이번주 금요일 아파트 잔금 치루고
나이 60에 용기내어
셀프등기 해보려고 합니다.
유투브, 블로그 보면서 중요 내용 메모 해 놓았고
차근차근 서류 준비하고 있어요
취득세는 잔금 당일에 내고(위택스)
국민주택채권
법원수입인지
등기신청수수료
위 세가지는 잔금 전날 인터넷으로 납부해도 되나요?
미리 납부 해도 되는게 있다고 부동산 사장님이 얘길 하셔서.....
그리고 매도인에게 주민등록초본을 받잖아요
그걸 보고 체크해야 하는 부분이 있나요?
셀프등기 하면서 주의해야 할 점이 있으면 얘기해 주세요
답글 달아주시는 분들께 미리 감사드립니다.
기억은 안나는데 주택채권은 확실히 미리 납부해도 되고, 인터넷으로 편하게 하시면 됩니다. 쓰신거 다 맞을거예요. 초본은 명의자인지 주민번호까지 확실히 확인하시는 정도요.
1월에 셀프등기했는데요 전날까지 다 낼수있고 당일날은 취득세만 내시면되요.. 등기소가까우시면 셀프등기 인터넷으로 하게 회원가입후 인증받아두시면 미리 인터넷으로 다 신청하시고 출력까지해서 당일날 부동산에서 등기권리증서보고 증서번호만 입력후에 출력한서류에 증서번호만 수기로 써서 내시면 정말 편해요..
이걸몰라서 당일날 등기소에서 출력하려고 하는데 출력이 안되서 정말 힘들었어요..
매도자가 인터넷으로 확인해주면 정말 서류오고가고 할필요도 없구요..저는 매도자가 인터넷으로 안해준다고 해서 별수없이 이폼으로 준비하다 출력이안되서 마지막에 다시 수기로 작성하는데 힘들었어요..
당일날은 취득세만 내시고 나머지는 다 미리해놓으세요
집주인에게 인감증명서하고 위임장에 도장 받으시면 됩니다
준비 해놓으셨다면
그냥 차근 차근 순서대로 진행하시면 돼요.
서류 제출 잘못된 부분 있으면 다시 고치라고 알려줘요.
취득세는 잔금 치루는 당일, 나머지는 전날 납부해도 되는군요
요즘 집값이 올라서 (취득세, 부동산 수수료, 법무사 수수료 ) 이 모든 비용이 오르다보니
부담이 되어 조금이라도 아껴보고 싶은 마음에 공부를 하게 되었는데...
유투브를 반복해서 보다 보니 할수 있을것 같습니다.
감사합니다
매도인 인감도장요 인감등본에나온거하고 비슷한다른거들고나오신 할아버님덕분에 당일 생쑈했어요
흘려쓴 한자가 애매하게 틀렸고 결국엔못찾으셔서 주민센터가서 분실 재발급하고 난리도아녔음요
저는 공동명의 7대3이라 지분계산이 너무어려웠어요ㅠ
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