전국이 이 문제로 난리예요.
전국에 어마어마하게 지었대요.
사업자내야 세금을 10%? 환급 받을수 있어서
다 사업자 내는데 이게 십년유지해야 되는 조건.
그래서 팔때 사업자까지 같이 넘기나 보더군요.
보통 1억 2,3천짜리 분양 물이 많던데
1000에 50 이렇게 월세 받아도
세입자관리 사업자니 부가가치세? 세금신고
복비 취득세 시설유지비 내고 나면
남는 게 없어요.
위탁관리는 더 문제인게
계약은 천재지변이 나도 얼마주고
최저보장 얼마고 해서 계약해도
영업 안돼서 돈 못벌어 못준다 하니
받아낼 방법도 없고
어떤곳은 관리비도 연체시켜놓고
파산해버리는 위탁업체도 있고
위탁운영이니 개인이 하는 것보다 열심히 안해서
수익은 낮을수 밖에 없고
위탁하려면 침구니 커텐이니 인테리어 한다고
몇백씩 요구하고...
고령이시라면 스트레스가 건강과 직결이라
사업은 안하시는게 낫지않을까 싶네요.
ㄴ 윗님 정보감사합니다. 쉽지않아보이네요.. 말려야될거 같아요
말릴일은 아닌데요.
무엇보다 위치, 시공사와 시행사, 향후 관리위탁업체 등을 잘 살펴보세요.
주택이 아니라서 전입신고를 못하는게 아니라 전입신고를 하면 주택으로 간주된다는거예요.
취득세가 주택이 아니라 세율이 높긴한데 임대사업자로 등록하면 부가세던가? 환급해주고요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1276230 | 요런 석박지..초간단 2 | 그랬네요 | 2021/12/02 | 2,802 |
| 1276229 | 윤석열 “정직하지 않은 후보와 토론 안한다” 35 | 핑계 | 2021/12/02 | 3,112 |
| 1276228 | 이럴 때 손이 떨리는데 왜 그러는 걸까요 6 | .. | 2021/12/02 | 1,837 |
| 1276227 | 오늘 금주 4일째인데요 술이란.. 9 | ㅇㅇ | 2021/12/02 | 2,005 |
| 1276226 | 잔고 위조 '윤석열 장모' 징역 1년 구형‥ 8 | 판최 씨는 .. | 2021/12/02 | 678 |
| 1276225 | 목사부부 뻔뻔하네요 11 | ... | 2021/12/02 | 5,783 |
| 1276224 | 실비 청구할때.. 한꺼번에 하는것 과 매번 하는것.. 4 | ** | 2021/12/02 | 2,510 |
| 1276223 | 조동연씨가 사퇴했군요. 8 | ... | 2021/12/02 | 3,587 |
| 1276222 | 충전재가 다운이 아니어도 5 | ㅇㅇ | 2021/12/02 | 1,441 |
| 1276221 | 크리넥스 핸드워시를 샀는데 3 | ㅇㅇ | 2021/12/02 | 1,357 |
| 1276220 | 쥴리가 사실이면 윤석열 후보사퇴 해야하지 않나요? 36 | adds | 2021/12/02 | 2,617 |
| 1276219 | 아기공룡 듈리.jpg 2 | 호이 | 2021/12/02 | 1,480 |
| 1276218 | 수능친 아이가 스키장에 가고 싶어하는데, 도움 좀 주세요 25 | .... | 2021/12/02 | 2,626 |
| 1276217 | 다시 태어나면 자식은 안낳을 듯... 11 | ... | 2021/12/02 | 5,854 |
| 1276216 | 조동연 페이스북 글 43 | .. | 2021/12/02 | 6,377 |
| 1276215 | '사생활 논란' 조동연, 자진 사퇴 시사 "안녕히 계세.. 7 | 갈 땐 가더.. | 2021/12/02 | 2,282 |
| 1276214 | 주택 외부 수도 어떻게 싸야 안 터질까요? | 1234 | 2021/12/02 | 699 |
| 1276213 | 부족한 성적으로 외고 도전해보겠다는 아이 18 | 바람 | 2021/12/02 | 2,812 |
| 1276212 | 나이지리아 다녀온 50대 여자두명 경기도 어디인가요 4 | 전소중 | 2021/12/02 | 4,355 |
| 1276211 | 순천 양와당 가보신 분 1 | ㅇㅇ | 2021/12/02 | 1,256 |
| 1276210 | 강아지가 계속 핥아요 4 | 귀염둥이 | 2021/12/02 | 1,664 |
| 1276209 | 조동연 잣대는 동일하게 적용되겠지요? 20 | ... | 2021/12/02 | 1,709 |
| 1276208 | 한 달에 800만원 버는직장 직업은 뭐가 있을까요? 6 | ㅇㅇ | 2021/12/02 | 3,881 |
| 1276207 | 재명이네 슈퍼! 6 | (이재명팬이.. | 2021/12/02 | 605 |
| 1276206 | 고급스러운 쇼핑몰 알려주 8 | 조금 | 2021/12/02 | 3,716 |