아파트 팔고 전세?

[귤조아]

지금 강서구 살아요. 아파트는 13-14억 정도,,,
마포나 공덕 가려고 하는데 참 비싸네요. 차액이 ㅠㅠ
남편이 앞으로 아파트값 내릴거니 지금 집을 팔고 마포에 전세 갔다가 적당할때 구입하자고 하는데요. 그러다 실수할까봐 불안해서요. (1주택자임)

판단은 저희가 해야겠지만, 여러분들이라면 어떻게 하시겠어요?

1. 강서구 팔고 마포 전세 간다
2. 강서구 전세주고 마포 전세 간다 (전세인데 차액 꽤 들어감)
3. 강서구 팔고 마포 구입한다 (차액 엄청 들어감. 대출도 안되서 여기저기 끌어와야 ㅠ)

공덕역 주변에 30평대는 어디가 좋을까요? 마포삼성 불편할까요?

[지나다]

집 팔고 같은 평수 갈아타는데 월45만원이 더 든다는 기사 본것 같아요.세금 복비 이사비용 이것 저것 다 빼면
지금 살고 있는 집보다 더 작은 평수로 갈 수 밖에 없대요.집값이 과연 언제 내릴까요...
저라면 가만히 있겠어요.

[...]

팔고 전세가는 것은 최악같아요.
전세 주고 전세 가시는 게 좋을듯 해요.

[원글님처럼]

그런 식으로 재산불리는 거라고 부동산유투버가 그러긴하더라구요. 상승폭이 큰만큼 하락폭도 더 큰지라.

[....]

꼭 전세 살아야하는 이유라도
매매로 갈아타는건 좋은데 아다리가 잘 맞아야겠죠
1번은 도박이죠
그런 도박은 하는거 아니에요

[ㅇㅇㅇ]

매도 전세 매수는
하락에 배팅하는 도박과 마찬가지에요
전재산으로 하는거 아닌거 아시잖아요
1주택자는 매도매수 동시진행 하는겁니다

[음]

최대이익 먹고 난 또 헐값에 사겠다 마인드 접고
대선결과후 2.3개월안에 팔든 갈아타든요
그땐 틀리고 지금은 맞았다
기원드립니다 화이팅

[뭘믿고]

팔아요....나중에 남편 잡도리 하시려면 생각도 마세요. 굳이 할거면 2번인데 .2번도 전세있음 내려 파실가능성도 있다는거 아시고 하세요

[,,,]

대출 아니라도 팔고 살수 있는 자금 여력 있으면
집 내 놓고 이사 가고 싶은 지역 아파트 선택하고
자금 계획도 세우고 이사 가고 싶은 아파트도 직접 가보세요.
집 값이 5-6년 사이에는 보합이나 10%내에서 인하이지
폭락은 없다고 하던데요.
지금 분위기도 선거 끝나면 바뀔수 있다고 하고요.

[ᆢ]

집은 주식이 아니에요?
주식도 몰빵은 아니라는데
그 큰 금액을 떨어진다고 믿고
몰빵하는 거에요?
그리고 집은 삶은 안정감과 마지막 보류입니다

[ㅇㅇ]

마포는 내릴려면 많이 기다려야 할걸요
강서는 지금 팔수 있으면 파는게 좋을듯

마포 삼성보다 신공덕래미안 1차 추천
공덕역 가깝고 조용해요
경의선공원 효창공원 가깝고 이마트도 도보거리구요

[..]

마포 공덕역 구축들이 아직 상승여력 있어요. 신축대비 워낙 가격이 낮으니까. 마포삼성 위치 좋죠.초품아에 초역세권 한강 가깝고. 다른 아파트들도 보시고 결정하세요. 물론 하방강직성도 따지시구요.

[비교]

마포역,공덕역주변은 대체로 이미 다 엄청 비싸지요
근데 윗분 말씀처럼 구축들이 몰려있는 도화동쪽이 아직은 좀 싸구요
우성-현대1차-삼성-홈타운 순으로 차차 재건축 될듯요
지금 살기 좋은 신축을 갈껀가, 여력이 남은 구축을 갈껀가도 고민해보세요.

[…]

이건 도박입니다.