'미국 집값 미쳤다'34년 만에 최대 폭등

[..]

케이스-실러 지수를 고안한 로버트 실러 예일대 교수는 CNBC 방송과의 인터뷰에서 “100년간 어떤 자료를 봐도 집값이 지금처럼 높은 적이 없었다”고 말했다. 그는 “글로벌 금융위기 이전 주택가격이 정점이던 2003년과 비슷하다. 당시 주택가격은 2005년부터 하락한 뒤 2008년 폭락했다”고 덧붙였다.

미국에선 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 확산 이후 복잡한 도심을 떠나 교외로 옮기려는 사람들이 많아졌다. 하지만 신규 주택 건설은 수요 증가를 따라가지 못하고 있다. 사실상 제로 수준인 기준금리(연 0~0.25%)와 사상 최저 수준인 주택담보대출 금리 등도 집값을 끌어올리는 요인이다. 올해 초부터 주택 건설에 필요한 목재 등 원자재 가격이 오른 것도 주택 공급 부족을 부추겼다.

https://news.v.daum.net/v/20210701000524107

[ㅇㅇㅇ]

전세계가 집값 다 올랐어요

[ㅇㅇㅇ]

캐나다도 미친듯이 올라요
집 판 사람들이 같은 지역에 집을 못사고
집값 싼 지방으로 이동하고 있어요

[...]

우리나라는 코로나 이전부터 폭등해서 대재앙수준...
미국이 우리보다 소득이 두배이상 많은데 지금 집값은 비슷하거나 우리가 더 비쌉니다

[...]

그래서 26번의 ㅂㅅ같은 정책이 정당화된다????
아침부터 열일하시네..

[...]

코로나이전부터 집값이 폭등했다고요???

[미국이]

지금 얼마나 황당하냐면
코로나로 돈을 엄청나게 뿌리는 바람에 일할 사람이 없어 난리.
일 안해도 돈이 나오니 일할 의욕이 안생기는것.

특히 백신 접종후 여행객은 늘어 나는데 비행기 조종사가 없어 비행기 딜레이가 속출해서 2시간은 애교고 보통 6시간 10시간 딜레이가 흔하다고 해요.

뱅기에 승객 다 태워 놓고 조종사 기다리는 일이 많은데 한번은 조종사가 자기 피곤해서 운항 못하겠다고 가버리기도.

부동산도 그렇고 모든게 비정상 엉망진창.

[...]

코로나이전부터 집값이 폭등했다고요???
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
한국 안사세요? 2017년부터 대폭등했잖아요

[화딱지나서...]

이글보면 정말 정부 댓글 알바가 있는듯요..
아니면 외국 거주자가 한국 상황모르고 눈치없이 글쓴 거던가..

[..]

미국 유동성으로 3배 올랐나요? 한국은 펜데믹전어 2.5배-3배 올랐어요

[...]

미국이 아무리 올라도 우리나라 1/2 가격

[에효]

물타기 오지네

[똥멍청]

실책을 숨기려고 열일하네.

[ㅇㅇ]

우린 2017년부터 올랐고 다른나라들은 작년부터 올랐어요 쉴드칠걸 치세요

[한국]

박근혜 정부의 최경환 부총리가 2015년말 집내서 집사라 정책을 시행해서 DTI, LTV 완화 했고 가계 부채 엄청 늘어난게 2016년부터입니다. 2017년부터 갭투자가 본격적으로 시작돼요. 한국은 2017년부터 가격 오른 거 맞습니다. 2016년에 나중에 집값 급등 감당 못한다고 했던 비판기사들 많으니 찾아보세요.

[전세계적인]

전세계적인 추세를 왜들 다들 우리나라만 이런듯 난리들인지?
참내

[..]

최경환이 집 사라고 할 때가 2013년.
그래도 몇 년간 안 오르고 오히려 내렸어요.

문정권이 공급 막고 부동산 시그널을 지속적으로 주니 계속 올랐죠.

[엎친데 덮친 격]

503의 빚내서 집사라
유동성 출렁출렁 중
미국이 돈 풀기 시작. 코로나로
유동성쓰나미

윗님이 정확하게 써주셨네요.
“박근혜 정부의 최경환 부총리가 2015년말 집내서 집사라 정책을 시행해서 DTI, LTV 완화 했고 가계 부채 엄청 늘어난게 2016년부터입니다. 2017년부터 갭투자가 본격적으로 시작돼요. 한국은 2017년부터 가격 오른 거 맞습니다. 2016년에 나중에 집값 급등 감당 못한다”

[ᆢ]

최경환이 집 사라고 할 때가 2013년.
그래도 몇 년간 안 오르고 오히려 내렸어요.

문정권이 공급 막고 부동산 시그널을 지속적으로 주니 계속 올랐죠.
2222222222222222222

[결과적으로]

촛불 들 시간에 집 보러 다녔어야..

[훔]

거짓말 치고 어떻게든 빠져나갈 궁리를 하지말고..
미쳐서 환장하신 집값을 잡으세요..
온우주가 집값이 상승 했다고 해도
적어도 한국은 정책적으로 집값이 상승된것이 맞아요

[음]

2017년 대선 전에 9억에 집을 샀는데 일년만인가 14억 되던데요
우리나라는 대선 직후부터 지금까지 쉼없이 오르는데 물타기 노노

[(223.38]

님 최경환은 2014년 7월부터 2016년 1월까지 경제부총리 했습니다. 최경환이 집사라 할 때가 2013년 아니에요. 하도 경기가 침체되니까 부동산으로 경기 부양하기로 방향을 바꿉니다.
초이노믹스가 이번 부동산 급등의 씨앗을 뿌린 것 맞습니다.

[...]

트럼프는 집값은 폭등안시켰네요
대한민국은 문재인 대통령된 시점부터 대폭등했는데

[2015년]

8월에 이미 최경환 부총리가 이런 말을 합니다.

최 부총리는 서울 세종문화회관에서 열린 '방송기자클럽 토론회'에서 "전세가격이 매매가격의 70% 수준인 현 상태에서 30%만 더 있으면 집을 살 수 있다"며 "신용보강이 이뤄지면 전세를 살고 있는 사람 상당수가 매매로 전환할 수 있을 것"이라고 말했다. 이어 "신규분양자도 많이 대기하고 있어 이들도 신용보강되면 집 사는 데는 문제가 없다"는 전망을 내놓았다.

[..]

그럼 적어도 2015년 8월에는 집값이 안올랐다는 말이네요.
그런데 그때 대출을 많이 해준 것이 왜 2017년부터의 급등 원인인가요?

[지령이냐]

물타기 오지네22222

[문재인]

정부가 들어선 게 2017년 5월
2014년 7월~2016년 1월까지 초이노믹스로 -대출규제 완화로 인해서 부동산 시장이 본격적으로 가열되었고 심상치않은 가격 상승이 시작된 것이 2017년 하반기부터입니다. 경제가 누가 대통령이 된다고 확 확 바뀝니까? 그 전에 있었던 상황 들이 쌓이고 쌓여 기조를 만들어가는 거죠.

[아니거든요]

그 당시에 대출 완화는 아니었어요.

제가 2013년 9월에 8억짜리 집을 집 담보로 5억2천 대출에 이자만 내는 조건으로 집을 샀는데,

2014년 최경환의 안심대출로 전환하면서 오히려 대출액이 5억으로 내리고,
원금과 동시 상환으로 바뀌어서 대출이 더 빡빡해졌어요

[뭐만]

말하면 쉴드친다. 남탓 오지다 하는데 이런분들이 여러 경제 기조의 흐름을 못읽는 거에요. 눈감고 그냥 현정부 욕만 하려니 사실을 일부러 안보는 거죠. 어떻게 이런 미친 집값이 오로지 정부탓입니까? 문재인 정부가 잘못한 부분이 있지만 그게 전부가 아니라는 이야기죠. 2017년이라는 그 시기가 문재인 정부가 들어선 시기와 공교롭게 맞아떨어져서 그렇지 박근혜 대통령이 탄핵만 안당했으면 2017년은 박근헤의 집권기간입니다.

갑작스런 탄핵 떄문에 문재인 정부는 인수위가 제대로 꾸려지지도 않은 상태에서 통치하게 되고 갑자기 김동연 부총리가 임명되면서 현재 부동산 추이에 대한 파악이 잘못되었다는 건 정부가 인정해야죠. 모구가 국토부를 욕하지만 사실 집값 급등은 기획경제부에서 책임이 있는 거에요. 대출을 이렇게나 풀어댔는데 집값이 급등은 안합니까? 이미 집값 상승은 가속도가 붙어서 고삐를 죌 수도 없는 상황이고 매수심리까지 최고조가 되어서 너도나도 집살려도 모두 수요층이 되어버렸어요.

[남탓오진다]

김동연 부총리에게 덮어 씌우는 건가요?
김동연 부총리는 오히려 공급 확대를 주장했어요. 김동연 말대로 했으면 27번도 안나왔고 집 공급 안막어서 집값 급등 안됐을 거예요.

[223.38]

님~~
아래 조선일보 2014년 기사 보세요.
https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2014/06/16/2014061603035.html

잘못알고 계신거에요. 부동산 구매 때문에 얼마나 규제를 널럴하게 해주었는지 나옵니다.
2014년 세월호 사고가 일어나서 한국 소비 분위기가 완전 얼어붙습니다. 그리고 나서 2015년 여름 메르스까지 한국 내 환자가 발생해서 소비 분위기가 엉망이 됩니다. 이걸 타개하려고 기획재정부에서 돈 많이 풀어요.

[내가경험자]

잘못 알기는.. 내가 그때 대출을 받았는데...
이자만 내다가,
안심대출로 바꾸면서 원금과 같이 상환중.

[뭔또]

김동연 부총리 탓으로 읽으면 어떻합니까? 글구 김동연 부총리가 무슨 힘이 있어서 이미 부동산 급등으로 가는 바퀴를 뒤로 돌립니까? 그렇게 능력자는 세상에 없어요. 버블이 터져야 방향이 바뀝니다.
모든 사람들이 다 무슨일이 어떻게 일어날지 다 예측을 할 수 있습니까?
정부의 부동산 현황 파악에 문제가 있었다는 얘기를 하는 거고 그때 수장이 김동연 부총리였던 거를 말하는 겁니다 . 김동연 부총리는 장하성 정책실장하고 사이가 않좋았고 2018년 11월에 정책실장이랑 같이 경질돼요. 부동산 때문에 경질된거 아니에요.

[공급을]

줄였다고 하는데 공급을 줄인 게 아니네요. 공급은 꾸준했고 주택이 멸실률이 높아진거에요.
아래 기사를 클릭해보세요.
http://www.topdaily.kr/news/articleView.html?idxno=70048

[223.38.]

님이 경험한 게 다가 아니죠. 1인의 경험이 주택 대출 전체 상황을 대변한다고 생각하시나요?
통계를 보고 수치를 보세요. 자신의 경험이 다라고 생각하시면 안돼요.

[....]

근데 왜 팔라고 했냐
집값 떨어지는 사지말고 기다려보라 했냐

올려놓은거든 올라간거든( 우기니까 그건 더이상 말하고 싶지 않음) 올라갈건데 왜 내린다고 자신있다고 내려갈거라고 해서 사람들 벼락거지만들고 절망에 빠지게 했니
그래놓고는... 자기탓이 아니다 핑계대며 어짜피.안살사람이다라고 하며 비아냥에 비웃고... 정말 나쁘다

[ㅋㅋ]

미친 문재앙 패거리들 쉴드치는거봐라

[호주도요]

장난 아니게 올라요. 여긴 락다운도 엄청 심한데 그래도 오르는 집값요. 전새계적으로 이자률 낮고 투자할 곳이 없다보니..

금융 공부 제발 좀 하고 한국뿐 아니라 이제 전세계적으로 놀아야 해요. 가만히 앉아서 돈 버는 사람들이 얼마나 많은지..코비드 전에는 그냥 열신히 내 몸 써서 노동으로 돈 버는 게 제일 값진 건 줄 알았는데 이거야말로 사회 특권층이 저같은 서민층 세뇌시킨 거더라구요

[ㅉㅉ]

아직도 피의 쉴드를 치네. 이러니 깨졌죠.
우리 수령님 탓 아니에요. 빼에엑 거리는데 부동산은 주부들이 전문가에요. 어디서 약을 파시나

[ㅉㅉ]

호주도 4년만에 수도권에 3배 올랐어요?
한국에 살지도 않으면서 뭘 안다고

[미국]

미국은 땅덩어리가 워낙 넓어서 모르겠지만...
보이는 대로 말하면...
2015-1018봄까지 엄청나게 올랐다가
2018 5월에 중국에서 외환 못갖고 나가게 했다나 어쨌다나... 그래서 바람이 한 번 빠졌어요
그러다가 2020부터 엄청 심하게 올라서
2019 말에 10억이던 집이 지금 한 17억정도 돼요
요즘 살짝 주춤해서 보니 중국 주식 난리났다고요?
미국 주택시장이 중국 소식에 움직이나보오...ㅎㅎ

[징글징글]

덥고 짜증나 죽겠어요.. 이런 글 그만 올리세요!!!!
대깨 싫다가... 문대통령까지 싫어졌어요... 이제 민주당이 싫어요...
투표 포기 하려했는데 대깨들 깐족거림에 화딱지 나서 머리털 나고 처음으로( 아니구나.. 남경필 한명 찍었구나... ) 대통령으로 국힘당을 찍으러 가게 생겼어요...
이낙연 후보님 부동산 공약만 봐도 민주당 답없어요.. 그냥 부동산으로는 입다물고 있어야해요

[..]

이낙연 후보님 부동산 공약만 봐도 민주당 답없어요.. 그냥 부동산으로는 입다물고 있어야해요 222222

[천벌 받아라 재앙]

징글징글하다 개재앙이 쉴드치는게, 표만 계산해서 자기한테 유리하게 만들려고 서민들 집못사게 만든 문재앙 벌받을거야 222222

[미국은]

미국은 이제서야 2003년 전고점 가격에 도달한 거잖아요.
우리는 2007년 전고점 가격 코로나 훨씬 이전에 이미 돌파하고
지금은 연일 사상 최고치 찍는 중인데요

지지자들 맨날 코로나로 세계 다른 나라 다 올랐다고
우리는 그래도 그 나라들 비해 덜 오른 거라고 훈계질이더니
정작 우리가 미국보다 훨씬 더 많이 올랐네요
우리는 이미 2007년 전고점 가격의 2배를 돌파했어요

[양산이아니라]

감옥에 가세요.

[ᆢ]

이 정부는 실책 때문에 집값 올랐어요.
문정부 들어서자 마자 계속 올랐어요
아무짓도 안했으면 우리도 지금쯤 폭등했을테지만 ᆢ

[미국]

무슨소리? 미국도 2000년대 고점의 2배 넘는데요??