82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

월세 5% 증액 1년 계약하고 또 1년 5% 증액하면

... 조회수 : 1,577
작성일 : 2021-07-12 12:11:51
월세를 시세보다 많이 싸게 줬어요
임대차 3법으로 5%만 증액인데
월세 5% 증액 1년 계약하고 또 1년 5% 증액하면 되나요?

그렇다면 계약기간이 1년이 되고 차후 1년 종료 시 1년 연장해서 5% 인상인가요?

갱신할 때 한 계약서에 내용을 월세 5% 증액 1년 계약하고 또 1년 5% 증액한다는 내용으로 한 장에
써서 
기간만 각 1년 하면 되나요?

그럼 언제 계약갱신 청구권을 사용한다는 문구를 넣나요?
IP : 211.46.xxx.77
6 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '21.7.12 12:44 PM (223.39.xxx.5)

    제가 국토부 문의했어요. 1년 꼭 경과해야하고 1년 계약하고 만1년 1일 지난시점에 다시 1년 계약하면
    5프로 증액 가능하다고는 해요.
    1장에 쓰는건 안된다고 했어요.
    그런데 저는 임대 사업자라 1년 계약 할려고 했는데
    요즘은 전세 대출 받는 사람이 많아서 2년계약이 필수라 서로 합의하에 장기수선금 세입자 부담으로 하고
    2년 계약했어요.

    2년계약하고 장충금 부담시키는데 편해요.
    저도 주변보다 30프로 싼금액에 전세 놔서
    금방 세가 나갔어요

    국토부가 장충금도 합의하면 상관없다고
    답해줬어요

  • 2. 근데
    '21.7.12 12:51 PM (180.66.xxx.73)

    1년 계약하고 싶어도 임대차계약 기본이 전세는 2년 아닌가요?
    그래서 연5%라고 하지만 실제로는 2년에 5%인거나 마찬가지라고 하던데...

  • 3. 2년에
    '21.7.12 12:54 PM (121.141.xxx.171) - 삭제된댓글

    5%인데..

  • 4. ..
    '21.7.12 1:36 PM (223.62.xxx.4) - 삭제된댓글

    오피스텔이라 1년인가요?

  • 5. 2년에
    '21.7.12 5:05 PM (115.143.xxx.118) - 삭제된댓글

    5% 아닌가요?

  • 6. ㅇㅇ
    '21.7.12 5:52 PM (111.171.xxx.254)

    복사 좀 해들게요 원글님 덕분에 저도 알아갑니다 감사합니다
    1년 꼭 경과해야하고 1년 계약하고 만1년 1일 지난시점에 다시 1년 계약하면
    5프로 증액 가능하다고는 해요.
    1장에 쓰는건 안된다고 했어요.
    그런데 저는 임대 사업자라 1년 계약 할려고 했는데
    요즘은 전세 대출 받는 사람이 많아서 2년계약이 필수라 서로 합의하에 장기수선금 세입자 부담으로 하고
    2년 계약했어요.

    2년계약하고 장충금 부담시키는데 편해요.
    저도 주변보다 30프로 싼금액에 전세 놔서
    금방 세가 나갔어요

    국토부가 장충금도 합의하면 상관없다고
    답해줬어요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1223618 외출하면서 문단속하다가 든 생각인데 20 ㅇㅇ 2021/07/12 5,149
1223617 "공공기관 이전은 대권 정치쇼, 이재명 도민우롱 중단하.. 4 올리브 2021/07/12 858
1223616 갑자기 픽~하고 쓰러지는 경험을 해 보신분~ 8 음.. 2021/07/12 2,111
1223615 아이들이 크면 할아버지 할머니 연락이 뜸해지나요? 4 궁금 2021/07/12 2,065
1223614 청원 부탁드립니다. 학교폭력 자살 관련(예전에 올라온 글입니다).. 4 아아 2021/07/12 728
1223613 윤석열 "박근혜·이명박 등 고초 생각하면 마음 무척 아.. 8 ㄴㅅㄷ 2021/07/12 1,265
1223612 일본문학에 관해 아시는분 계신가요?? 11 아마 2021/07/12 1,486
1223611 (뉴스) 인간이 어쩜 이럴 수 있죠.. 4 커피 2021/07/12 2,803
1223610 이낙연 하이라이트-더불어민주당 대선 예비후보 토론회 3 ㅇㅇㅇ 2021/07/12 757
1223609 실비보험료 너무 올랐어요.... 5 555 2021/07/12 3,462
1223608 방금 보이스피싱 전화왔어요. 12 ... 2021/07/12 3,255
1223607 중국유학생이 한국대학교육이 6 ㅇㅇ 2021/07/12 1,618
1223606 무주택자 "文정권, 자기들끼리 투기하며 서민 배신..탄.. 20 ... 2021/07/12 1,601
1223605 일리커피 후회없을까요? 6 누구라도 2021/07/12 2,047
1223604 구입한 쌀에서 이물질이 나왔는데, 어떻게 하나요? 11 ㅡㅡ 2021/07/12 1,507
1223603 영국 이 정도인지는 몰랐는데 (축구관련) 12 ㅇㅇ 2021/07/12 3,016
1223602 한국에도 웬디덩이 있다는걸 잊고 있었네요 9 ㅎㅎㅎ 2021/07/12 3,814
1223601 이가영 중앙일보 논설위원, 금품수수 혐의로 입건 4 그럴줄알았다.. 2021/07/12 1,248
1223600 이재명부인은 12년에 관용차 사용으로 한번 9 ㅇㅇ 2021/07/12 2,739
1223599 모기퇴치기 효과좋나요 1 모기 2021/07/12 1,208
1223598 살려줘서 고맙다고 인사하고 가는 문어 10 ... 2021/07/12 3,649
1223597 정은경 청장이 잘 안보인다 했더니 42 ... 2021/07/12 24,612
1223596 가다실 45세인 지금 맞으면 이득없을까요? 4 . . . 2021/07/12 2,477
1223595 에스디 바이오센서 공모주 청약 7 에스디바이오.. 2021/07/12 1,624
1223594 홍삼 녹용 소음인체질 여름에 어떤게 나은가요 5 ... 2021/07/12 1,467