출이 뇌관이었어요

전 세계 어디에 갚지도 않아도 되는 빚이 있나요?

[******]

그런데 부동산은 국면전환이 중요해요.
그 많은 소위 부동산 전문가(전문가라고 쓰고 업자라고 생각)가 계속 상승이라고 외쳐대는 이유는 대세상승이어야 법벌이가 되니까.
저들도 알아요. 계속 올라가기만 할 수 없다는 걸.
밥벌기 위해서는 계속 저 논조를 유지할 수 밖에요.

그러나 대세국면전화이 되는 순간.
폭락은 안 되겠죠. 정부에서 뭐라도 할테니
그러나 거래가 안 됩니다.
떨어지는 칼날은 아무도 안 잡으니까요.

선수는 다 알죠.
무리한 투자에 대한 책임은 본인이 지는 겁니다

[ㅇㅇ]

금리보다 대출 막은게 커요

[...]

업자들 아니여도 내 이익과 연관되어 있으면 부동산은 무조건 오른다고 합디다.
그들의 희망사항이기도 할거구요
과거 하락장을 보면 상승장보다 훨씬 길더군요
단기간 이렇게 폭등한 적이 없어서 골의 깊이가 훨씬 클 것 같아요
다음정권은 누가 잡든 부동산은 떨어집니다.

[ㅇㅎㅇㅎ]

금리보다 대출 막은게 커요22

[...]

금리보다 대출 막은게 커요33

[금리]

이자부담이 얼마나 큰데요