전세갱신청구권을 사용하고 싶었는데

[갱신권]

작년 2월에 전세계약으로 거주중입니다.
저희가 전세 계약하자마자 전 집주인이 매매를 하여 살고 있는 도중에 집주인이 바뀌었다는 소식을 부동산을 통해 들었고,

집주인이 같은 지역에 거주중인데 (동이 다름) 남편이 봉사활동을 하는데 저희 동에 사는 것처럼 보이면 봉사활동에 도움이 되는 부분이 있다며 전입신고만 하게 해달라고 해서 한 차례 거부했었습니다.

그런데 내년 2월이 만기인데 오늘 전화와서 인테리어를 하고 싶다면서 집을 보여달라고 하더라구요.

제가 직장 다니고 어머니가 아이들과 집에 계셔서 어머니와 상의해보고 연락준다고 했는데..

시국도 이러한데 제가 집을 보여줘야 하는 의무가 있는지요.
아이들이 초고,중1이라 앞으로 5년은 더 살아야해서..
실거주 목적이라고 하니 전세 만기되면 이사해야겠지만 2월에 만기인데 벌써부터 인테리어 때문에 집을 보여달라고 하는데 보통 이렇게 일찍 준비하나요?

느낌상 집주인이 들어올 것 같지는 않고 인테리어 핑계로 집을 매매하려고 손님을 데리고 오는 게 아닌지 의심이 드네요.

주변에 전세가격이 이미 작년 매매가보다 높아져서 이 동네에서 갈 곳도 없는데 참으로 심난하네요

[재계약]

청구 할 수 있어요
내년 2월만기 전 2. 3개월 전에 연장계약하자고
집주인에게 미리 말해두세요
갱신청구 하면 2년 더 연장할 수 있어요
집주인이 들어오지 않는 전제에서요
전세가는 5% 내에서 인상

[음]

집주인이 들어온다 하면 답이 없죠
임대차보호법때문에 전세가 한번에 4-5년치 뛸걸 계산해서 받아요
이게 뭐하는 짓인지…

[..]

전세끼고 매매해도 주인이 들어오지 않으면
원글님이 갱신권 청구할수있는데
인테리어하신다는거보니 실거주하러 주인이 들어오는거같네요.

[.....]

인테리어를 하더라도 내년2월이 되어야 원글님이 이사나갈텐데 벌써 견적볼 이유가 없는데요.보여줄의무없고 가족이 코로나 자가격리중이라 안된다고하세요 뭐

[88]

요새 인테리어 일정이 보통 6개월 밀려있대요.
아마 업체쪽에서 원해서 그런걸꺼예요.
그냥 보여주세요.
보여줘도 인테리어 할지 말지는 모르는 일이니까요.

[...]

집주인이 내 집 공사해서 들어오겠다고 보여달라는데.. 세입자가 거부하는게.. 무슨 의미가 있나요. 결국 나가셔야 되요. 인테리어 공사 요즘 크게 하면 한 달 넘게 걸리고..몇 달 전에 미리 계약해요. 2월 만기면.. 지금 쯤은 인테리어 업체 미리 알아보고 견적도 내고 그래요.

[아마]

집주인이 실거주하려고 하나보네요.
봉사활동도 겸사겸사 이유가 될거구요.
집주인이 6개월 전? 미리 얘기하면 갱신권 쓸수 없는것 아닌가요?

[뭐였더라]

처음 계약 할 때 오래오래 살라고 하더니 1년만에 팔려고 내놨다고 집보러 온다는 부동산 통보 받고 너무 열받아서 안 보여주고 싶었어요.
근데 방법이 없더라구요.
어차피 나가야 하는데 님 조건에 맞는 집 잘 찾으시길 바래요.