재개발돼도 입주 못하는 사람들있죠?

[ㅇㅇ]

예를들어 2억대 다세대주택 살다가 재개발이되서 아파트 분양가가 5억이라
분양권을 줘도 입주할 자금력이 없으면 분양권 파는거죠?
자금력이 있다면 분양가가 싸니까 무조건 들어가는게 맞는걸까요?

[그럼요]

조합원이면 좋은 층수 고를 수 있고,옵션도 있고요ㆍ
무조건 들어가야죠ㆍ

[..]

추가 분담금은 전세줘서 충당하드라도 파심 안돼요.

[ㅇㅇ]

조합원은 집주인이어야 가능한거죠? 분양가는 시세의 몇프로나되나요? 답글 감사합니다!

[ㅇㅇ]

근데 몇년간 실거주 의무 아닌가요?

[ㅇㅇ]

재개발되면 지은지 얼마 안된 빌라들은 어떻게 되는걸까요? 질문이 자꾸떠오르네요ㅜ

[...]

재개발 되면 지은지 얼마 안된 빌라도 철거하죠
실거주 의무는 없어졌어요

[ㅇㅇ]

청약 실거주 의무랑 다른가보네요
급지 낮춰서 아파트 매매보다 상급지 재개발 예정인 다세대 다가구 주택 매매가 나을까요?
서울근접 수도권이고 고향인데 10년 내에 재개발 예정이 확실해요
미혼입니다

[분양권]

분양권 팔아도 원래 빌라 판 것보다는 훨씬 더 받으니까 그냥 받고 나가거나 아니면 재개발 끝까지 반대해서 낡은 빌라 팔리지도 않은 상태에서 10-20년 더 살거나 선택해야죠.

[..]

위치가 어딘대요? 재개발 엄청 오래걸려요

[ㅇㅇ]

지금도 일부 동들은 부수고 짓고있는 중이라 10년 내에는 다 개발될듯해요

[말이 금방이지]

구역별로 또 지연되기도 해요ㆍ
수원인가요? ㅎ
미혼이고 급하지않으심 재개발지역 사두면 좋죠

[..]

관리처분 나면 속도는 빠르죠.

[ㅇㅇ]

미혼이라 결혼한다해도 10년 몸테크 가능한데 비규제지역 아파트 매매보다 10년 20년보고 과열지구 재개발예정 다가구 매매가 나을까요? 목적은 학군도 직주근접도 아니고 시세차익이요
223님 상세한 답변 감사합니다 공부해야겠어요 친구들 다들 몇년전 결혼하고 매매해서 자리잡아가는데 저도 따라가고싶어요

[ㅇㅇ]

다시보니 재개발구역과 재건축 지역이 나뉘어져있네요 감사합니다!

[...]

그래서 반대하는거죠.
동의율 떨어지면 시작이 늘어지고 시간무한대 가는거구요.
사실 재건축이나 재개발은 속도가 생명이라..
잘못되면 죽기전에 입주할수도.. ㅎ
예전에 어느분 개포1단지 애유치원땐가 중딩때쯤 되겠지싶어 학군지로 생각하고 샀는데 못들어가고 대학생됐더라는... ㅎㅎ
비례율도 그때되봐야 아는거고 입지보고 투자하는거죠.
글구 학군. 직주근접 필요없다해도 그런곳이 많이 오르는 진실..
강남이 왜 비싼데요. 강남처럼 다 갖춘곳이 없거든요.

[ㅇㅇ]

근데 또 재개발 재건축이 되면서 인프라나 교통이 바뀌기도 하니까요
지금 당장은 좋지않더라도 장기적으로 보는거죠 강남은 넘사구요

[ㅇ]

그냥 빌라나 다가구 하나 사봐야 죽을 때까지 재개발 안될 수도 있어요.
어느 정도 사업이 진행되어 최소한 몇년 내에 관리처분날만한 곳으로 잘 골라야 하는데, 그런 곳은 이미 비쌀테고.. 잘 되는듯 하다가도 엎어지는게 재개발이니 잘 알아보고 하세요.