같은 가격 32평VS대형

[아파트]

32평은 주상복합 입주 몇 년 안된 아직 새아파트
완전 대형평수는 대단지 기축아파트

대형 기축아파트는 리모델링 재건축 해당사항 없는 어중간한 연식의 구식 구조와 낡은 단지시설

두 아파트 거리는 차로는 10분이 채 안 걸릴 정도로 가까워요
단지 구가 달라서 아파트값이 저렇게 차이가 나구요

이전 실거래가는 몇 달 전이 마지막이고 지금 가격과 비슷한데 확실히 매수자 우위 분위기인지 가격조정의 여지도 좀 보이네요

[..]

학군, 관리비 비슷해요

[그냥]

그냥 아파트 이름 이야기 해 주시면 안 되는 지요
감 이 안 와요

[그냥]

대형평수 라는 것도
얼마나 대형평수 인 지

[그건]

좀 곤란해요 죄송합니다

[평수]

두 배 가까이 차이가 나요

[..]

투자면 지금 더 비싼데
실거주면 대형
요새 가전들이 많아져서 32평은 놓고싶은 가전 다 못놔요

[그냥]

저 라면 대형평수요
학군 또한 비슷 하다면

[.....]

실거주면 그냥 대형도 괜찮지 않나요..

[..]

투자 아니고 실거주예요
시설은 새아파트가 비교도 안되게 너무 좋은데 세대수가 그리 많지는 않아요
대형은 구식이라도 대단지라 마음에 들고요

[....]

대형은 환금성은 떨어지지만 살기는 쾌적
투자면 반대

[단지]

구가 달라서?
그건 님 생각만 그럴지도...
평수가 두배 차인데 가격이 같다면
뭔가 치명적인 결점이 있을 듯..
게다가 요즘 부동산 가격이 고점인 상황에
대형평수 가격이 그렇다는건 잘 생각하셔야 할듯..

[..]

가족은 많지 않아요

원래는 동네를 찍고 보고 있어서 32평을 마음에 두고 있었는데요
아주 우연히 옆동네 대형평형을 알게 돼서 심한 내적갈등이ㅎ
뭐하러 그걸 알게 돼서ㅠ

[두배?]

평수가 두배차이면 60평대라는 건데
너무 넓지않나요?
실거주하신다면 40~ 50평초반 까지는 괜찮지만
60평형대는 유지비가 장난 아닐겁니다
울아파트도 대형 세대수가 많은 편인데 40~50평형이
그나마 가격 유지하구요
50평후반만 되어도 시세 없어요

[..]

치명적인 단점은 단지 구식 대형평형이라는 거밖에 없는 것으로 보여요
옛날 대단지라 평형이 진짜 다양하던데 30평대 하고 대형이랑 가격차가 그렇게까지 크지 않은 걸 보면 치명적 단점까지는 없지 않을까 해요
과거 실거래가 봐도 추세는 비슷하고요

위에 말씀드렸다시피 기본관리비는 새아파트가 주상복합이고 세대수가 적어서 그렇게 심하게 차이는 안나요

[동이마미]

청소를 내가 하는게 아니라면 대형 구식 들어가면서 싹 리모델링이요

[..]

아~~고민될것같아요.
옛날 대단지 대형아파트들 위치좋고 잘지었죠.
지금은 그런 위치에 아파트 못짓고요.
요즘은 건설사도 똑똑해서 큰평수에 좋은방향 몰아주지않고 분양 100프로 만들려고 전세대에 장단점을 섞죠.
투자목적아니고 실거주하실거면 대형가시면 좋을것같아요 저는. 대형살아보니 삶의 질이 달라지더라구요. 상급지 주상복합 신축 더 작은평수 분양받아뒀는데 가지말까 망설일 정도로요. 법이 바뀌어서 입주는 해야되고 이 큰 집에 쾌적한 생활 남주고가자니 아깝고 그러네요ㅜ

[ㅁㅁ]

무조건 대형이요. 대형이 이제 지어지지않아 앞으로 가격상승이 될 여지가 많고 만약 조정이 오더라도 대형은 거의 내릴 염려없어요

[zcvoizjpw]

국평 32

[ㄴㄴ]

그게 제일 걱정돼요
한동안은 이사 갈 일이 크게 없지만 사람일은 또 모르는 거잖아요
제가 안 지 얼마 안돼서 그렇지 내놓은 지 얼마나 된 집들이고 얼마나 안팔리고 있었던 건지 모르겠어서요
층과 동이 다양하게 매물이 꽤 여러 개 나와 있거든요 가짜매물 아닌 거 확인했구요

[ㅇㅇ]

5년전
32평 48평이 가격이 같은 거예요
옆 단지이고요. 연식은 비슷.

32평을 택했는데 이유는
48평으로 이사하면 시가 모임을 우리집에서 하겠구나
싶어서요.
지금은 32평이 2억 더 비싸요

[....]

평범한 주복도 안오르는건 아닌데
입지가 월등히 주복이 좋으면 주복도 감안해야하지만
대단지 아파트가 좋은데요
가구수가 많으니 뭘 해도 좋고 추진력이 있어요
소단지 서울보다 경기도 대단지가 더 나은것도 있을정도로요
60평인가요 50평이면 생각할거 없이 구축 대형인데
원래 60평 정도면 적은 평수랑 가격 차이 없어요
어중간한 년식이라는데 금방 시간 가요
20년 되면 리모델링 얘기 나오고 후딱 시간 가서 30년 되면 재건축 얘기 나오고
근데 입지를 모르니

[음]

지하철 가까운데요.
대형평수도 60평대 이상은 피할래요.

[ㅇㅇ]

아무리 근처라도 동네는 주상복합 동네가 훨씬 좋죠 초역세권이고요
대형아파트도 도보역세권이나 역에서 조금 거리가 있어요

전 재건축 추진될 정도로 연식이 경과하면 팔고 이사갈 거예요
입주까지 끝낸 재건축과정 겪어봤는데 할 짓이 못돼요ㅠ

[..]

와..32평이 48평보다 2억이나 더 비싸다니 대형아파트 가격이 저런 데가 많은 건가요?
전 대형평형이 훨씬 비싼 동네만 살아봐서 저렇게나 차이가 안나는진 몰랐네요

[...]

40평대 까지는 수요 많고요.
50 넘어가면 오히려 수요가 좀 적어요.