세입자 어떻게 보내지요?

[ㅠ.ㅠ]

8년전 아파트 매입.
처음에 조금 오르다가 지역경기가 안좋았던 관계로 분양가에서 -5000만원이 됨. 이때 보증금 2천에 월70으로 세를 놓음. 이후로 분양가 회복하고 4천정도 오름.
계약기간 만료 3달전인데 보증금은 그대로 월세는 100으로 올리겠다 하니(최근 실거래가 반영) 법정 상한제 아느냐고, 월세는 못 올려주겠고 주인이 들어오는거 확인하고 이사가겠다네요. 어쩌죠??ㅠ
비슷한 사례 겪으셨던 분께 의견 구합니다

[???]

직접 들어가실게 아니면 방법이 없어요

[전]

그이상 올릴 생각도 안해봤어요
어쩔수 없다 법대로 살자 생각하고 살거든요

[ㅠ.ㅠ]

일단 보증금 2천밖에 안되니 이삿날 2천 마련해서 주고 비워둔 상태에 전입신고만 해놔야 하나요? ㅠ

[Mdd]

법대로 하셔야죠

[그걸]

우리가 어찌 알겠나요?
세입자가 어느정도 기간까지 대응을 할것인지가
문제겠죠

[음]

주인이 들어오는거 확인되면 나간다? 이게 무슨 말인가요?
나가는게 그냥 몸만 슬쩍 나갈수 있나요?
한두달전에 이사도 예약하고, 자기가 지낼 집도 계약해야 할텐데,
주인이 들어오는 이사날에 나간다고요?

[...]

가족 중 한분만 전입신고 해놓아야겠네요
진짜 아 다르고 어 다르다고
ㅡ법정 상한제 아느냐고, 월세는 못 올려주겠고 주인이 들어오는거 확인하고 이사가겠다네요.ㅡ
이런식으로 얘기하는 세입자는 백만원으로 올려줘도
내보내고 싶겠어요
원글님이 어떤 말투로 얘기했는지 모르겠지만요

[세입자]

만기에 이사 나가고 자기가 의욕 넘치면 진짜 주인이 들어와 사는지 주시하겠죠
가족 이나 부모 명의 이전해 놓으시고 몇달 지나 다시 세 받으세요

[아님]

걍 2년 뒤 내보내세요. 그쪽에서 고소해서 물어줄 돈 계산해 보시구요

[현 세입자가]

8년전 아파트 매입했을때 계약한 세입자인가요??
계약시기가 중요해요.
저도 정확한건 아니지만, 이번에 전세 올리려고 봤더니 19년 12월 10일 이전 계약건에 대해서는 전세금 5% 인상 적용을 받지 않는다고 했거든요. 만일 법정상한 요율로 올려야 한다면 보증금 5% +월세 5% 함께 올려서 적용하시면 되셔요~

그리고 주인이 들어오는거 확인하고 이사간다고 하는데, 주인이 꼭 이사 들어갈 필요 없어요. 비워만 놔도 되니까... 저렇게 갑질하는 세입자는 내보내는 편이 오히려 속이 더 편할것 같아요.

[잘못]

몇달 가족명의로 옮겼다가 파는건상관없지만 세입자들이면 안되요 손해배상당하실수도

[. .]

손배도 월세 30이면 얼마안되요.