82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

배액배상글 2번째 잔금에 대해서 궁금해요

잔금 조회수 : 1,026
작성일 : 2021-08-15 22:05:47
안녕하세요 배액배상에 대해서 며칠전 글 올린적 있는데요.
좀 복잡한데 매수자가 갭투자하는 사람들 같은데 제가 파기의사 밝히고 배액으로 돌려준다했고 그사람들도 알았다고 했다는데 돌려주려 부동산에서 만났는데 안 받는다하고 자기들 전세세입자들 맞춰 놨다고 벌써 파기하면 자기들이 배액배상 해야된다며 그리고 내가 배상해야할수도 있다는 어이없는 말을 하고 암튼 울며겨자먹기로 그냥 진행하기로 했는데 잔금날 혹시 내 통장에 매수자이름으로 들어왔지만 그게 이름은 바꿀수 있으니 매수자계좌가 아니라 다른사람의 명의로 된 계좌에서 매수인 이름으로 들어와도 나중에 저한테 해가 되는 일은 없겠지요? 이게 본인들 돈으로 매수를 하는게 아니라 세입자 전세돈으로 제 집을 사는경우라... 저도 이런건 첨이라 뭔가 찜찜한 기분도 들고 해서요 얼마안하는 집이지만 제겐 큰돈이라... ㅡㅡ
IP : 121.135.xxx.57
8 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 잔금 중도금
    '21.8.15 10:22 PM (125.132.xxx.178)

    잔금이나 중도금을 받을 경우에는 계약해지가 안됩니다. 그쪽이 세입자한테 배상하는 건 원글님한테 따로 손해배상 청구 안됩ㄴ다. 배액을 배상하고 계약을 해지함으로써 원글님은 그쪽에 손해에 대한 위약금를 지불한 것이라서요.

  • 2. 잔금
    '21.8.15 10:33 PM (121.135.xxx.57)

    이제는 배액배상이 아니라 제가 궁금한건 다른사람계좌로 매수인이름으로 들어와도 괜찮은지 궁금해요

  • 3.
    '21.8.15 10:54 PM (49.175.xxx.12)

    매수인 계좌로 받아야 안전합니다.

  • 4. ㅁㅁ
    '21.8.15 10:54 PM (49.170.xxx.43) - 삭제된댓글

    님 통장에 입금자명이 매수인으로 찍힌이상 입금시킨사람 계좌는 님 통장에서는 알수있는 방법이 없는거 아닌가요?

  • 5. ㅁㅁ
    '21.8.15 10:58 PM (49.170.xxx.43) - 삭제된댓글

    이어서
    매수인이 전세계약을 맞췄다는데 전세계약자는 계약금을
    현재 매도인=님=등기부등본주인에게 입금시키는게 관례인거같은데 그 전세계약자는 집주인도 아닌사람에게 입금시켰을리 없을텐데 ㅠ ㅠ

  • 6. ㅁㅁ
    '21.8.15 11:06 PM (49.170.xxx.43) - 삭제된댓글

    부동산은 복비 받으면서 뭐하고있나요?
    신규전세 세입자를 구하면 등기가 새로운매수자로 안되어있어 현재 님이랑 계약서를 작성하고 님통장으로 계약금밎
    전세금까지 들어오고 잔금날 나머지 차액을 신규 매수인이
    완납해야됩니다
    그리고 특약사항에 이런부분들을 하나하나 명시해야되구요

  • 7. ㅁㅁ
    '21.8.15 11:10 PM (49.170.xxx.43) - 삭제된댓글

    이것저것 찿아서 공부하시고 진행하세요
    전제산 잘 지킬려면 내가 공부해서 빈틈이 없어야해요

  • 8. ㅡㅡㅡㅡ
    '21.8.16 12:07 AM (61.98.xxx.233) - 삭제된댓글

    계약금은 배상하면 파기가능하고요.
    중도금 받으면 되돌릴 수 없어요.
    저쪽 사정이 어떻든 중도금 전이면
    계약금 두배 배상하고 계약 파기하면 됩니다.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1228911 어제 윤석열.jpg 33 일부러그러는.. 2021/08/16 3,298
1228910 백신 접종 시각 몇 분 전 병원가면 될까요? 4 백신 접종 2021/08/16 2,265
1228909 눈썹밑 거상술 하면 눈이 작아지나요 23 ㅇㅇ 2021/08/16 5,456
1228908 지금 이 순간 7 휴일아침 2021/08/16 1,267
1228907 시술이 잘못됐대요 3 보호자 2021/08/16 3,338
1228906 박수홍 이제까지 피해제보만 5명… 물뽕먹이고 여자 강간까지 101 2021/08/16 54,185
1228905 맛집찾아다니는게 전문성이랜다.어이없어서.. 6 어휴 2021/08/16 1,602
1228904 82에 15년전만해도 시부모욕이 도배였죠 5 .. 2021/08/16 1,957
1228903 순한 자식 키우는 사람들의 입찬 소리 33 .... 2021/08/16 6,342
1228902 돌싱글즈 커플들 9 2021/08/16 9,015
1228901 북한의 레전드 사형 사유 1위 2위 15 ㅇㅇ 2021/08/16 4,523
1228900 버터를 샀는데 가염을 샀네요ㅠ 24 ... 2021/08/16 6,416
1228899 보건소 코로나 검사 쉬겠죠?ㅠㅠ 7 오늘 2021/08/16 1,792
1228898 확실히 이재명 측에서 이낙연 깔거리가 없나보네요. 13 .... 2021/08/16 1,378
1228897 요즘 82는 친.정.엄.마 혐오가 대단하네요 52 묘하네 2021/08/16 4,603
1228896 그알..내연녀를 밖에 방치한 이유가 뭔가요 15 그알안본사람.. 2021/08/16 7,544
1228895 오늘 동네병원 문 열까요? 13 sstt 2021/08/16 2,287
1228894 뜨거운 물에 데었어요 25 Help 2021/08/16 2,412
1228893 열등감이 심한 아들 11 아들 2021/08/16 4,429
1228892 어제 최재형이 증여세 안낸 것처럼 대깨들이 난도질 하더니 20 내노람불 토.. 2021/08/16 1,848
1228891 혹시 오늘 태권도학원쉬나요 14 노란앵무 2021/08/16 1,802
1228890 오늘 주식시장 쉬나요? 3 주식시장 2021/08/16 4,351
1228889 백신 1차 43.16% 완료 16 2차 18... 2021/08/16 2,449
1228888 수시로 패드립 치는 대깨문 42 ㄱㄱ 2021/08/16 1,684
1228887 새벽에 극심한 두통이 있어요 9 2021/08/16 3,322