8억7천 전세 살다가 12월 초에 나가게 됐는데

[...]

집주인이 이 집을 보증금 9억에 월세 150만원
전세로는 14억에 내놓더라구요.
14억 전세로 들어오겠다는 분이 있었는데 가계약금까지 지불했다가
전세대출이 꼬였는지 계약 파기를 해버렸네요.
아마 월세 내는 세입자가 들어오긴 할거 같은데
미친듯이 오른 집값 전세값에 갑작스러운 대출 억제는
결국 월세의 가속화를 진행시키는거 같아요.

[그니까]

진작 전세대출 없앴어야 해요.
그냥 형편대로 세 살았어야죠.
그 전세대출이 무이자로 갭투자 자금줄이 된거고
집값 끌어 올린거예요.
진작 없앴으면
전세도 덜 오르고 집값도 덜했어요.

[ㄱㄱㄱㄱ]

반전세가 빠르게 늘어나고있어요 역대최대래요

[..]

전세대출이 집값 받쳐주는거 맞죠
무주택자 위하는 척하며 갭투기로 이용

[ㅡㅡ]

제주변도 대출 안돼서 월세간다고 징징징

[ogi]

정부는 큰그림이에요.
전세없애고 월세로가려고
대출다 막는거죠...버는거 다 월세로 다 써라 물가도
오르고 힘들지?
그러기 싫으면 우리가 배분해주는 임대주택에
싸게 들어와서 살아라.
문정부 들어서기전 집 못산 사람들만 개돼지 된거에요

[....]

도대체 전세대출은 왜 해줘서 전세금 집값 폭등시키나요?
전세대출 없었을때 다들 형편에 맞게 집구해서 잘 살았어요.
전세대출 때문에 집주인들 마음껏 전세금 올릴수 있었고 세입자는 저금리 이자만 내면 되니 부르는대로 대출받아 주고요
올려받은 전세금으로 집주인은 또 여러채 갭투자...
초반에 전세대출 규제할 줄 알았더니 그것 안해서 지금 이사단이 난겁니다.

[반전세 대세]

야호, 대출 막으니 . 전세 사리지는구나

[너무 비싸고 위험]

이번에 애 집 얻으러 다녀보니
전세가 너무 비싸 계약하려니 위험해 보이고
반전세가 좋은데
반전세는 너무 귀하더군요.
비싼 전세 아니면 비싼 월세만 가득.

[..]

전세대출을 진작에 손봤어야지. 이제서야..
여튼 지금이라도 전세 대출 막은건 잘한거죠.

[....]

무주택자 위하는 척하며 갭투기로 이용2222

임대주택 아니면 평생 집주인 세살라는 문정부 큰그림 22222

[문제는]

전세대출규제는 집값 폭등 전에 했어야 함.
뒷북!

전세대출 줄인다고 전세금이 내리지 않는 다는 거

이미 오른 전세금을 반전세로 바꾸겠죠.

이러나 저러나 임차인만 힘들다는 거 @@

[연장은 ?]

전세대출 막혔나요?
신규만 막혔나요?

[저희]

동네도 7억5천전세가 13억이되더니 반전세로 9억에150 나오더라구요.

[ㅇㅇ]

잘한거랜다 ㅋㅋㅋ
그래요 평생 월세 사세요

[ㄱㄱㄱㄱ]

그러네요 월세전환이 그리 쉽냐고들 했었는데
집값 전세값 폭등하니
저절로 월세로 전환.....

[와]

이제 월세의.가속화와 미치듯 월세가 오르겠네요
이제 집사지말라는 소리죠? 임대주택으로 다 밀어넣겠네 끔찍해라

[000]

아.. 아들에도 7억8천에 전세 있는데 내년2월이 만기인데 집값이 2년 동안 7억이 올랐으니 전세금 올리겠죠. 여력없어 9억 넘으면 재계약 못하는데 어디로 가야할 지..

[참나]

이 정부 들어서
부동산정책에서 다양한 병신짓을 보내요
민주당은 약자 위하는척 큰소리로 외쳐대면서
정작 필요한 사다리는 내려주지 않는 위선적 진보라는 걸 깨달음
무주택대깨씨들도 속히 깨달아야 될텐데
그러기엔 너무 멀리 와버림

[00]

드디어 대깨문들이 원하는 월세 세상이 오겠어요
믿기 힘들 정도로 전세가 올랐어요
우리 아파트 전세도 2년전에 7억5천이었는데 얼마 전에 12억5천에 실거레 되었더라구요
전세가 없어지면 월세도 천정부지로 오를 거예요
문재인이 이렇게나 빨리 살기 힘든 세상을 만들어 놨어요

[...]

우선 전세 대출이 가장 큰 문제였고... 금리가 바닥인데 당연히 좋은환경에서 살고 싶어서 대출 받아서 전세 살았던 거고,, 이게 집값을 자극한 거고.. 또 그걸 기회삼아 집을 산 사람들은 머리가 좋았건 운이 좋았건 자산이 늘었고요,,
처음엔 30, 40 반전세가 되지만 100이 되는건 순식간이고요.
이렇게 되면 무주택자는 전세 아닌 모두 월세를 내야 되는 순간이 옵니다.
큰 그림이었건 아니건... 무주택자는 지옥문이 열린 거에요.

[ㅋㅋ]

무슨 큰그림까지
그럼 진짜 여기까지 안왔죠
돈푸는 코로나랑 맞물려서 이지경까지된거죠

[ㅇㅇ]

정부입장에서 집주인들이 월세를 받아야 임대소득 관련한 세금을 더 뜯어낼 수있으니 정부가 죽어라 월세 아님 반전세로 돌리려는 겁니다. 전세는 딱히 집주인이 재산세말고 낼게 없거든요. 이모든게 다 세금과 귀결되어요.

[///]

갑작스럽게 전세대출 막히면
울며겨자먹기로 월세 살아야하는 사람들 많겠네요
큰일 이네요...
원글님 전세도 안되는 가격의 집값인 동네지만
저희 동네도 전세가 예전 집값 이상으로 올라서
너무 낡았다고 전세로 살던 지인들 3기 신도시 기다리다가 벼락 맞았네요...
이렇게 되면
좀 외곽으로 가더라도 월세 보단 집을 사자 하는 사람들도 생겨서
또 오르지 않을까요?

[...]

실수요자 프레임으로 거품만 키운꼴이죠
전세부터 올려 거래되면 무조건 시세 올리는 수순
비상식적 폭등 주범은 전세대출입니다.
일부 부작용이 있더라도 전세대출은 규제해야합니다.
사실 늦은감이 아주 크죠

[....]

이러다 전세 없어지고 월세화 된다 몇년 전부터 주장하던 사람이
이제 두 사람 중 한사람이 번돈 수백만원은 월세로 내는 세상이 올거라고 주장하던데 이것도 맞겠죠
집값 오르는건 싫어 전세 대출 규제 잘했다고 하는 사람들은 수백만원 월세 사는건 괜찮아요?
집 못사면 전세로라도 원하는 곳에 살수있어야죠
전세가 많아 안정되면 그게 집값에도 영향을 주고 떨어지게 되는건데
공급 없애고 다주택자 줄이고 임대법등으로 전세 줄여놓으니까 집값 전세가 둘다 끝도 없이 오르고 월세화 되죠
다 정부 큰 그림이지만요
자기나 자기 자식세대 죽는줄 모르고 전세대출 규제 잘했다는 사람들은 아직도 정신 못차린거에요
아직도 정부를 믿어요?
양도세 보유세 올려야한다고 외쳤던 사람들 결과는 어떻게 됐죠?
세입자에게 세금 전가 집값만 더 폭등했죠
토지 보상 진척이 없는지 뉴스에도 안나오는 3기 신도시는 기약이 없고 그나마 있던 둔촌주공 분양은 후분양으로 미루고
언젠가 해야하는 재건축들로 더더 오를 일만 남았죠
이제 각자 도생하는거에요 먼저 깨어나는 사람은 가까스로 살것이고요

[위험]

전세 자금도 능력에 맞게 대출해줘야지
갚을 능력도 안되는 사람들에게 전세가의 80%를 대출해줬으니..
대출 막으니 실소유자는 보호해야 한다고 난리 ㅉㅉ
소득은 1도 안늘었는데 빚만 늘어나는 형국
전세대출이 서프프라임의 한국버전이 될수도

[...]

전세가 월세 계산하는데 기본이 되니 전세가 내리면 월세도 내려갑니다. 전세대출에 가장 민감하게 반응하는 사람들은 다주택자들이예요.. 다주택자들이 세입자 걱정해주는척하면서 전세대출을 적극 지지합니다. 지금이라도 전세대출을 줄이는게 맞는 방향입니다.

[카드]

카드 대란 기억나죠?
지 돈도 아니면서 펑펑 쓰고 돌려막다 거지꼴
고속도록 휴게소에 신장 사드립니다
스티커 붙어있었어요 그때...
lg카드도 날라갔죠?
전세대출도 마찬가지죠..갚지도 못할돈
땡겨서 주제에 안맞는 곳에 살고
집주인한테 무이자 대출해서 갖다바치니
집값도 오르고 전세값도 오르고
이게 다 문재인이 경기부양하고, 표 받으려고
대출 펑펑내줘서 그런거죠

[흠]

전세 대출
담보 대출
다 없애야 돼요.
빈 깡통 집에
은행에다 월세 내는 사람들

[ㅇㅇ]

월세여야 임대수입 구간 정해 과세가 가능하니까요. 얼마나 치밀하고 꼼꼼한지 아세요?무능한게 아니고 아주 똑띠들이예요

[네그츄]

근데 장기적으론 전세가 없어져야 갭투자도 없어져요

그리고 윗분말씀대로 1주택자여도 표준시가 9억넘으면 월세에도 과세를 해요 그러니 세금이세금이 데굴데굴

[.....]

전세대출이 집값 받쳐주는거 맞죠
진작 전세대출 없앴어야 해요.

[ㅡㅡ]

분양 주담대는 왜 막는대요? 무주택자에서 1주택 되는 것까지 못 봐주는 겁니까?

[으이그..]

집값오르기 전에 전세대출 막았어야죠.
진짜 이건 다른당 탓하면 안됩니다.
무능한거 맞구요.

3년전에만 대출 막았어도 지금 이지경 됬겠어요?
무주택자 난민 만든건 이번 정부예요.
다른나라 난민 불쌍하다 할필요 없어요.
우리나라에 집없는 사람들 지금 다 난민입니다.

이제와서 뒤늦게 부랴부랴 대출 막으니 월세 대란 나죠.

[........]

생각해보면 비싼 전세값내는 사람이 실상 그 집주인 돈벌어준거죠... 전세값이 집값의 80% 쯤 차지한 적이 많았으니... 그 전세값은 또 전세대출로 메꾸고.... 제가 생각할 때도 전세제도는 언젠가는 없어져야할 것 같긴해요

[....]

첫번째댓글 구구절절 동감
갭투자세력들 싸그리 당시 전세대출 악용했었죠
이제 와서?

[. .]

전세대출 담보대출 다 축소가 맞아요
투기꾼들 악용

[...]

월세로 넘어가면 서민들은 내 집마련이 더욱 어려워지고 그러다가 임대주택 가게되고, 임대주택만 늘어나게 되면서 매매할 수 있는 주택들은 지금 강남이 넘사벽되었듯이 정말 금수저들만 차지하게 되겠죠? 민주당이 한번 정권 더 잡으면 김수현미가 다시 나와서 이런식으로 계급사회 만들거 같아요. 전 민주당 안찍을 건데 정말 제 생각대로 되는지 확인하고 싶은 생각도 있어요.

[ㅇㅇ]

장기적으론 전세가 없어져야 갭투기가 없어져요22222
갭투기가 없어져야 소득대비 너무 지나친 집값이 낮아집니다.
후손들을 생각하면 전세 없애고 집값을 낮추는게 맞지요

[갭투기]

친구가 반전세사는데 집주인이 집을 내놨대요
얼마후 집보러온 사람이 하는말~
전세대출 동의해줄테니 전세로 돌릴생각 없어요?
당시 전세가가 매매가의 80%였으니 20%만 있으면 갭투기가능 ㅋㅋㅋ

[그러게요]

전세가 바로 서민들의 집마련의 발판이고,
우리나라가 안정될수있던 원인 이에요.
갭투자. 웃겨.

월세살면 서민들의 집마련은 끝난거에요.
그걸 아세요.

[....]

갭투자 없어져야한다는데 그 다주택자가 전세 제공하는거에요
갭투자 없어지고 전세 없어져도 화페가치 하락으로 어차피 실물 자산인 집은 천천히 계속 오른다고 봐요
누락된 무주택자들은 월세 내느라 더더욱 집 못 사고 가난해집니다
외국봐요
민주당이 계속 집권하면 더더욱 가속화 될거에요
다주택자 많이 줄고 실거주자 위주가되면 더욱 집값 담합 잘될거고
실제로 집값 담합은 집주인들이 더 해요
실거주자 집은 여유 부리며 호가를 세게 1~2억씩 올려 부르는것도 가능하고요
집 한채니 제대로 받아야지 싸게 팔수 없죠
전세 없어지면 집값이 전세끼지 않아도 살수 있을만큼 폭락할거라고 생각하나봐요
남은 몇몇의 다주택자들은 전세라는 경쟁자가 없어졌으니 진짜 거액 월세 받을수 있겠죠
그냥 건드리지 말고 공급만 하거나 적어도 양도세를 건드리지 않았음 나오는 물량으로 매매물건도 있었을거고
전세가 풍부하니 전세 살며 집 안사고 기다리는 사람도 있을거고
그럼 패닉바잉되어 매수로 몰리지 않고 그러다보면 이렇게 몇억씩 급하게 오르지 않았을거고 서민들도 전세살며 돈 모아 전세 이용 집을 살수도 있는데 건드려서 시장 이상 교란만 왔어요
갭투기는 오래전부터 있어왔어요
돈을 벌게 하고 급격하게 오르게 한건 정부죠
다 의도한거겠지만
민주당은 가난한 사람은 더 가난해지고 어중간한 중산층도 끌어내려져요
노력이 의미 없어요
생각해봐요 그많은 3중 4중 세금 내고 나면 자식대는 뭐가 남을지 그때가면 그걸로 뭘 할수 있을지
지금 나는 아니지만 내자식대는 무주택자와 똑같이 누락될 가능성도 있죠
누락된 무주택자 아니라고 안심할게 아니에요
나때까지야 어떻게 살겠죠
정말 서민 위하는 당이 아닌데 착각들 하는듯
적어도 사다리는 걷어차지 말란 말이에요

[무주택전세살이]

전세제도는 무주택자에게는 독약이예요.
내집 한채 있지만 여러가지 이유로 내집을 전세주고 나도 전세 사는건 괜찮습니다.
무주택 전세사는 사람들덕분에 다주택자는 날로날로 부자가 되는거고, 무주택자는 벼락거지가 되는겁니다.

[...]

너무 오른 전세 때문에 변두리로 영끌해서 집사가지고 가는 저
대출이 막혀 가계약금 날린 분
전세보증금 9억이나 마련하고도 월세 150만원씩 내야하는 세입자
상속받은 집값은 올랐지만 보유세 때문에 볼 때마다 얼굴이 어두운 집주인 부부
그 누구도 이런 집값 급등 사태에 즐거운 사람이 하나도 없는거 같네요ㅠㅠ

[...]

9억 전세입자까지 보호해야하나??

[...]

근데 전세대출 6억 이히만 되는거 아닌가요??

15억도 전세대출해줘요??

부자대출이네

[....]

돈없으면 월세 살아야죠 뭐
선진국으로 가고 있네요

[ㆍㆍ]

부동산 으

[ㆍㆍ]

부동산 의견 다양하고 전문적이네요

[멍총]

멍총한 아주머니들ㅋㅋ 정책실패를 전세탓하고 앉았네
전세제도는 계속있었던건데 이번정부실패는 전세탓이랑께요?ㅋㅋ
월세250씩 잘내보쇼ㅋㅋ

[윗니마]

멍청한건 민주당 알바지. 월세찬양은 문통 주도한거 아님?
어느 아줌마가 월세를 원하겠나.
문통이 죽도록 까이는 이유도 월세주도정책 때문이고.
멍청한건 누군지.

[푸하]

지금 전세가가 그 집의 실제 가치인 거죠

[ㅇㅇ]

그러게요. 전세가 얼마나 유용한 제도인데 목돈조차없는 시민단체 좌파들이 달세방살던 버릇으로 고액전세 죄악시하다 전세제도 자체를 죄악시. 다른나라에 없으면 나쁜거예요? 월급받아 월세내기 바쁘게 살면서 시민단체 출신 좌파정권 죽자고 지지해보세요. 무신NGO라 하면 있어보일라나? NGO필요하다 어떻다 댓글 달러오겠네요.

[박근혜]

전세대출은 박근혜 정부때 생긴거에요
잘못된 정책이 어떤 똥을 싸는지 잘 보셨으니 지도자 잘 뽑으시다

[근혜 전세대출을]

문가가 확대출 올려주면서 집값 폭등시킴.
거기에 임대사업자 양도세, 건보료 등혜택으로 집값 로켓 발사.. 아 임대차3법으로 집값을 안드로메다로 보낸 마귀같은 현 정부

[...]

정부의 큰그림이 전세없애고 월세 또는 정부에서 주는 임대주택으로 바꾸는거임.
그렇게 정부 보조금에 의존하면서 자기들에게 대대손손 찍어주고 바닥에서 기는 가제, 붕어, 게, 개, 돼지 만들겠단거죠.

[월세세상]

무주택자는 집주인에게 월세 내고
유주택자는 나라에 세금으로 월세 내고..
집 있으나 없으나 월세 내느라 허리 휘는
참 좋은 세상입니다.
와이리 좋노 태평성대로군화~~

[무주택자가]

집을 렌트했으면 집주인에게 월세 내는건 당연한거고
유주택자는 국가에 세금 내는게 당연한건데
어디 공산국가서 왔는지..
우리나라는 주택에 대한 보유세도 싸구요
서울 주요부근 제외하고는 월세도 쌉니다
그저 까고 싶으니 뭘해도 생난리.

[ㆍ]

큰 그림에 한 표.
지금 상황에 승자는 정부죠.
월세화되니 임대소득세 걷어~~세금 낸 소득 있으니 지역 건보료 올라~~