미분양 나오기 시작했네요

[서울도]

묻지마 '완판'서울 분양 무더기 미계약..청약불패 끝나나
https://news.v.daum.net/v/20211019215517188
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무더기는 오바고, 조건도 좋은 곳들은 아닌 것같지만
빌라까지 씨가 마르고 폭등이라 그랬던 거 생각해 보면 서서히 시작되나 싶네요

[ㅇㅇ]

https://news.v.daum.net/v/20211019215517188

[ㅇㅇ]

지방은 이미 시작된 곳 꽤 되는데

옛날에 부동산 경기 안 좋을 때처럼 서비스 조건 여러 개 제시하고 그래도 물량소진이 안된다네요

[그럼요]

당근 조정이 오지요.
길게 보면 우상향이겠으나
과하게 오른건 일단 빠지겠죠.
금리도 오른다니 당연하고요

[ca]

듣보잡 브랜드 나홀로 아파트네요.

[브랜드]

그 브랜드 값하느라고 올라요.

[ㅇㅇ]

세대수도 적고 고분양가 논란이 있었대요
이전에는 그런 데도 줍줍이니 하며 금세 계약되고 그랬다는데 그것도 안되고 있나 봐요

[...]

나홀로 아파트들이라고 하대요

그래도 진정세면 좋겠어요

[ㄱㄱㄱㄱ]

묻지마청약해놓고 당첨후 나몰라라하는 사람들 참 신기...
뭐하러 청약한걸까

[?!]

오피스텔 아닌가요?
최근 서울 분양 아파트
경쟁률 미쳤던데요
그나마 분양도 없음..

[ㅇㅇ]

얼마전 분양한 대장동 아파트야말로 무더기 미계약 됐는데
보란듯이 줍줍에 몇백대 일 경쟁률이었다더니
줍줍마저 미계약 돼서 대기순번 몇 번까지 가고 있다네요

[...]

대장동 테라스 어쩌구요?

줍줍 완판됐다고 부동산카페에서 좋아라들 하더니 아니었군요?

[ㅇㅇ]

경쟁률은 그런데 막상 당첨되고는 미계약이 속속 나오고 있나 봐요
저 기사 제목처럼 묻지마청약이 사그라들고 있다는 얘기 아닌가 해요

[. . .]

대장동은 아파트 아니고 타운하우스예요

[ㅇㅇ]

타운하우스 아니고 연립이라던데요
이름만 그럴싸하고요

[...]

대출 억제하고 금리들썩이는 효과일까요?

그래도 분양 적어 오를거라고 빼액거리던데...

[...]

대장동 테라스 도시형생활주택이에요

아파트도 타운하우스도 아닌..

도심에선 도시형생활주택이 오피스텔 크긴데 저긴 어째 저렇게 분양한건지
꼼수가 있어보이죠? 화천대유 작품이니.

[게다가]

바로 전세도 못 놓고 대출도 안되니 분양도 쉽지 않을 것 같아요

[...]

전세대출이며 각종 대출 빵꾸나면 국민 세금으로 메꾸겠죠

[..]

돈이 없으니깜 그렇겠죠 다다다 갭투기에 영끌대출

[mnm]

금리인상 코앞인데..다중채무자 1인당 빚 1억3400만원 '역대 최대

[ㅇㅇ]

기사에나와있는 아파트들 실평수 10평 좀 넘는데 분양가가 8억대.. 오피스텔식 건물.. . 분양가에 욕심내서 계약취소 생긴거지 요즘 미분양 없어요...

[...]

미분양이 왜 났는지를 봐야죠
고분양가에 나홀로 대출규제 콜라보로 나온거잖아요.
서울시내 일반적인 아파트들은 대출이 안나와서 거래가 안되는거지 집값 떨어질 기미 전혀 없어요
이런 걸로 또 무주택자들은 혹합니다

[...]

이런걸로 판단은 힘들지만
금리도 오르고 아파트도 더오르기 힘들거 같아요
올라도 소폭 ...
아마 매매도 힘들거 같아요

[..]

아무래도 목까지는 올라온거 같아요..
거래량이 극도로 줄어드는 거 보니..

[누구냐]

정신들 좀 차려야할 텐데..
이 죽음의 폭탄돌리기의
진짜 끝물에 '영끌' 이라고 땡긴 애들이
옴팡 다 뒤집어 쓰게 생겼어요.

실거주면 그나마 좀 낫지,
에효...

[비정상의정상화]

이제 시작이네요
점점 더 확산될겁니다.

[..]

강남 3,4억씩 낮춘거 나오고있다네요
이제 시작이겠죠
덕양구도 매물 전세 쌓이고 안나간다고
카페에서 아우성이네요

[냐옹e~]

우장산미분양아파트도 나홀로 고가 아파트라서 미분양난건데 사실 우장산 근처아니고 발산역 근처이고... 발산역에서 한정거장 다음인 마곡에서 비슷한 시기에 분양한 생숙오피스텔은 지금 억단위로 피붙고 난리예요ㅜ 대략 도보권 거리인데 차이가 많네요. 저걸 하락의 시초라고 보기엔 주변이 너무 불장이라...

[...]

덕양구?
이번에 아파텔 완판됐던데...

[??]

금리 얼마나 올린다고 엄살이유?
박원순 3선동안 재개발,재건축도 다막아놨고 물량도 없고
불장예약인데ㅋㅋ김현미가 친추한 라이트하ㅇ스같은거 보시나봄

[ㄴㅅㄷ]

대폭락하길 바랍니다

[.....]

.ㄷㄷㄷㄷㄷ

[...]

저도 갈아타기 하고싶어 좀 하락하길 바라지만
돌아가는 상황보면 폭락할 여지가 전혀없어요
전세계적인 대외적 충격이면 모를까

[그래서]

청약도 신중하게 하라고 하네요.
지금처럼 부동산 경기 좋을때야 상관없지만
침체되면 애물단지.
나홀로나 위치 안좋은 곳은 피해야
한다고, 묻지마 청약은 금물.
두 달째 거래 절벽인 부동산도 있답니다.
18년도 가격으로 돌아가면 적당하다 봅니다.

[.....]

이게 내집은 안떨어지고
내가가고픈데만 떨어지면 좋겠지만
그렇지가않음.
내집은 더 빨리 낮아짐