훼미리 재건축 이슈 있어서 괜찮을것 같아요~ 대치동으로 학원다니기도 좋구요..4식구 20평대면 삶의질 너무 떨어질것 같네요..아니면 헬리오 30평대도 좋을것 같아요 신축에 대치동으로 버스 다니고~ 어차피 고동네들 오르는것 비숫할것 같고..임장 가셔서 마음가는대로 결정하세요
대출이 가능해지면 얼마까지 대출 하실 생각이세요?
20년이상 훼밀리살았어요
재건축얘기 나오고 최근 엄청올랐어요 원래 잘 안오르는 아파트인데요 49평 구조 괜찮고 올수리하면 괜찮을거같아요 그곳에서 애들 대치동학원 별 어려움없이 다녔구요 법조단지가 옆에생겨 식당도 좋고 살기는 편해요
다만 오래된아파트라 녹물문제와 주차가 쉽지않은 동이 있습니다 또 젊은세대보다는 노인세대가 월등히 많아 좀 가라앉은느낌 대단지임에도 활기는 없어요
댓글 감사합니다. 오래된 아파트 단점은 감수하려구요. 입주시 내부 수리할 예정이구요. 대출은 3~4억 정도 생각하고 있습니다. 근데 주택담보대출이 전혀 안되서 바로 입주는 어려울 것 같아요.
매매가 24억.
원글님 재력이 부럽습니다.
전 이번 생에선 상상도 못하는 액수라...
신의 한수라고 봅니다.
그러나 들어가서 사는 건 비추입니다.
훼밀리는 위치가 영.. 아시아선수촌이나 그 옆 우성, 비교가 안되는 위치라고 늘 생각해 왔네요.
아무래도 아시아선수촌이 짱이나 넘사벽이고.. 우성도 30평대밖에는 안되서요..ㅜ 거기가 위치는 더 좋지요..
훼밀리아파트는 트리플 역세권, 올림픽공원,
으로 거주와 투자의 조건으로는
조금만 강남평수 에서 갈아 탄다면 신의 한수
저 그쪽 동네인데 올훼 올선은 늘 워너비 단지죠.
단지 분위기는 올선이 더 좋고 살기 편한 건 올훼가 더 좋아요
제 취향은 올훼 남편은 올선 ㅎㅎ
훼미리는 아니죠ㅠㅠㅠ
실거주2년채워도 양도세 엄청 뜯겨요. 계산다시해보세요. 다들 이래서 못움직여요. 실거주10년해야 세금 적어집니다.
위치가 영 아니라는분은 다른 무슨아파트랑 헷갈리길래 잘못 말하는지요?
현재 8호선 .분당선 더블역세권에 위례신사선 착공으로 곧 트리플역세권이 되고 수서역이 지척이라 걸어서도 갈수있는 그곳을 교통이 영이라니 ...
수서역 신세계백화점 확정 되었고 1단지앞은 국가기관들어서서 몇망면 고용창출 예정 되있습니다.
호재가차고넘치는거에 비해 가격 눌려있는 곳입니다.
가락시장 바로앞이고 대형마트끼고있고 대치동 버스한번 지하철 환승없이 갑니다.
녹물배관 동의서 받았고 진행예정으로 압니다.
부자들살던곳이라 민도높고 예비안전진단 며칠만에 제출할정도로입주민들 조용하시지만 의외로 실천력들이높아 그것또한 놀랍구요.
어차피 옮기실거 호재반영된 신축말고 재건축사세요.
49평은 작은평수에 비해 저평가죠.
저는 돈이 부족해 작은평 구입해서 아쉬움이 있습니다.
몇년전 구입했는데 세상잘한일이라 지금도 셀프 칭찬합니다.
그렇게 눈에 띄는 대단지보다는
적당한 사이즈에 쏙 들어가는 곳이라
재건축도 손쉽다고 많이 사요.
올선 아시아 참 좋죠. 하지만 재건축이
시기적으로는 훼미리가 빠를 거라고 예측하더군요.
울 동네 오세요
구축 감수하신다 하니 추천합니다
일원역에 일원동이요
샘터. 목련 알아보세요
근데 동네가 작아서 매물이 있을라나...
대치 학원가 계속 이용 가능하고
올훼보다 훨씬 가깝구요
직장맘이면 더더욱 추천합니다.
가까우니까 운동삼아 동네 휙 둘러보세요
훼미리 지금 슬슬 돌아가는 모양새가 조만간 재건축 시행될 듯 하고, 평지위치한 대단지에 강남유입 생활권과 역세권등등 위치도 좋지만 주변 법조단지 구성으로 점점 살기 좋은 환경되어가는 건 맞아요. 다른 곳 안가도 가락시장역에서 장지역까지 라인따라 녹색 공원들 포함 인프라 잘 되어 있어 주민들 대부분 단지 안에서 오락, 쇼핑,외식등 문화 생활 다 해결하고 있어요.
저또한 대출 가능했을 때 대형평수 질렀어야 하는데, 간이 작아 그리 못해서 지금은 땅을 치고 후회중이에요.
지금은 같은 단지내에서 넓은 곳 가고 싶어도 세금이랑 복비등 무서워 갈아타지도 못하고 있는데 올훼 특징이 단지내 이동이 잦은 곳이라 구축이라도 생활 만족도는 높다고 봐야죠.
2년 아니라 10년 이에요
올해부터 법 바뀌었어요