2년정도 해외나가는데 집을 전세 월세

[저녁바람]

아이 데리고 2-3년 해외나가게되었는데 지금 살고 있는 아파트를 전세 혹은 월세를 줄지 너무 고민이네요. 지금 이혼얘기도 오가는중이라 더 조심스러운데요. 제가 생각하고있는 옵션입니다.

1. 월세를 준다.
**** 이경우 지은지 10년 넘어 도배나 식탁장등 잔수리 해주고 나가야할듯요.

2. 전세를 준다.
**** 이경우 은행대출 갚아야한다고 들었는데 요새같이 대출도 어려운데 고민스럽네요. 다시 돌아오면 원래만큼 대출이 어려울거같아서요.

해외나가면 집,학비 모두 자비라 충당해야해서 한푼이 아쉬울듯해요. 학군지라 세는 비교적 잘 나가는편이구요. 가능하면 팔지 않으려고 합니다.

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월세는 소득으로 잡혀서 세금내요
근데 저도 월세

[원글이]

빠른 답변 감사해요! 저도 월세 생각하는데 문제는 남편과 사이가 안좋아 도배며 수리등등 제가 충당해야할수도 있어서요ㅜ 전업이고 아껴 모은 쌈짓돈은 해외가서 정말 필요할때 쓰려구요. 이래저래 말못할 잔 사정들때문에 결정이 안쉽네요 ㅜ

[월세요]

전세하면 심지어 보증보험도 들어줘야 할걸요

[원글이]

아…그런게 또 있군요ㅜ 알려주셔서 넘 감사해요!
좀 무식한 질문 같아서 많이 망설였는데 ㅜ 친정식구들 눈치챌까봐 ( 사이 심각한거 알거든요ㅜ) 어디 물어볼데도 없어 근심만하던터였는데 천군만마 얻은 기분입니다 ㅜㅜ

[ᆢ]

전세요
월세 밀리면 처리해줄 친인척이라도 있나요
친언니가 도곡동집을 월세주고 중국갔다가 월세밀려서 제도 고생했네요
그리고 밀린월세자 내보내는건 더 힘들어요 내용증명에 전화통화에
물건두고 보증금 다 빼먹고 야밤도주하면 물건 맘대로 치우지못하고 소송들어가요 명도에 시간잡히고 다음 세입자도 명도 다 끝날때까진 구할수도 없어요

[ㅇㅇ]

전세금 받아서 안까먹고 잘 보존할 방법은 있으세요
남편과 사이 안좋다는데
남편이 혹시 투자한다고 가져가버리는 일이 생길수 있으니
잘 준비하세요

월세가 좋은데 월세는잘안나가니 미리 내놓으세요
보증금 많이 받으면 월세 밀려도 커버되니
보증금 넉넉히 받으시고요

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무조건 월세입니다 아니면 반전세로요
풀전세로 주면 나중에 월세 전환시
임대료 제대로 못받을수도 있어요
전환율이라는게 있어서요