부동산 상속 질문

[상속]

부동산을 남편과 형제들이 같이 상속 받게 되었어요.

아직 처리과정 중인데 궁금한 점이 있어서

문의드립니다.



공시지가나 어떤 기준에 맞추어 상속세를 내고서

나중에 매도할 경우에 양도세를 내잖아요.

그럴 경우 부동산 차액은 상속세를 낸 시점의 금액과

차후 매도금액의 차액에 따라 양도세가 정해지는 건가요?

[인터넷으로 배워]

제가 인터넷에서 찾아본 바로는(그래서 정확하지 않다는 말씀^^;;)
만약 상속세를 공시지가 기준으로 납부했으면 양도세 계산시에는 공시지가에서 오른 차액분만큼,
현시세를 기준으로 납부했으면 오른 차액만큼으로 계산하는 걸로 알고 있어요.

[원글]

잘 이해가 됩니다.
답변 감사드립니다^^

[..]

윗님말씀 맞구요
아파트는 거래가 있기때문에
거의 시세대로 신고하지 공시지가로 안하구요
아파트 외에 건물 땅은 거래가 드물기때문에
공시지가와 시세가 차이가 나서
감정을 받는게 양도세를 줄이는거래요

[원글]

오래된 주택이라서 감정?을 받았는데
금액의 최대에서 최소 범주가 있는 듯 해요.
(저는 며느리 입장)

상속세도 많이 나올 듯 해서 현금이 많이
없으니 그걸 어찌해야 하나 고민이
많은 상황입니다.

[양도세]

상속 받은 후 6개월 내에 매도하면
양도가격을 취득가격으로 봅니다
그래서 양도소득세는 없습니다
물론 양도신고는 해야하구요

[원글]

자세하고 다양한 답변 주신 여러분들
감사합니다.
생각치도 못한 부분까지 알게 되었어요.
감사합니다^^

[저도]

더불어 감사히 도움받았네요.
댓글 지우지말아주세요^^

[..]

부동산 상속관련 세금 자세한 설명 감사합니다