집 보러갈때 어떤것을 보아야할까요?

[집구하기]

집 주인이 계약 재연장이 안된다고 연락이 왔습니다.
생각은 하고 있었고 두어군데 집을 보기도 했는데
막상 통고를 받으니 마음이 급해지네요.

매매를 하려고 하는데 매매 경험이 없습니다.
세를 살때는 대충. 정했었는데 매매를 하려니 신중해지네요.
매물이 잠기고 여유가 없어서 선택지가 넓은건 아니지만
그래도 대충. 프로세스를. 갖고 집을 봐야할것같아서
82님들께 도움을 청합니다.
50대 실거주인데 입지는 상관없이 그냥 딱 집만 볼 때
어떤것을 봐야할까요?
채광? 곰팡이여부? 구조?
한두군데 가보긴했는데 사실 어떤것을 체크해야할지 모르는
상태에서 보다보니 지나고보면 무엇을 보았는지
기억도 나질않아요.ㅜ
사실상 첫 매매입니다.
지나치지마시고 한두마디라도. 알려주셔요.^^

[...]

제 경우 입지제외한다면 중요한순서대로 아파트 방향, 샷시 브랜드, 수압, 누수, 곰팡이, 수납, 가전 옵션여부(식세기, 오븐등) 내가 살때 동선이 편한지등을 봐요.

[저라면]

나침판 어플을 깔고 가서 정확한 방향 체크
반드시 평지일것 (이게 제일 중요함)
입구에 편의점이 있을것
입구나 주변에 대형교회가 없을것
장바구니 한개로 장봐서 들고올수 있을것
구칩 도서관 걸어갈 수 있으면 좋고

그 외는 일반적인 것들.
교통, 관공서, 병원, 대형마트 등등

[....]

몇달이라도 살아보고 사는게 제일좋은데요.

[,,,,]

소음 여부요. 창문을 열고 소음체크도 해보세요.
시간별 채광여부, 평지인지..그 아파트 주위를 미리 한 번 둘러보시는 것도 좋구요.

[...]

주변에 놀이터 있는지 꼭 보세요. 도로와 붙어있어도 괴롭..

[새벽]

저는 소음 채광 뷰 등이요

[ㅇㅇ]

오래된 아파트의 경우 욕실이 아닌 외부에서 정화조나 하수구 냄새가 올 수도 있으니 확인해보세요

[ㅇㅇ]

원글님이 중요하게 생각하는 부분에 포인트를 두세요
소음에 예민하면 대로변이나 놀이터 동인지, 윗층 구성원이 어떤지
뷰가 중요하시면 도심이라도 한귀퉁이 산이나 공원이라도 보이는지

전 고층만 살다 급하게 저층 구해서 살았거든요
그런데 나무도 보이고 걸어다니는 사람도 보이니 심적으로 편안하더라고요
심지어 베란다 곰팡이도 있던 집이었는데
살면서 환기 자주 시키니 그뒤로 깨끗해요
그래서 다 살기 나름인가 보다 하고
지금 사는집 구할땐 저층에 해 잘드는데 중점두고 구했어요
주차장도 여유있는지 저녁에 한번 와보고요

[..]

여러집을 보세요 느낌이 옵니다
뭐 나머지야 관리하기 나름이니까요
남향인지 도로옆인지 등 님 생활에 중요하게 여기는게 어떤것인지
체크해보시고 매물을 대충 거르세요..

[..]

채광이 우선.. 10층이래도 앞동이나 옆동에 의해서 가려지나 안가려지나 2-3시즈음에 가서 확인해보세요.
그리고 도로변은 먼지가 까매요.

[집구하기]

역시 채광이 제일 중요하군요.
여러 말씀들 감사합니다.
메모했다가 꼼곰히 확인해보겟습니다.