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..

이해가 조회수 : 1,210
작성일 : 2021-11-30 12:32:14


다시알아보려고펑했어요댓글감사합니다












IP : 1.238.xxx.216
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '21.11.30 12:34 PM (211.252.xxx.39)

    저도 영등포 신축에 사는데... 실거래가는 19억5천 공시지가는 10억3천이라 종부세 안내요... 어디실까요?
    이상하긴 하네요.

  • 2. 음
    '21.11.30 12:36 PM (180.224.xxx.210)

    원글님 설명대로라면 이상한 건 맞는데요.
    다른 부동산이 더 있는 거 아닌가요?
    저 아파트만의 공시가가 아니고 합산이요.

  • 3. ……
    '21.11.30 12:37 PM (211.245.xxx.245) - 삭제된댓글

    공시지가 기준일이 1.1 인가그래요
    그 기준일 실거래가 기준인데
    이게 또 신축, 강남서초 인지에 따라 공시지가 적용율이 다르더라구요 신축은 마치 핀셋처럼 90% 근접, 강남서초는 2-3년전부터 90% 따라갔어요
    공시지가가 뭔가 적용이 고무줄이더라구요

  • 4. ㄷㄷㄷ
    '21.11.30 1:02 PM (125.178.xxx.53)

    공시가가 더 높을수가있나요? 첨들어봐요

  • 5. 이해
    '21.11.30 1:11 PM (1.238.xxx.216) - 삭제된댓글

    네.. 수도권거주하고 신축 재개발 전세줬어요.
    2주택이라 종부세 나온다는건 이해하는데
    공시가격이 실거래가보다 비싸서 의아했어요
    폰으로 공동주택 공시가격 조회했는데 검색도
    안되고... 저는 실거래가보고 재개발된 집이 얼마
    정도다 생각했는데 남편은 세금은 폭탄인데
    아파트 가치가 높나보다 하고 있구요
    아무리 신축이지만 동네도 저렴하고 11억이 마지막
    거래간데 가능한 얘긴지...

  • 6. ...
    '21.11.30 1:16 PM (125.132.xxx.53) - 삭제된댓글

    신축은 공시지가 안나와요
    십일억 거래는 아마 분양권 다운거래일 확률이 높구요
    정상고래가 아니란 말이죠
    단지명을 이야기하면 이유를 알 수 있습니다

  • 7. ㄷㄷㄷ
    '21.11.30 1:16 PM (125.178.xxx.53)

    그러게요 최근신축이라 공시가검색도안되나본데.. 이의제기해야하는거아닌가요

  • 8. ㅇㅇ
    '21.11.30 1:26 PM (219.250.xxx.76) - 삭제된댓글

    2주택 합산이겠지요

  • 9. ...
    '21.11.30 1:30 PM (125.132.xxx.53)

    이주택이라니 아파트명 끝에 외 1건 나오고 공시지가 나오죠?
    그게 합산금액이예요
    집 두개 합산

  • 10. 이해
    '21.11.30 1:58 PM (1.238.xxx.216) - 삭제된댓글

    과세대상물건란에
    주택하고 수도권외 서울 영등포 아파트명 주소 1건
    인데요?
    그리고 감면후 공시가격에 약 13억이고요

  • 11. 원글
    '21.11.30 2:03 PM (1.238.xxx.216) - 삭제된댓글

    수도권집도 공시가격 6억인가하고요
    서울 전세준 집에 공시가격땜에 그건1건에
    대한 공시가격이라고 나왔어요
    근데 세금이 920정도 나왔고요

  • 12. 그러니까
    '21.11.30 2:08 PM (223.38.xxx.98) - 삭제된댓글

    합산이라니까요?

  • 13. ㄷㄷㄷ
    '21.11.30 2:22 PM (125.178.xxx.53)

    두개 합한게 아니라는 말인가요?

  • 14. 원글
    '21.11.30 2:26 PM (1.238.xxx.216) - 삭제된댓글

    제가 질문을 잘못 하나봐요ㅠ
    저는 2주택 종부세 나온게 이상하다라는 요지가
    아니라. 공시가격에 의문을 둔거구요...
    윗분중 한분이 외1건일거고 2채에 대한거라 하신거에
    제 청구서에는 영등포1건에 대한 과세라 표기되었다고
    쓴거예요.. 세금이야 2채에 대한 거라해도 공시가격이 너무 높게
    실거래가에 비해 나왔고 그에따른 세금액도 예상치
    못했던 돈이라...놀라서요

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