https://news.v.daum.net/v/kFdCBmBtl6
성남도시개발공사의 '성남 대장동·제1공단 결합 도시개발사업' 공모에서 화천대유에 밀려 탈락한 메리츠종합금융증권컨소시엄이 공모 당시 성남도시개발공사 측에 1공단 공원 조성공사비 2561억원과 4만 7806㎡㎡의 A11블럭 임대주택용지는 물론 서판교연결 터널공사까지 해주겠다고 약속했던 것으로 확인됐다.
29일 매일경제가 단독 입수한 메리츠종합금융증권컨소시엄의 '성남 대장동·제1공단 결합도시개발 사업 사업계획서'에 따르면 메리츠 측은 1차로 1공단 지역(대장동이 아닌 별도의 부지) 공원 조성비 2561억원 전액을 부담하고, 2차로 임대주택용지인 대장동 A11블럭을 제공한 뒤, 서판교연결 터널공사까지 해주겠다고 약속했다.
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단독] 메리츠 사업계획서 단독 입수..'임대부지 제공' 에 터널까지 지어준다는데도 성남公, 화천대유 택했다
배임 조회수 : 2,254
작성일 : 2021-09-29 17:49:02
IP : 124.50.xxx.138
31 개의 댓글이 있습니다.
1. ..
'21.9.29 5:50 PM (211.36.xxx.173) - 삭제된댓글입만 열면 거짓말. 화천대유가 포함된 하나은행 조건이 더 좋아 그거 받았다더니
2. ㅋㅋ
'21.9.29 5:50 PM (118.235.xxx.207) - 삭제된댓글최고액수 쓴 업체 채택안하면 배임이라는 무식한 소리는 그만 하세여. 멍멍이도 아니고 던진다고 다 줏어먹지 마시고.
3. 118
'21.9.29 5:51 PM (211.36.xxx.191) - 삭제된댓글멍멍개소리는 지가 하는구만
4. 배임
'21.9.29 5:52 PM (115.143.xxx.133) - 삭제된댓글임대부지 제공' 에 터널까지 지어준다는데도 성남公, 화천대유 택했다
이건 빼박이죠
유동규 긴급구속해야죠5. 행복회로
'21.9.29 5:52 PM (124.50.xxx.138)돌아가는구나~~~~~~♡
6. 아아..
'21.9.29 5:52 PM (211.202.xxx.47) - 삭제된댓글성남시가 뛰어들어 민간에게 강제 수용권을 부여해 헐값에 토지를 수용하고
공영개발의 탈을 씌워 분양가상한제를 무력화 해 분양가 바가지로 돈잔치
이게 본질 아닐까?7. 115
'21.9.29 5:52 PM (118.235.xxx.207) - 삭제된댓글맹한 댓글들 쏟아지네. ㅋㅋ
8. 211
'21.9.29 5:53 PM (115.143.xxx.133) - 삭제된댓글맹맹 ㅋㅇ
아이피 몇개나 굴리나봐요
8800 댓글단 아니고
유동규맞아요?9. 이 허접한
'21.9.29 5:54 PM (123.109.xxx.108) - 삭제된댓글댓글은 82상주팀인가요?
이재명 관련 글에 득달같이 나타나서 반말에 거짓말에 억지, 난리네요, 아주~
115
'21.9.29 5:52 PM (118.235.xxx.207)
맹한 댓글들 쏟아지네. ㅋㅋ10. ㅋㅋ
'21.9.29 5:54 PM (116.40.xxx.208)조급함을 드러내지 마세요ㅋ
없어보인다니까요ㅋ11. ㅋㅋㅋ
'21.9.29 5:55 PM (117.111.xxx.171)이것이 배임
12. ㅋㅋㅋ
'21.9.29 5:55 PM (118.235.xxx.207)민간에게 강제 수용권을 부여해 헐값에 토지를 수용하고
—> 보상지가가 어떻게 결정되는지도 모르는 무식한 댓글이죠.
보상지가는 누가 결정하는지 어떻게 결정하는지 공부좀 혀요13. 네,참
'21.9.29 5:57 PM (223.38.xxx.155)화천대유 같은 신생회사가
신용도 높아서
은행에서 돈 턱턱 빌려주고
성남시에서 업체 채택한거에요?
그걸 국민들보고 믿으라고?
나도 내일 회사하나 차려서
은행가서 돈빌리고
사업계획서 써서
성남시에 제출하면
채택해주려나?14. 이재명이
'21.9.29 5:58 PM (115.143.xxx.133) - 삭제된댓글니가 찾아보세요
공부하세요 그러던데
이재명처럼 말하네??
설명을 못하고 아는게 없으니”공부좀하세요” 그러죠
아까는 메리츠 후속보도 없다고 가짜뉴스라더니
후속보도 나오니 공부하래
웃기지도 않네.15. ㅋㅋ..
'21.9.29 5:58 PM (118.235.xxx.207)심사위원의 선택에서 최고액수가 다가 아니에요. 그럴거면 뭐하러 심사위원을 구성합니까?
머리좀 글여요. 제발16. 118
'21.9.29 6:00 PM (123.109.xxx.108)제발 수준 맞는 클리앙으로 가서 놀아요, 냄새 구려서 정말 흉하네요~
17. ㅇㅇ
'21.9.29 6:00 PM (110.11.xxx.242)사실 관계도 모르면서 우기는 기레기를
여기서 받아주네?
화천대유는 2015년 2월 6일 설립
하나은행 등 컨소시엄 선정은 2015년 3월 27일.
성남의뜰이 설립된 시점은 2015년 7월 27일18. 또또
'21.9.29 6:01 PM (115.143.xxx.133) - 삭제된댓글이번엔 머리를 굴리래.
유동규 어쩌나.
"유동규 동업 변호사에 대장동 기밀 유출·증거인멸 의심"
https://m.mk.co.kr/news/society/view/2021/09/926841/19. 지가보상
'21.9.29 6:01 PM (118.235.xxx.207).토지보상
❖ 토지보상액은 감정평가업자가 표준지 공시지가를 기준으로 그 공시 기준일로부터 가격시점까지의 지가변동률, 해당 토지의 이용계획, 위치･형상･이용상황 등을 종합적으로 고려하여 평가한 금액을 산술평균하여 결정됩니다.
토지 보상액은 현실적 이용상황과 일반적인 이용방법에 의한 객관적 상황을 고려하되 일시적 이용상황과 토지소유자 등의 주관적 가치 및 특별한 용도로 사용할 것을 전제로 한 경우는 고려하지 않습니다.
공익사업 계획 등의 공고 또는 고시로 인해 토지가격이 변동된 경우는 그 공고 등의 이전 시점의 공시지가를 기준으로 합니다.
신고나 허가 없이 형질변경된 토지, ’89. 1. 25이후 건축된 무허가 건물 등의 부지는 형질변경 전 또는 건축 당시의 이용상황을 상정하여 평가합니다.
당해 공익사업으로 인하여 토지 등의 가격에 변동이 있는 때에는 이를 고려하지 아니하며, 당해 공익사업 시행을 직접 목적으로 용도지역 등이 변경된 토지에 대하여도
변경되기 전 용도지역 등을 기준으로 평가합니다.
___ 여기서 어디가 헐값이여? ㅋㅋ
지금이 쌍팔년도여..20. ㅋㅋ
'21.9.29 6:02 PM (116.40.xxx.208)네 그래서 아까도 말했잖아요
그 기업이 건실한지를 본다고
이전 실적도 보고요
어디다 신생업체를 들이 밀어요ㅋㅋ
님 논리면 저도 2천억주고 공원터널 주겠다 하면 됐겠네요ㅋㅋ21. ..116
'21.9.29 6:04 PM (118.235.xxx.207)댁들은 심사위 가중치를 전혀 모르고 찟고 까불고 있어요.
지들 맘대로 단정하고.22. 후후
'21.9.29 6:06 PM (115.143.xxx.133) - 삭제된댓글임대용지 통째로 기부 내걸었지만..메리츠證, 대장동 개발서 탈락 https://news.v.daum.net/v/20210929173911672
민간 4000억원 수익 예상 못했나
▷예상 충분히 가능했다
대장동 사업 공모 단계에서부터 성남시는 8800억원대 이상의 이익을 예상했다. 대장동 토지주들은 당시 3.3㎡당 600만원 이상은 받아야 하는 토지를 280만원에 넘겼다고 주장한다. 대장동 개발사업 면적이 약 91만2800㎡이므로 토지 매각으로만 8800억원대 수익이 가능하다. 부동산 개발업계 관계자는 "당시 사업 공모 단계에서 성남시는 수익 4583억원을 확보했는데 1조원에 달하는 수익을 민간과 반반 나누기로 주주협약을 맺은 것으로 보인다"고 설명했다.23. 공부는니가더해야
'21.9.29 6:08 PM (211.202.xxx.47) - 삭제된댓글'민간에게 강제 수용권을 부여해 헐값에 토지를 수용하고'
여기서 포인트는 강제 수용권
민간은 강제 수용권 없음
합의 안되면 끝
그러나 공영과 합작되어 민간에게 강제 수용권부여 된 순간
지가가 원하는 수준에 협의가 안되면 강제 수용되서 뺏을 수 있다가 중요한 것임
보상액이 문제가 아니라 이건 설계를 해서 이익을 최대한 민간이 가져간 것24. ㅋㅋ
'21.9.29 6:08 PM (106.101.xxx.156)님 입찰 심사 구경도 안해봤군요ㅋㅋ
25. 점점
'21.9.29 6:08 PM (115.143.xxx.133) - 삭제된댓글특히 성남도시개발공사는 민간사업자를 위해 주주협약과 정관까지 고쳐가며 임대주택 용지를 떠안아준 것으로 확인됐다.
26. ㅇㅇㅇ
'21.9.29 6:08 PM (203.251.xxx.119)이래서 특검 반대하고 합수본수사 반대했구나
27. 수사
'21.9.29 6:12 PM (116.125.xxx.188)수사방해하는게 화천대유 돈먹은자
28. ㅇㅇㅇ
'21.9.29 6:22 PM (203.251.xxx.119)메리츠 사업계획이 성남시에 가장 큰 이득인데
왜 성남시는 이득안주는 화천대유를 택했나????29. 삭제대비
'21.9.29 6:45 PM (193.38.xxx.28)https://archive.vn/2021.09.29-094318/https://news.v.daum.net/v/kFdCBmBtl6
30. 하이리스크도
'21.9.29 6:51 PM (180.67.xxx.207)없고 했다하면 큰돈들어올 사업에
왜 법조기자출신이 선정되었고
그 법인에 50 인클럽은 왜 생겼으며
거기 이름올린 검찰출신들은 이재명 재판에
어떤 영향을 줬는지
이재명은 수많은 재판들을 거치며 어떻게 재산이 늘수있는지부터 밝혀야
이재명 변론에 참여한 변호사들 대장동 묻었는지 봐야할듯
눈에 보이는데 단지 지는 돈받은거 없다고 도망만31. 미네르바
'21.9.29 11:57 PM (222.97.xxx.240)성남도시개발공사의
'성남 대장동·제1공단 결합 도시개발사업' 공모에서
화천대유에 밀려 탈락한 메리츠종합금융증권컨소시엄이
공모 당시 성남도시개발공사 측에
1공단 공원 조성공사비 2561억원과 4만 7806㎡의 A11블럭 임대주택용지는 물론 서판교연결 터널공사까지 해주겠다고 약속했던 것으로 확인됐다.
29일 매일경제가 단독 입수한
메리츠종합금융증권컨소시엄의 '성남 대장동·제1공단 결합도시개발 사업 사업계획서'에 따르면
메리츠 측은 1차로 1공단 지역(대장동이 아닌 별도의 부지) 공원 조성비 2561억원 전액을 부담하고,
2차로 임대주택용지인 대장동 A11블럭을 제공한 뒤,
서판교연결 터널공사까지 해주겠다고 약속했다.
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