30년 넘은 구축 아파트만 보여주는 부동산

[카랑코에]

친정 부모님이 편찮으셔서 오래 산 단독주택에서 아파트로 이사하려고 집을 보고 있어요.
친정 집을 팔게 된 부동산에서 아파트를 소개 해 주고 있는데, 아파트 주변 환경이 너무 오래되고 지저분한 곳을 보여주는거에요.
연세는 많지만 아직도 일을 하고 계셔서 사업장 근처 가까운 곳을 원하셔서 강북쪽으로 일아보고 있고, 돈이 없는 분이 아니라 신축이나 지어진지 얼마 안 된 아파트로 가실 수도 있는데 부동산 사장은 신축이나 지어진지 얼마 안 된 곳은 너무 비싸고 집값이 꼭지라 권하지 않겠다고 하는데, 이해는 되면서도 제가 아파트 매매가 처음이라 잘 모르겠어서요.
보여주는 곳 대부분이 30년 이상 된 아파트인데, 저 부동산 사장님 말이 맞는건가요?
아파트 매매에 대해 잘 아시는 분 조언 부탁 드려도 될까요?

[..]

30년 된 아파트 살다 탈출한 사람인데
구래도 신축가세요
배관문제등 뿐만 아니라
주위에 새로 이사 오신 분들이 집을 하도 고쳐대는 통에 소음으로 너무 고통 받았어요

[..]

자금에 맞는곳 보여주는겠죠.
인터넷으로 먼저 찾아보세요

[...]

네이버 보시고 원하는 아파트 먼저 몇개 골라서
직접 연락하면 되잖아요?
꼭 같은 부동산에서만 봐야 하는 거 아니고요

[신축]

가격과 30년된 아파트가격 좀 차이가 있을것 같은데..네이버에서 일단 님이 가격조회를 해보시면 어떨까요

[.....]

그부동산만 통하지마시고 네아버 검색해서 매물나온데 전화를해보세요 누가 집판 부동산에서 꼭 집을사나요

[송이]

공인중개사입니다
부모님이 원하는 타입으로미리말씀하셔서
원하는 가격과 조건으로 보여줬을거에요,,

가격대를 맞췄거나 꼭 베란다가 필요하다
하셨거나,,, 나이드신분들은 베란다 필수조건으로
말씀하시는 경우가 많습니다,

그리고 부동산에서는 노인고객
골아파합니다
본인들이 골라놓으면,
아들이,딸이, 며느리가,,
궤도 수정해요
계약을 해도 잔금까지
아들,며느리,딸,본인
다 상대하는 전화를 받아야하고,
수시로 계약사항확인하고,,,
시어머니가 열둘인기분,,,

다시 부모님께 여쭤보시고 (부동산에 어떤조건 말씀하셨는지,,,)
실거래가 검색하셔서
최근가격 알아보시면 될거에요

구축과 신축은 수수료차이도
큰데 ,,,이유가있을거에요

[ㅇㅇ]

보여준 집들이 그냥 30년 넘은 구축인건지, 아니면 재건축 호재가 있는건지 좀 따져봐야 할듯요.
솔직히 저같은 막눈이가 봐도 지금 대선 직전에 신축 아파트를 사는게 별로 바람직하지는 않아요. 정말로 꼭지일수도 있거든요.
강북이고 구축이라도 리모델링이나 재건축 호재가 있는거라면 오래된 집 수리 싹 하고 들어가는 것도 한 방법이죠. 조합 설립 여부나 용적율 등등 따져봐야 하고, 실거주시 주차 문제 같은것도 좀 따져봐야죠.

[그냥]

차라리 같이 다니세요

[원글이]

새벽에 써 놓고 지금에서야 보네요.

지금 아파트 보러 같이 다니고 있어요.
제가 외국 살아서 한국에서 아파트 매매가 처음이거든요.
지금 집값이 떨어지니 어쩌니 해서 저도 꼭지라는 아파트는 꺼려지는데, 그래서 구축만 보고 다니는게 맞나 싶어 글 올렸습니다.
이사 기간도 넉넉해서, 저는 인터넷으로 다른 지역도 알아보고 좀 더 나은 곳으로 가시라 하고 싶은데 아버지가 너무 서두르셔서 그 중개인에게 연락을 하시나봐요.
조만간 발품 팔 생각었어요.

이른 아침인데 댓글들 주셔서 감사합니다~