돈이 더 필요한 것도 아니니 전세보증금을 더 올려받지 않고, 계약갱신청구권으로 2년 재계약했어요.
2년 후에는 같은 보증금에 반전세 하려구요.
전셋가가 많이 오른 이유가 계약갱신청구권 사용으로 전세물량이 줄어서인가요?
하여간 전세 오른만큼 월세비를 받을수 있겠어요.
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계약갱신청구권 끝나면 월세로
00 조회수 : 1,789
작성일 : 2021-07-21 08:44:35
IP : 220.76.xxx.89
10 개의 댓글이 있습니다.
1. 사
'21.7.21 8:47 AM (182.216.xxx.215)2년이 아니라 4년동안 전세놓을수도 있으니 그 미래인플레까지 반영한거 아닐까요
2. 으
'21.7.21 8:55 AM (106.101.xxx.188)다주택자들은 전세나 월세로 수익을 구지 내려고 하지 않았겠지만..현 세금 상황에서 수익이 발생하지 않는 다주택은 부담스럽겠죠..
진짜 세금의 실질부담층은 세입자가 되겠구나..그런 생각이 드네요..3. ..
'21.7.21 9:06 AM (223.38.xxx.13) - 삭제된댓글세금이 너무 높잖아요.
서울에 아파트 2채면 세금만 몇천이예요.
그러니 월세를 안받으면 재산세, 종부세 감당이 안됩니다.
다주택자들도 어쩔 수 없이 월세로 돌리는 거예요.
그거 모아 7, 9, 12월에 세금 내는 거죠.4. 전문가
'21.7.21 9:22 AM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글이런 사태도 전문가들이 이미 예상했었죠.
보유세를 올리면 세입자에게 전가된다고.
결국 세금을 내는 주체는 세입자가 된다고...
게다가 이 미친 정부는 전세보증보험 보험료도 집주인에게 내라 하니
집주인들이 당연히 보증금은 줄이고 월세 부분을 늘리죠.
그래야 보험료를 줄이잖아요.
이 모든 게 월세시대를 앞당기기 위한 정부의 큰 그림입니다.
박근혜가 꿈꾸다 실패한 뉴스테이 정책을 문재인이 이루고 있네요.5. 음
'21.7.21 9:32 AM (116.33.xxx.77) - 삭제된댓글https://m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=sonsarang38&logNo=222439309466&...
모두 싫어하는 블로그이긴하나 정확합니다6. 116.33님
'21.7.21 9:50 AM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글링크하신 글은 레이달리오님 블로그네요.
저분 트위터에서는 주식이나 코인 얘기만 하는 분인데
블로그에는 의외로 부동산 글도 많네요.
부동산에는 관심 없는 분인줄 알았는데...
레이달리오님 블로그하는 줄 몰랐는데,
116.33님 덕분에 알게 되서 냉큼 이웃신청 했어요.
좋은 블로그 소개해주셔서 감사해요.7. 00
'21.7.21 10:02 AM (220.76.xxx.89)계약갱신청구권 등 각종 정책으로 => 전세물량 감소 => 전셋가 폭등 => 반전세 가능
가만히 앉아서 월세 받게 해준 정부에 감사.
그러나 세금으로 다 털릴테니 결론적으로는 임대인은 똔똔. 세입자는 없던 월세 생김.8. 맞아요
'21.7.21 10:17 AM (223.38.xxx.3) - 삭제된댓글집주인은 월세 추가로 받아서 세금 내면 똔똔,
세입자는 월세 추가로 내야 하니 벼락거지.
결국 집주인 세금은 집주인 주머니가 아닌 세입자 주머니에서 나옴.9. 다음달부터
'21.7.21 10:23 AM (112.149.xxx.254)전세보증금 보증보험 가입해야돼서 보증금 최소로 줄이고 월세로 돌리더라고요.
그럼 그만큼 전세가 귀해지니 부르는 게 값.
저는 신고하기 싫어서 안올리고 갱신해줬고 다음 텀에는 시세봐서 더 얹어서 내놓을거예요.
세금 너무 많아서 전세 올린걸로 세금은 낼정도는 돼야하는데 그럼 두배도 모자라더라고요.10. 00
'21.7.21 10:24 AM (220.76.xxx.89)최종적으로, 세입자 주머니 털어서 정부의 세입 증가
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