중국은 이혼후 3년동안 집 못산다네요

[...]

중국도 베이징 상해등등 집값이 어마어마하게 올랐고
학군지는 평당2~3억까지 간다네요.
그래서 강력한 부동산 정책중이고 가구당 2채까지만 살수 있는데
사람들이 위장이혼해서 한채씩 더 산다합니다
그래서 대도시는 이혼후 3년동안 집을 못사게 한다는데
넘 황당한 정책이네요.

[ㅋㅋㅋ]

공산당이잖아요 새삼스럽지도않음

[..]

집때문에 위장이혼하는 사람들도 황당함

[그러면서]

우리나라에 와서는 실컫 투기꾼 노릇하죠
중국인들 조선족들 우리나라 부동산 수십채 사고 팔고 이득 남겨도 양도세도 안 내요
https://www.82cook.com/entiz/read.php?num=3272670&reple=27302123

[...]

뛰는 놈위에 나는 놈이라는 말이 생각나네요. ㅋㅋㅋ집살려고 이혼하고 ㅋㅋㅋㅋ

[새옹]

그게 공산당이고 지금 울 나라가 가려는 곳이죠
그래서 경계해야해요

[거기도]

집값이면 못하는게 없군요

[위장이혼]

세금 적게 내고 한부모 혜택 저소득 혜택 받으러고 위장이혼 한 사람 알아요
사람이 어찌나 밝고? 당당한지 뻔뻔스럽게 자기 위장이혼이라고 얘기 다 함

[새옹님]

뮌 우리나라가 공산주의에요
공산주의면 전광훈 집회추진도
못해요 그전에 잡혀들어갑니다
중국언론통제 못보셨나요
여기에 재앙이라고 치기만해도
잡혀들어가는게 공산주의에요


우리가 진짜 조심해야할건
일본의 속국이되는거죠 조중동
국짐당 자민당 대변인인거 모르시나봐요 해저터널시도도? 나경원이
전쟁나야한다고 미국의회가서 애기한거 모르세요 일본은 오로지
우리나라전쟁 원해요

[...]

우리나라에도 신혼주택 받으려고
위장결혼하고 집 분양 후에 이혼해서 걸린 사람들 있잖아요.
어디나 그런 사람이 있나봅니다.

[...]

우리나라가 공산주의로 가고 있어요?
우웩이다. 진짜 무식

[....]

중국인에게 양도세 안걷어요?
진짜 이해할수가 없네
자국민들은 양도세 절반에 집도 못사게 만들어놓고

[...]

뭔 양도세 절반이예요? 1주택은 양도세가 없죠. 정확히는 9억이상분에서만...
2주택부터가 양도세 절반이죠.
집은 또 왜 못사게 만들었다고 하시죠? 자유민주주의 사회는 돈 있으면 살 수 있는 자본주의 사회입니다. 자유예요.
공산주의가 돈 있다고 다 사는게 아닌거고요.
님께 40억이 있다면 집 몇개라도 사시면 됩니다.
아무도 말리지 않습니다. 법에 어긋나지도 않습니다.
다만 2주택 이상부터는 세금이 쎄지니 감안하시고요.
결론은 아무도 님이 주택을 사는데 제재를 받지 않고 제재하지 않습니다.
자본주의 사회에 살고 계시는 님이 자본을 축적하셔야 하는 이유입니다. 미국. 영국. 독일 프랑스. 대한민국 다 마찬가지 입니다

[윗님]

그러니까 차익 15억 넘어가는 경우가 흔한가요?
전 당최 못 겪어 봐서요.
이렇게나 있는 분들이 많은 지 몰랐네요.

[위에]

1주택자가 왜 양도세가 없어요
조선족이세요
이제부터 사는 주택은 1주택이라도 차익 15억 넘어가면 50프로에 대해 양도세 물어요
이전까지는 80 떼고 20프로에 대해 물었고
2주택부터는 70프로고요
2주택 양도세 절반이 언제적 얘기야
자국민은 이렇게 세금 폭탄던져놓고 중국인은 하나도 안걷는다는데 황당하지 않아요?
어디 양도세 뿐인가 2중 3중으로 겹치기 세금 내는데?
뉴스라도 좀 봐요
아니 조선족이라 모르나?

[1.237 님]

물었잖아요.
차익 15억이 흔하냐구요.

[...]

에구... 정부가 하는 건 다 까고 싶으시죠?
1주택 1가구일때 9억이하는 비과세구요.
9억 이상 양도차액이 10억이 넘어가면 거기서 45프로 세금이고요. 오래살수록 혜택이 있는거 같으니 장기거주 하셔서 세금 아껴보세요. 9억이상 10억 차액이면 뭐 돈 좀 버셨네요

[ㅇㅇ]

중국인들이 우리나라 주택 사재기해도
1가구 1주택인지 다주택인지 가족인지 아닌지 호구 호적 조사를 못 해서
양도세 중과 못 때려요. 결국 다주택 비과세도 얼마든지 가능하고,
우리나라 은행 대출은 금지하면서 중국인들은 자국 은행 대출 받아서
싹쓸이 해도 전혀 못 막고, 안 막고 있어요.

중국인들의 한국토지 쓸어담기 성토에 토왜토왜 갖다붙이기는 ㅎㅎ

한국인들이 중국토지 소유 못하면 상호주의에 따라
중국인 조선족 한국토지 소유도 금지해야합니다.

문재앙 정권의 사대주의, 속국주의, 중국몽, 매국노 토나온다 증말
한국인들만 주택 못 사게 만들고 중국인들 대출 제한 없이
양도세 걱정없이 마구 사들이고 있잖아요.

[...]

제가 15억 상승했다는 님 양도세를 계산해 봤습니다
정확히 15억 상승인지 양도가액이 15억인지는 모르겠네요.
1. 구입가 6억
2. 매도가 21억5천. 이렇게 해야 양도차액 15억이 나오네요.
3. 구입시기 7년전. 거주 계속 하셨다 치고..
보유기간 7년.
4. 장기보유 특별공제 3억 빼주고
5. 과세대상 양도차액 8억7천
6. 과세표준 약 5천
7. 양도소득세율 42프로
8. 양도세 총합 2억2천

15억 상승에 2억세금. 많나요?

[...]

1가구 1주택경우 그렇고요. 2주택인 경우도 한번 계산해 보죠

[...]

위의 예시와 같고
2주택인 경우는 조정지역이라 치고. 7년거주라 치고..더 오래사시면 특별공제가 늘어나니 세금은 줄겠고.
위 물건 매도시

양도세율 65프로.
양도세는 10억이네요. 15억 벌어 10억 양도세.
2주택의 경우입니다.

3주택도 해볼까요?

[125.177.xxx.182]

나한테 말하는거에요?
2주택은 다 벗겨먹어야 마땅하다고 하니 논외로 치고요
1주택 2억이 세금이 적나요?
2억 더 나올거 같지만
거기서 취득세 증여세 보유세는 왜 빼요
25억 넘어가는 아는 사람 재산세만 4백정도 나와요
종부세는 더 나오겠죠
이걸 해마다 낸다고 생각해봐요
그리고 내가 15억 차익 봤다고 한적 없는데요
하지만 이대로 쭈욱 가면 15억도 차익 충분히 볼듯해서요
이제부터 사는 사람도 가능할지도

[...]

1가구 1주택 9억이하는 현재 비과세입니다

[...]

고로 자국민들은 양도세 절반에 라는 말은 틀렸습니다.

[125.177.xxx.182]

네 9억 비과세 알아요 그래도 1주택자 4중 과세로 적지않죠 세금이
누구는 불만일수도 있고 생각도 다르고 상황도 다른데 왜 불만 갖냐 그럼 되나요?
님은 괜찮으면 즐겁게 내세요
낼것이 있을지나 모르겠지만

[...]

알아서 결정하세요.
본인 수입 대비 세금 가능하신지 보시고요. 더 자세한건 개인적으로 알아보세요. 대략적인건 그렇습니다.

[...]

"낼 것이나 있을지나 모르겠지만 "
언어가 참 저질입니다

[그러니까]

15억 차익 시 2억 세금이라는 거군요.
그러면서 징징대구요. 흠.

[그러니까요]

15억 차익에 1원도 세금을 안 낸다는 얘기인가요?

[...]

구입한지 3년. 거주하지 않았다고 가정하면 위의 예시
양도세 대략 3억2천이네요.

[...]

구입한지 1년 반. 비거주시 양도세는 6억5천이네요.
그러니 1주택이라도 거주하시고 오래 소유하시면 양도세는 줄어드니 이래저래 입 더럽히지 마시고 감사하게 사세요.

[조선족 알바님들]

조만간 조선족 분들이 대한민국 상위계급 돼서 조선족한테 월세 내고 눈치보며 살고 조선족 사장님들 밑에서 일하면서 월급받고 살날 얼마 안 남았으니까 그때까지만 좀 눈치보고 참으세요.
자꾸 이런식으로 댓글 달면 조선족인거 초딩도 눈치 채겠네요.
요즘 왜 때문인지 게시판에서 정체 못숨기고 폭주를 하는데 진정 좀 하세요 워워
당신들이 대한민국 1프로 돼서 이 나라 지배할 날 얼마 안남았습니다