20년된 아파트 베란다 페인트가 떨어지는데 수리방법

[베란다]

20년된 아파트 베란다 천장 페인트가 떨어지는데요
수성페인트 발랐더니 얼마안가 또 떨어지는 거 같더라고요.
집 천장이나 화장실 천장처럼 뭐 처리하는 방법이 있다고 하던데
그러면 페인트 가루가 그 안으로 떨어진다 하더라고요.
혹시 그렇게 문제 해결하신 분 있으신가요? 그 용법 용어와 가격대
아시는 분 조언 부탁드려요.
아니면 샷시를 새 것으로 바꿔야만 해결될 문제일까요

[...]

샷시 사이로 물이 스며들어서 그런듯해요
욕실 천장재질같은 걸로 마감했어요
어떻게 새는곳을 잡을수가 없었어요
저흰 올수리때 한거라서 어디서 해주는지 모르지만
동네인테리어 업체 전화해보세요

[정보]

참고해야겠네요~

[ᆢ]

저희집이랑 같은 상황이네요
탄성코트가 정답일거여요