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빌라 재건축 문의드려요

ㅇㅇ 조회수 : 1,386
작성일 : 2021-08-23 11:45:07
30년가까이된 오래된빌라에서 6년째 사는중인데 이거헐고 신축빌라 들어서면 돈 더안들이고 입주가능한가요?
현금정산일때는 시세대로 받고나가는건가요?
IP : 61.106.xxx.3
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 모르죠
    '21.8.23 11:59 AM (183.96.xxx.113) - 삭제된댓글

    5층짜리 빌라 100층으로 지으면 돈 더 받겠지만, 10층으로 지으면 돈 더 내야죠.

    용적율 토지지분으로 따져 봐야합니다

    현금 청산은 지금 시세가 아니라 사업자와 소유주와의 합의에 따라서 기준이 달라져요

  • 2. 소규모인
    '21.8.23 12:01 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글

    경우에 건축업자한테 사기를 당하기도 합니다.

  • 3. ㅇㅇ
    '21.8.23 12:05 PM (61.106.xxx.3)

    지하지상 5개층 10가구이고 주거단지라 높아봐야 6층으로 지을수있을거예요 이런경우 집을팔고 이사를 가는게 나을지 새빌라지을때까지 기다리는게 나을지모르겠네요

  • 4. ㅇㅇ
    '21.8.23 12:06 PM (61.106.xxx.3)

    사기는 어떻게 당하나요? 집준다하고 안주나요?

  • 5. 모르죠
    '21.8.23 12:10 PM (183.96.xxx.113) - 삭제된댓글

    산수를 해보세요

    지금 집 시세 5억 추가부담금 5억 집 완성 후 시세가 10억 이상 될 가능성이 있으면 보유 아니면 팔고 나가야죠
    누가 살지 모르겠지만

  • 6. 저희는
    '21.8.23 12:16 PM (121.141.xxx.124)

    친정부모님 살던 35년된 빌라, 업자가 헐고 신축빌라 짓는다고해서, 시세에서 1천만원 더 받고, 이사비 200만원 받고 팔고 나왔어요. 그래봤자 1억 중반...
    그 집에 입주하려면 시세대로 판다고 해서 (2억 얼마),,,
    비슷한 연식의 대단지 아파트로 몇천 더 보태서 이사했습니다.
    이후로 이사 온 아파트..1억 올랐어요 ;; 35년을 그 빌라에서 사셨던 친정부모님.. 엄청 놀라고 좋아하시네요..

  • 7. 대단지
    '21.8.23 12:21 PM (39.7.xxx.219)

    주위다른빌라들도 노후화가 심하면
    같이 재건축해요
    가로주택이라고 묶어서 아파트짓죠
    부동산가서 그런기미가있는지
    알아보세요

  • 8. 대단지
    '21.8.23 12:22 PM (39.7.xxx.219)

    만약에 한동만 한다면 건축비ㅈ다내셔야
    할거예요

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