신축34평형 전세 매물이 10억에 나와있는데요

[전세 시세]

가을에 입주하는 신축 34평형이 전세 시세가 10억에 다 올라와 있어요.

일단 저희는 전세 주고 몇년후에 들어갈 예정이에요.

그래서 전세를 줘야 하는데 매물은 10억에 올라와져 있지만 9억에 내놔야 금방 나간다고 지금이라도 나갈수 있다고 막상 입주 시기되면 물량 쏟아져서 제값 못 받는다고 부동산 아줌마가 얘길 하시는데..

어찌해야 할지 고민되서 글 올립니다~

[원글이]

네~
천세대 정도 되는 대단지이고 초초 역세권입니다.
지하철역 1분거리요

[흠]

위치가 어딘데요,

[ㅇㅇ]

헬리오때 입주시기되니 전세가 폭락했어요.
돈있으시면 버텨도 되지만
입주잔금 맞추기위해 전세내놓아야하니
너도나도 물량 쏟아내 폭락했습니다.

부동산 말 들어야해요

[...]

입주시기가 되면 잔금 치를 여력이 없어 반드시 전세금을 받아야만 하는 집주인들이 꽤 되어 가격이 내려가는 건 맞을 거에요.

[음?]

어딘지를 알아야죠

[음]

주변 아파트 시세를 보셔야죠.
입주후 몇달이라도 늦게 전세들이면 좀더 올라가고요.
울언니 새아파트 1년전 16억5천에 전세줬는데 지금 27억이래요.

[아휴]

부동산아줌마 빨리 거래시켜서 돈벌려고 하는거에요
10억에 그냥 하세요 다 거래됩니다 그 아줌마 우끼네

[위치]

위치는 서울 동작구입니다

[아휴]

한가지 팁을 드리자면 돈이 급하지않다면 입주가 다 끝나고 몇달후에 내놓으면 훨 많이 받을수있어요
지금 10억이면 그땐 11억오천정도면 가뿐함

[...]

올라와져 X
올라와, 올려져 입니다.

[.........]

동작구면....그 보라매자이군요???

10억이상도 충분하죠~~

[그부동산]

손절하세요

[노]

돈이 급하지않으면 기다리세요.
절대로 헐값에 내놓지 마시고,
전세 10억이 꼭 필요한가요?
왜 전세로만 보시지?
1억에 월세 얼마 이렇게 내놓아보세요.
월세가격 낮추지말고요.
현금은 있는데 목돈없는 사람도 있거든요.

헬리오때도 말도안되게 싸게 내놓으라는 부동산들 많았어요.
알고보니, 돈은 없는데 새아파트 살고싶은 사람이 부동산 찾아와서 알아봐달라고
앉아서 닥달을 하더라구요. 부동산에서는 기운없는 소리로 여러군데 전화 돌리고요.
그 광경 보고서는 절대로 싸게 매물 내놓으면 안되겠다 싶었어요.

여유자금 있으면 기다리세요.
뭐가 아쉬워요.

[헉]

손절할 정도 인가요?~
넵 시세대로 내놓겠습니다!

[...]

20년 된 아파트도 9억 얼마인데 그 아줌마 사기꾼이네요

[저도]

임대업으로 몇채 주고 있는데 입주때 전세가 하락은 맞는말
원글님 돈이 있고 방어 가능하면 좀 버텨서 입주 이후 더 받는 방법
아니면 지금 안전하게 좀 덜 받는방법 있죠

2년후 직접 실거주 들어가시나요? 몇천 더 받는 거 따지는 거 보니 막 여유 있어 보이지는 않고 2년뒤 들어올 상황 못되시면 첫 전세가가 중요하긴 하죠 4년 영향을 주니