영끌족 망했다에서 영끌이 무슨 의미에요?

[ㅇㅇ]

요즘 대출 마니 안나오는데요
몇년 됐죠 서울 대출 얼마안나온지
근데 자꾸 영끌족 망했다 곡소리난다 하는데
집 값이 40프로 대출 받은게 설마 영끌인가요??

[ㅇㅇ]

그건 저도 알아요
집 값의 40프로 대출받는게 무슨 영끌이냐 이거죠

[땡큐]

주택담보대출 이외에도 신용대출 보험대출 회사대출 카드론 주변에서 빌리던가 등등 끌어올수 있는돈을 다 끌어서 샀다는 뜻이아닐까요?

[음]

우리나라 부동산 시장은 굉장히 견고한 자신으로 이뤄졌는데
대출 40프로에 15억 넘어가면 대출 0
거기다 대부분 실수요구요(요즘 투자하기 넘 힘들죠)

[ㅁㄷㆍ]

온갖 끌어올수있는건 다
보험도 깨고 비상금에 아이돼지저금통까지 털어온거 ㅋㅋ

[. .]

영혼까지 끌어모은다 해서 영끌

[..]

애 돌반지까지 팔아 영끌

[ㅇㅇ]

집 살때 당연히 적금 다 깨는거 아니에요?
글구 그게 다 자기 돈인데 그게 무슨 망할일이죠?

[땡큐]

신용대출 마이너스통장 같은건 주담대보다 금리가 높죠. 금리오르면 이자내기 벅차요.제가 십몇년전에 영끌해봐서 알아요.

[땡큐]

마통은 1년만기였는데 연장안해주는 경우도 많구요.

[ㅇㅇ]

집 값이 40프로 대출 받은게 설마 영끌인가요??
ㅡㅡㅡ
집값과 소득 수준에 따라 다르겠지만
집값의 40프로 대출은 제 기준 영끌.

[땡큐]

맞아요 사실40프로도 높아요. 이자가 밀리거나 KB시세가 떨어지면 은행에서 일부 회수들어오기도 해요. 은행은 가차없답니다. 게다가 예전엔 이자만 내면서 버티면 되는데 요즘은 원리금상환 방식이라 40프로도 커요. 그래서 차주 상환능력을 보는 dsr하는거구요.

[....]

그러니까요
대출도 안해주는데 무슨 영끌이라는지
전세 끼거나 고작 40프로 대출 받아 사는건데
우리나라같이 대출 안해주는 나라도 없다면서요
최근에 집 산 사람들 죄다 전세 대출 안나오고 월세로 밀려나게 생겼으니 하는 수 없이 집 산건데
망했네 어쩌네
저게 추한 본모습인가 보다 싶고
저렇게라도 위안하는가보다 웃고 말아요

[ㅇㅇ]

그죠 ltv에 dsr까지 있어서 사실상 40프로 대출도 겨우겨우 받는 상황이죠 근데 무슨 영끌족이 비명을 지른다고 ㅋㅋㅋ

[ㅇㅎㅇㅎ]

왜 화가 나실까
40프로밖에 안되니까 사방팔방에서 끌어오는거죠

[...]

40프로만 받는건 영끌 아니고요
40프로외 신용대출 마이너스 통장 부모님께 빌리고 세입자 전세금까지...다 끌어오는게 영끌입니다
그런데 집값이 몇년전에 비해 두배 세배 되다보니 그 40프로 대출만해도 몇년전 가격의 90~100프로에요

[지금]

지금ㅈ댖둘막혔지
몇년전에는 퍼주다시피했잖아요
그때 영끌하고 신나서 잠실백억할거라고
떠들어대고 집몇채샀다고 시댁서 인정받게
되었다고 자랑질하던 사람들이 문제죠
잠실25평이 이십억이 뭡니까
8억정도도 비싼데
거품거품
다 예전가격으로가야해요

[....]

옛날 영끌한 사람은 더 문제 없죠
지금보다 저렴했고 거기다 플러스 전월세 뛰어올라줬는데
월세 받아 메꿔도 되고 전세 받아 메꿔도 되는데요
오히려 진작에 집 산 사람들이 대출 상황이 더 깨끗 건전하다고
2017년 초만해도 전세가와 매매가가 거의 붙어 있는 집들 많았어요
취득세도 거의 없었고 그때라도 산 사람들 얼마 들여 샀을까요
눈독 들였던 잠실 장미 아파트가 몇년전 7억8천이던데요

[..]

영끌해서 4억대출 5억 내돈으로 9억 집을 샀어요
근데 집값이 2억이 내렸어요
집값이 7억이 되면 빛은 4억 내돈 3억
거기다 은행에서 40프로만 대출가능하니 1억2천 갚으라고 하면 힘들겠죠