땅값 잘 아시는 분들 계신가요?

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저희땅 바로 도로 건너에 아파트 들어서는데요. 펜스 다 쳐놨어요. 최근에 거기 들어서는 자리중에서 저희땅 바로 건너편이 보상을 받았어요. 거의 마지막으로 버텨서 더 보상을 높게 받을거 같아요. 주변 시세가 3,400정도인데 거기는 600이상 받은거죠. 그럼 우리땅도 600정도로 시세가 오르는 건가요? 아니면 우리땅시세랑은 상관이 없는건가요?

[따라서 좋아져요]

거기가 수용된 땅이라면
이쪽은 수용 안되서 더 올라요.축하 합니다.

[같은동네라도]

위치나 여러조건에 따라 땅값은 다르죠
어떤 것이든 값이라는건 사려는 사람에게 필요해야 오르는거죠
건너편 땅이 시세보다 비싸게 팔렸다고 해도
내땅이 그값을 받으란 보장은 없어요

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근데 아직은 하나도 안올랐어요. 아파트 다 지어지면 저희도 600이상 된다는 말씀이신가요?

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땅은 아파트랑 달라서 시세가 없어서 주변만 보고 가늠하려니 참 어렵네요. ㅜㅜ

[dd]

땅의 쓰임새에 따라 다르죠..
아파트 다 지어지고, 그 땅에 상가라도 지을 수 있으면 땅값이 더 올라갈 거고,
아파트로 인해 그 땅에 뭘 지어도 이득을 보기 어렵게 생겼으면 땅값이 더 떨어지죠.
그리고, 맞은편 땅 값 600만원이랑 님 땅 값이랑은 아무 관련 없어요.
그 땅은 알박기로 일시적 필요에 의해 600만원에 수용된 거라 주변 땅값에 영향력이 없어요.

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아.. 그렇군요. 땅은 그냥 나대지예요. 저희 땅도 좀 좋아졌으면 좋겠네요. ㅜㅜ

[dd]

나대지면... 님 땅에만 덩그러니 건물 하나 들어서기는 어려울테니,
그냥 저절로 땅값이 오르지는 않겠죠..
님 땅이 있는 곳 주변으로 땅이 넓으면 나중에 님 땅 쪽으로도 아파트가 들어설 가능성이 있을수도 있고...
시간이 지나서 님 땅 쪽으로도 개발이 이뤄져서 땅값이 600만원보다 더 많이 오를 수도 있겠죠.
꼭 그렇게 되기를 바랍니다~~~^^

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주변 땅주인분들도 다 넓게 땅만 가지고 있어서 여기도 수용되기를 바라고 계세요. 주변에 다 아파트 지어지고 막 그래서 이 구역이 젤 개발안되고 후져서요. 여기도 수용되면 600이상 받을수 있을까 잠시 상상해봤어요. 감사합니다. ㅜㅜ

[수용된]

땅보다 수용안된 주변 땅 가치가 훨씬높아져요^^
축하합니다 저도 땅이좀있는데 이런 행운이왔음 좋겠네요 기받아갑니다 ㅎ

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진짜 그랬으면 좋겠네요.

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댓글주신 님들 모두 행운 넘치시길 바랄게요~

[ㅇ]

한 20년 정도 지나면 결국 그런데 좋은 건물이 들어와 있던데요. 돈이 급한 것 아니면 기다리면 되지 않을까 싶어요.

[가보세]

땅야 라는 싸이트 한번 찾아보세요.
주변 최근시세 거래가 다 나와요

[얼음쟁이]

당분간 팔지말고 그냥 가지고 계세요..
아파트부지로 선정되는거 보다
지금이 더 좋은 기회가 남는거에요..
아파트 들어서면 주변상가들이 들어오니
더 좋아질꺼에요..
그냥 가지고 계시는게 답이에요..

[으아]

부러와요
건너편이 아파트펜스라면 길하나로
상업지구 될거예요
계속가지고 계시면 말년이 편안하실듯

[늘어나면]

사람이 늘어나고 돈버는 회사가 들어서면 땅값 올라요
부자되세요~