재건축 허가 안해주는 이유

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강남, 강동, 서초, 용산, 송파, 노원...
특히 한강 이남쪽에 재건축 전부 일시에 해주면
거주자들이 주거지 찾느라 전세가격 폭발해요.
그러면 다시 집 가격 상승 폭발.

그동안 박원순이 너무 막았죠.
한 단지씩 허가 했어야 해요.

[...]

벽화나 그리고 살라는 박원순 시장의 뜻이겠죠

낡은 신발에 신발 구조물... 멋진 분이네 ㅋ

[...]

가신 분에게 죄송하지만,
도시 전체를 장기적으로 생각하는 능력이 없었던 분.

[원순이]

여의도와 잠실을 폭등시킨 주범이죠
그 발표이후 집값에 휘발유 뿌린 사람인데
그러고는 아차 하고는 다른 못사는 지역들 오히려 다 묶어버려서
못사는 사람들 사다리를 다 걷어차버렸죠.
차라리 못사는 동네 개발한다고 하지
부촌인 여의도와 잠실은 왜 들먹거려서
최대 실수예요. 그분의 업적에

[허가를]

안한게 아니라 초과이익환수제 때문에 추진이 안되는거 아닌가요?

[ㆍ]

분자 붙이기도 아깝습니다.

[...]

그게 허가 안해주는 거죠.

[... . .]

재건축이 간단한 얘기가 아닙니다
1천세대를 1천세대로 재건축해달라는게아니고
같은공간에 위로 많이올려서 몇천세대
해달라고 하는건데요..

단순히 위로만 올려서 되는게아니예요
인근 기반시설 ㅡ진짜 하다못해 상하수도 부터
도로 교통
학교 등등
조합원들은 우리도 기부하는데? 하지만
그정도론 택도없어요
사실 결국에는 인프라확대해야하고
거기에 엄청난 세금이 들어가요
근데 그 인프라로 올라간 아파트값의
이익은 독식하는 구조죠
그래서 초과이익환수제한다는건데 ..

단기로만 봐도
재건축 얘기만 나와도
투기세력들 겁나붙고 마구팔고사고팔고하며
막금액 올라가는데..그걸 누가 감당함...

저도 재건축에 관심많고
제가사는 아파트도 저기중 하나지만..
왜 허락안해죠!! 라고 하기엔 어려운문제란걸
압니다....

[...]

초과이익환수도 중요한 아젠다지만,
일반 분양을 최소화하고 기존 소유주들이 돈 내어 자기 집 새로 지어야죠. 단독주택 소유주처럼요.
그러면 가구수가 많이 안늘어납니다. 그럼 제반시설 확충할 이유도 없구요.
용산 첼리투스처럼요.
가구 늘리지 않고 재건축 하겠다는 단지 먼저 속속 허가하면 다른 단지들도 무리한 요구 못할걸요.

돈 놓고 돈 먹기 하려는 아파트 소유주들과 건설사, 시행사에 놀아나려니까 재건축이 힘든 거죠.

[....]

가구수 안늘리겠다고 해도 잘 안해준거아녜요?

[전부]

전부 50층으로 재건축 해달라고 하는데 초과이익 환수에 동의 한다면 가능할수도 있겠죠.
재건축이 안 되는 건 소유주들의 요구가 부당한 경우도 참 많아요. 초과이익 환수가 말처럼 쉬울것 같나요?

[개돼지야]

개돼지 같은 말을 하네.
이렇게 얽혀서 천년만년 해주지 말아라.
2천 세대 한 단지만 해도 주변에 2천세대 전세/매수 폭발이다.
그런데 여기저기서 한꺼번에 해달라고 하니, 하는 말인데 뭘 알고나 개돼지 하렴.

[휴식같은너]

박원순씨는 서울시장감은 아니였는데 차라리 시장직을 안하셨다면 그분 인생이 더 편안했을텐데.
고기도 먹어본놈이 먹는다고 어느정도 스케일이 큰사람이
장을 맡아야지 그분은 이서울시장을 맡기기엔 그릇이 작았음. 시장직을 맡아도 의식은 가난한시절을 못벗어남

[00]

전부 50층으로 재건축 해달라고 하는데 초과이익 환수에 동의 한다면 가능할수도 있겠죠.
재건축이 안 되는 건 소유주들의 요구가 부당한 경우도 참 많아요. 초과이익 환수가 말처럼 쉬울것 같나요?22222222222222222222222

[ㅇㅇ]

이거 앞으로는 하던 것처럼 그냥 계속 막을 수도 없을 걸요
지금이야 재건축 해당하는 단지 몇 안되니까
안해주고 찍어 누를 수 있는 거지
한 10년만 지나면 서울 곳곳 재건축 연한 도래하는 단지 늘어날텐데
사람들 원성 감당하기 벅찰 거예요

지금은 일부 소유주들 이기주의로 찍어누를 수나 있지
그 때 되어서 서울 아파트 거주하는 대다수 사람들이
본인에게 해당되는 일이란 걸 자각하게 되면 눈 번쩍 뜨이겠죠
민주당도 그 때 되면 더 이상 못 막습니다
선거 지형 자체가 완전히 바뀌어 버리게 되니까요

지금 서울 뿐만이 문제가 아닌게
1기 신도시 재건축 연한도 곧 돌아오거든요.
서울 부동산 폭발이 무서워 재건축 허가를 미루는 와중에
또 다른 폭탄이 카운트 다운 대기 중인거죠

진작에 조금씩 조금씩 허가해서
이런 병목현상이 안 일어나게 했어야 했는데
10년을 막고 앉아 있었으니 이 꼴이 날 수 밖에요.
그러니 지금 재건축을 풀어도 문제고 안 풀어도 문제인 거죠

[125님]

말이 지나치네요
그분아니었으면 님이나 님가족
메르스로 죽었을수도 있어요
박정부가 협박하는걸 공개한거에요

또 촛불집회때 박원순씨가 단수해버러 박정부가 물대포사용 못하게하고 성공적으로 이끈겁니다

부동산이님들 국민의로서 자유나
생명보다 소중한가요?
님들 죽으면 그재산 새여자가
차지하는거에요
님들이 살아야 그 재산을 누리죠

정말 검정머리 살리는게 아니라던데 때 님들같은 사람들 때문인가봐요

그리고 이명박오세훈의 14조 빚진거 반이나 갚았고요 그분 뇌물먹은게 있나요 한푼도 안먹고 일만
하고 간분이에요

님들 자녀배우자분들 꼭 님들같은
극이기주의자들 맞으셔서
박원순씨의 심정을 이해하길

아 정책을 다 잘한건 아니겠죠
하지만 의식주도 해결해주어야차지만 시민의 생명을 지키고 개인의
자유가 보장되게 애쓰는게 더 중한겁니다 님들 생명의 존속이 흔들리면 님집이 님들 살려주나요

나라가 평안하고 외세가 무시안하고 내 자유와 생명이 보호 받아야
내 재산도 있는겁니다

그저 토목건설에 치중하고
부동산만 신경쓰면 시장노릇 잘하는거에요?

[125님]

왜 박정부때 그리 사라고 외쳐도
안샀을까요
나라가 불안하고 경제가 안좋은데
살수있나요?

그저 부동산가지고 사람을 뽑으니
절대 우리나라 자손들은
선진국을 유지못할겁니다